OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Rivitalo | 4h + k + s

Villasuontie 9 A, Lähdeniitty, Nokia

Hinta

175 000 €

Koko

92 m²

Vuosi

1981

Tilava yksitasoinen rivitalokoti odottelee uusia asukkaitaan. Tämä nelikko on loistava valinta perheille ja kaikille, jotka arvostavat rauhallista ja mukavaa asumista. Kodin kaikkiaan 92m2 jakautuu kolmeen makuuhuoneeseen, olohuoneeseen sekä keittiöön. Kylpyhuoneen ja saunan lisäksi on arkea helpottava erillinen wc sekä tilava vaatehuone. Olohuoneesta on kulku etelänsuuntaiselle osittain katetulle terassi ja suojaiselle pihamaalle. Säilytystilaa on mukavasti eteisen ja makuuhuoneiden kaapistojen sekä vaatehuoneen lisäksi sisäänkäynnin edessä olevassa huoneistokohtaisessa kylmässä varastossa. Jokaiselle huoneistolle kuuluu autokatospaikka. Asunto Oy Villapuisto on Nokian Kaupungin vuokratontille vuonna 1981 valmistunut yhtiö, joka lämpiää kaukolämmöllä. Yhtiöön kuuluu kaikkiaan 12 huoneistoa kahdessa eri talossa. Vuokrasopimus päättyy vuonna 2039. Yhtiössä on tehty niin katto- kuin putkiremonttikin. Lähdeniitty on rauhallista ja lapsiystävällistä pientaloaluetta, josta kulkeminen eri suuntiin on helppoa ja nopeaa. Luonto- ja hiihtopolut sekä uimaranta löytyvät alle kilometrin päästä ja Nokian keskustaankin matkaa on vain noin 3 km. Tervetuloa tutustumaan tähän tilavaan ja valoisaan perhekotiin. Varaa oma esittelyaikasi! Minna Kivimäki, 050 389 6823, minna.kivimaki@op.fi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
574283
Sijainti
Tyyppi
Rivitalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h + k + s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
92 m²
Kokonaispinta-ala
92 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1981
Käyttöönottovuosi
1981
Vapautuminen
Vapautuu: Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

150 981,61 €

Velkaosuus

24 018,39 €

Velaton hinta

175 000,00 €

Neliöhinta

1 902,17 €/m²

Vastike

Hoitovastike

331,20 € / kk

Pääomavastike

292,56 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

623,76 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu 22,00 €/hlö/kk, autopaikka 8,00 €/kk. Vesimaksun tasaus puolivuosittain.

Hoitovastike ja rahoitusvastike määräytyvät neliöiden perusteella.


Pääomavastike katto 69.00€/kk
Pääomavastike Molok/piha 39.56€/kk
Pääomavastike vesiputket 184.00€/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu. ja tiili
Pintamateriaali: Keittiö: Lattiassa laminaatti, seinät maali/tapetti, mdf katto. Olohuone: Lattiassa laminaatti, seinät maali / tapetti, mdf katto. Makuuhuone 1: Lattiassa laminaatti, seinät maali / tapetti, mdf katto. Makuuhuone 2: Lattiassa laminaatti, seinät maali / tapetti, mdf katto. Makuuhuone 3: Lattiassa laminaatti, seinät maali / tapetti, mdf katto. Sauna: Lattia laatoitettu, seinät ja katto paneloitu. Kylpyhuone: Lattia ja seinät laatoitettu, katto paneloitu. Eteinen: Lattiassa laminaatti, seinät tapetoitu, mdf katto. Wc: Lattia laatoitettu, seinät maalattu, katto paneloitu. Tuulikaappi: Lattiassa laatta, seinät maalattu, mdf katto. Vaatehuone: Lattiassa laminaatti, seinät maalattu, mdf katto.
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastekaappi, lattialiesi, liesituuletin, astianpesukone (viallinen), kaapistot, kiinteät valaisimet.
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna, sähkökiuas, kylpyhuone, suihku, peilit (erillinen wc), kaapit (kylpyhuoneessa ja wc:ssä), allaskaappi (erillinen wc), pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet. Ilmanvaihdontehostin (kylpyhuoneessa).
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kylmä ulkovarasto
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiön nimi
Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöinti Formulahti / Mikko Formulahti
Huolto
Huoltoyhtiö, osakkaat
Muuta taloyhtiöstä
Pyörävarasto, kaapeli-TV, mahdollisuus autopaikkaan
Taloyhtiön autopaikat

