Vanhankaupunginkatu 11, Hämeenlinna

Upea muuttovalmis kolmio 1800-luvulla rakennetusta rivitalosta Hämeenlinnan upeimmalta paikalta, Linnakasarmin alueelta! Tässä avarassa 84m² kolmiossa on erittäin toimiva pohjaratkaisu ja laadukkaat materiaalit. Huoneiston molemmissa päädyissä on makuuhuone ja keskellä avara keittiö-olohuone. Toisen makuuhuoneen yhteydessä on lisäksi tilava vaatehuone. Olohuoneeseen tulee runsaasti luonnonvaloa isojen ikkunoiden ansiosta. Asuntoon on kaksi sisäänkäyntiä, joista toinen on olohuoneessa ja toinen eteisessä. Seinäpinnat on maalattu vaaleilla sävyillä ja lattiassa on viileän ruskea vinyylilauta. Kylpyhuone on laatoitettu harmoonisilla harmaan sävyillä. Kylpyhuoneessa on paikka ja liitäntä pyykinpesukoneelle sekä kuivausrummulle. Keittiössä paikka ja liitäntä tiskikoneelle. Tässä kohteessa todellista luksusta ovat asukkaiden käytössä oleva kiviholvinen viinikellari, rantasauna sekä puistomainen ja kutsuva pihapiiri. 2010-luvulla rakennettu Vanajaveden ainoa rantasauna lämpenee kuutena iltana viikossa asukkaiden käyttöön. Kattavan peruskorjauksen yhteydessä 2016-2017 asunnosta on uusittu kylpyhuone, ikkunat, keittiökalusteet, kodinkoneet, makuuhuoneen sekä eteisen kaapisto, lattiamateriaalit ja väliovet. Lisäksi seinät huoltomaalattiin. Lämmitysmuotona on taloudellinen ja energiatehokas kaukolämpö ja lämmönjakona vesikiertoinen lattialämmitys. Asunnon tulisija on toimintakuntoinen. Asunnossa on lisäksi on huoneistokohtainen lämmöntalteenotolla. Asunto heti vapaa. Kannattaa katsoa kohteen esittelyvideo ja tutustua asuntoon tarkemmin 3D-visiitin avulla. Tämän kaltaisia asuntoja tulee myyntiin aniharvoin. Sovi yksityisnäyttö ja osta omaksesi! --------- Taloyhtiö As Oy Hämeenlinnan Vanhankaupungin ranta on omalle tontille 1800-luvulla rakennettu taloyhtiö. Taloyhtiö koostuu kahdesta hirsirakenteisesta rivitalosta, joissa on yhteensä 14 asuntoa. Taloyhtiö omistaa lisäsi osan viinikellarista ja rantasaunasta omistamalla 11 osaketta yhtiöstä Vanhankaupungin Sauna Oy sekä 20 osaketta yhtiöstä Vanhankaupungin Piha Oy. --------- Sijainti Asunto sijaitsee historiallisella Linnakasarmien alueella, aivan Hämeen Linnan naapurissa. Matkaa Hämeenlinnan kaupungin keskustaan on vain noin yksi kilometri. Hämeen linnaa ympäröi laaja ja avara puistovyöhyke Linnanpuisto, jonka halkaisee keskustasta linnalle johtava mukulakivinen Kustaa III:n katu. Puiston tapahtumalavalla järjestetään konsertteja ja puistossa pidetään paljon erilaisia tapahtumia. Kesäpäivisin puiston nurmikolla vapaa-aikaansa viettävät perheet eväskoreineen, nuoriso pelaillen tai vaikkapa frisbeetä heitellen. Alueen viihtyisä leikkipuisto on kaupungin suosituimpia. Samaan puistoalueeseen luetaan kuuluvaksi Niittykadun pohjoispuolella oleva pieni Eino Leinon puisto. Toisella puolen Hämeen linnaa sijaitsee Kaupunginpuisto eli ”parkki”. Se on osa kansallista kaupunkipuistoa ja suosittu ulkoilukohde kaupunkilaisten keskuudessa. Puistossa toimii kesäisin Hämeenlinnan Uusi Kesäteatteri ja Suomen ensimmäinen ilmainen puistorock-konsertti, Ämy-Rock. Hämeenlinnan kulkuyhteydet ovat loistavat, sillä juna vie Hämeenlinnasta Tampereelle nopeimmillaan reilussa puolessa tunnissa (36min) ja Helsinkiin reilussa tunnissa (1h 5min). Hämeenlinnan väestökehitys on tasainen ja kaupungin sijainti Helsingin ja Tampereen välissä tukee sen vetovoimaisuutta. Hämeenlinna tarjoaa monipuolisen yhdistelmän historiaa, kulttuuria, luontoa ja asumista. Tämä tekee Hämeenlinnasta houkuttelevan kohteen niin asukkaille, matkailijoille kuin sijoittajillekin.