Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Kerrostalo | 3h + kt + kph + las.parv.

Ruutanatie 4 A 2, Oulunkylä, Helsinki

Hinta

399 200 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

2024

Tervetuloa tutustumaan tähän tehokkaaseen kolmioon, joka tarjoaa kaikki mukavuudet arjen tarpeisiin! Tämän uudiskohteen sijainti tarjoaa monipuolisia palveluita, liikunta- ja harrastusmahdollisuuksia sekä erinomaiset liikenneyhteydet. Ogeli sijaitsee liikenteellisesti solmukohdassa - vain n. 500 m juna-asemalle ja Raide-Jokerilla pääset liikkumaan poikkittaissuuntaisesti Helsingissä. RS-kohde, joka sijaitsee OMALLA TONTILLA, tarjoaa yhteensä 21 uutta kotia, jotka sopivat erinomaisesti erilaisiin elämäntilanteisiin. Asuntojen koot vaihtelevat kompakteista kaksioista avaroihin neljän huoneen koteihin, välillä 41,5 m² - 89 m². Yhtiö on suunniteltu energiatehokkaaksi, mikä näkyy A-energialuokassa. Lämmitysmuotona on kaukolämpö, minkä lisäksi vesikatolle asennetaan aurinkopaneelijärjestelmä, jonka tuottama sähkö hyödynnetään kiinteistösähkön kulutuksessa, mikä tuo lisää kestävyyttä ja ekologisuutta. Asunnon keittotila on sijoitettu kätevästi yhdelle seinälle, mikä säästää neliöitä ja tekee asumisesta entistä viihtyisämpää. Ruokailutilaan mahtuu hyvin suurempikin ruokailuryhmä. Keittiössä on upeat kotimaiset Puustellin kiintokalusteet ja laadukkaat AEG:n kodinkoneet, jotka täyttävät vaativammankin kotikokin toiveet. Makuuhuoneesta on käynti koko asunnon levyiselle lasitetulle parvekkeelle, joka tarjoaa oman rauhallisen nurkkauksen rentoutumiseen. Lisäksi toinen makuuhuone on olohuoneesta erillään, mikä tekee siitä ihanteellisen tilan esimerkiksi työhuoneeksi, jossa voi keskittyä rauhassa ilman häiriötekijöitä. Ennakkomarkkinointi käynnissä. Kun olet ajoissa liikkeellä, voit itse päättää asuntosi ulkonäöstä ja sisustusratkaisuista!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika
ke 5.6. 14:00 - 14:30
Esittelijänä Ville Rantanen
p. +358451186225

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1367410
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + kt + kph + las.parv.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Kerrokset
2/5
Rakennusvuosi
2024 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Kohteen valmistuttua

Hinta

Myyntihinta

159 700,00 €

Velkaosuus

239 500,00 €

Velaton hinta

399 200,00 €

Neliöhinta

6 286,61 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

292,10 € / kk

Pääomavastike

1 820,20 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 112,30 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikkavastike (pihapaikka): 15 €/kk
Autopaikkavastike (autokatos) 20€/kk

Ilmoitettu rahoitusvastike on lyhennysvapaan jälkeinen (lyhennys+korko). Pääomavastike on lyhennysvapaalla 981,95 eur /kk. Pääomavastikearviot on laskettu 4,85 % kokonaiskorolla (12 kk euribor 3,90 % + marginaali 0,95 %) ja oletuksella, että laina-aika on 25 vuotta, joista ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata ja laina lyhenee 24 vuotta tasalyhennyksin. Lainapankki kilpailutetaan, kun kohteesta on tehty rakentamispäätös, joten todelliset yhtiölainan ehdot määräytyvät vasta siinä vaiheessa. Ostajilla on mahdollisuus maksaa yhtiönlainaosuus pois ensimmäisen kerran valmistumisen yhteydessä, jolloin pääomavastiketta ei peritä.
Vesimaksu: 22,00 €/kk/hlö vesimaksuennakko

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: asuntoihin asennetaan laajakaistajohdotus, mikä mahdollistaa huoneistokohtaisen internetliittymän
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Asuntoihin on mahdollista hankkia ilmalämpöpumppu muutostyönä. Ilmalämpöpumppu on liitetty asunnon sähköön ja sen huolto- ja ylläpito on osakkeenomistajan vastuulla.
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Asunnoissa on tehdasvalmisteiset saranaovelliset kalusteet kalustesuunnitelmien mukaisesti. Kalusterungot ovat valkoista kalustelevyä, Työtasot ovat laminaattia, Asuntojen keittotiloissa on tasoon upotettava induktiokeittotaso, kalusteuuni, liesikupu, kalustepeitteinen astianpesukone sekä kalusteisiin asennettava mikroaaltouuni, jääkaappi/pakastin
Lattiamateriaalit: komposiittivinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu, Keittiökalusteiden välitila laatoitetaan
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, kokolasiset kääntyvät suihkuseinät, pesuhuoneissa ja erillis wc-tiloissa on sähköinen lattialämmitys liitettynä kiinteistön sähkönmittaukseen, pesuhuoneissa on tilavaraus ja liitännät pyykinpesukoneelle ja kuivausrummulle, kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: komposiittivinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: komposiittivinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 5, piha-autopaikkoja: 8, lisätietoa: 13 autopaikkaa, joista osakkeena myytäviä 5 autokatospaikkaa ja 7 piha-autopaikkaa. Yhtiön hallintaan jää liikuntaesteiselle mitoitettu pihapaikka.

Energialuokka
A (2018)
Tontin koko
1 449 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Helsingin Kruununvouti

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Oulunkylän ala-aste (n. 0.5 km), Oulunkylän yhteiskoulu (n. 0.7 km), Maunulan yhteiskoulu ja Helsingin matematiikkalukio (n. 3.0 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Mustapekka (n. 1.7 km), Oulunkylän ostoskeskus (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Oulunkylän kirjasto (n. 0.6 km), Oulunkylän terveysasema (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Oulunkylän englanninkielinen päiväkoti (n. 0.3 km), Päiväkoti Norlandia Aida (n. 0.8 km), Päiväkoti Amalia (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.15 km)
Oulunkylän juna-asema (n. 0.4 km)
Raide-Jokerin pysäkki (n. 0.4 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autopaikat myydään erillisinä osakkeina. Autopaikoille on lisäksi mahdollista hankkia sähköauton Type 2 -latauslaite lisähintaisena.
Tiedustelut
Ville Rantanen, LKV, puh. 045 118 6225
ville.rantanen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Oulunkylä, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Ville Rantanen

myyntijohtaja, LKV, OTK

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Oulunkylä-Käpylä | Oulunkylän Asunnot Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.