12 kpl

Tehdyt remontit
1996 Kattobitumipinnoite uusittu A-talo
2001 Kattobitumipinnoite uusittu B-talo
2003 Patteriventtiilit uusittu
2006 Kaukolämmönsiirrin uusittu
2013 Ovet ja lukitus uusittu, sadevesikourut ja palotikkaat uusittu, maanpainemuuri ja kaide rakennettu (B-talon ajoväylä), sadevesijärjestelmää parannettu
2014 Huoneistojen takapihojen väliaidat
2016 Piharemontti, MOLOK-jätteenkeräysjärjestelmä asennettu
2019 Kattoremontti A- ja B-talo, kiertovesipumppu uusittu, IV-kanavien puhdistus, A- ja B-talon väliset putket uusittu, postilaatikot uusittu
2021 Varastokopit maalattu talkoilla, väliaitoja uusittu 4 kpl
2022 Käyttövesiputkiston saneeraus. Asunnon remontit: Keittiö ja kph uusittu (edellisen omistajana aikana, aikataulusta ei tietoa)

2019 uusittu terassin valokate
2022 Käyttövesiputkiremontin yhteydessä uusittu eteisen, keittiön ja olohuoneen laminaattilattiat
2022 Eteisen katto ja tapetti
2022 Wc:stä poistettu seinälaatat ja maalattu seinät. Uusittu hana ja wc istuin.
Tulevat remontit
Suunnitellut: Kunnossapitotarveselvityksen mukaan vuosille 2023-2027:
2023 Tarvittavilta osin väliaitojen maalaus talkoilla
2023-2024 Huoltomaalaukset talkoilla
2023-2025 Ikkunoiden kunnon seuraaminen
2024 Kuntoarvio ja tarvittavat huoltokorjaukset (5-v)
2024 Autokatosremontin suunnittelu
2026 Kaukolämpöjärjestelmän kuntokartoitus (20-v)
2024 Käyttövesiputkistoremontin takuutarkastus
2023 Viemärien puhdistus ja kuntoarvio
2023 Ilmanvaihtopiippujen pieneläinverkotus
2025 Ilmanvaihtokanavien puhdistus
2023-2024 Sähköautojen latausmahdollisuuskartoitus
Energialuokka
D (2018), E-luku on 155. Energiatodistus on voimassa 18.10.2029 saakka.
Tontin koko
3 705 m²
Tontin omistus
Vuokra
Kaavoitustiedot
Asemakaava.
Lisätietoja kaavoituksesta: Nokian Kaupunki
Tontin vuokra
2 243 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Nokian Kaupunki
Tontin vuokra-aika
Vuokrasopimus päättyy 1.1.2039

Asunto Oy Villapuisto

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Palvelut: S-Market Myllyhaka n. 1,4 km K-Market Löytis n. 2,5 km Alisen pitseria n. 800 m, Nokian kirjasto- ja kulttuurikeskus n. 3 km. Koulut: Alhoniityn koulu (alakoulu) 1,5 km Nokianvirran koulu (yläkoulu) n. 2.7 km Tredu / lukio n. 2.6 km. Päiväkoti: Alhoniityn päiväkoti n. 1,3 km. Alisen uimaranta n. 1 km Hiihtolatu / kuntopolku n. 700 m Nokian keskustaan n. 3 km. Liikenneyhteydet: Bussipysäkki n. 750 m Rautatie- ja linja-autosemalle n. 2,7 km

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Lähdeniitty, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Minna Kivimäki

Kiinteistönvälittäjä LKV, KED

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

OP Koti Pirkanmaa Oy LKV, Tampere Keskusta

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.