Isännöitsijän yhteystiedot
Isännöintipalvelu Isarvo Oy, Pia Kulmala, helsinki@isarvo.fi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: Mankeli, urheiluvälinevarasto, kellarikomero, pesutupa ja kuivaushuone
Muuta: Taloyhtiön kiinnitykset: 1 926 153,79 €.
Taloyhtiön autopaikat
Parkkipaikkoja: Autopaikkavuokrat: kylmä 6 €/kk, lämpötolpallinen 12 €/kk, autotalli 80 €/kk. Autopaikat jaetaan jonotusperusteisesti.
Tehdyt remontit
2023: Kattokourujen saneeraus.
2022: Kattokermi uusittu kourujen kohdalta.
2021: Käyttövesiputkien ja sähköjen uusiminen.
2019: Kattokaivot ja katon sadevesijärjestelmä sekä lämmityskaapelit uusittu. Hormiston kuntokartoitus. Katon kuntoarvio.
2018: Putkiston kuntotutkimus.
2016: Saunojen uusiminen. Linjasaneerauksen hankesuunnittelu.
2015: Ulkoseinän kosteuskorjaus G-H-talon kellaritaso ja lämpöeristys. Pihan kunnostus, jolloin samalla uusittiin myös leikkipaikka.
2013: Viemäreiden sukitus. Sukitettu pohjaviemäri, pystyviemärit sekä huoneistohaarat. Kaivot pinnoitettu.
2012: H-portaan päädyn salaojitus. Salaoja uusittu väestönsuojan päädyssä. Samalla asennettiin Isodrän sokkelilevy pitämään sokkeli kuivana ja lämpimänä.
2011: IV- kanavien nuohous.
2010: Yläpohjan lisälämmöneritys. Asennettu 200 mm kivivillaa kaikkialle, missä ei ole vielä ollut lisälämmöneristystä eli A, B, C ja D-portaan kohdalle. Lisäksi kerrospaksuutta lisättiin E-H alueella. Kylpyhuoneiden lattiakaivojen tiivistys.
2009: Porraskäytävien maalaus.
2008: Pihan asfaltointi.
2007: Lämmitysverkkojen tasapainotus. Bauer -vedenkäsittelylaitteistojen hankinta ja asennus.
2006: Uusittu ikkunat ja parvekeovet. Sokkelien ja tallinovien maalaus. Maalattu sokkelit ja tallien ovet. Ikkunoiden ja parvekkeiden maalaus.
2005: Saunojen peruskorjaus. Parvekelinjan lisäeristys 1. krs. LVI-kuntotutkimus, tulos hyvä. Viemäriverkoston puhdistus.
2004: Liitytty HTV:n kaapeliverkkoon. Asennettu Molok syväkeräysastiat.
2003: Antenniverkoston kunnostus.
2002: Parvekkeiden kunnostus.
2001: Vesikaton pinnoite uusittu. Talojen välisen kulkutien levennys. Puhallusvillaa katoille. Ilmanvaihtohormien verkottaminen. Toimenpiteellä estetään lumen, lintujen, hyönteisten ja roskien pääsy ilmanvaihtohormistoon.
2000: Lukoston uusiminen.
1999: Lämmönjakolaitteiston uusiminen.
1998: Syöksytorvilämmitys. Pohjavesipumppaamo.
1997: Termostaattiset patteriventtiilit.
1996: Pesutuvan remontti. Linja- ja säätöventtiilien uusinta.
1995: Saunojen remontti.
Tulevat remontit
Katon tarkistus ja huolto vuosittain
2024-2026: Lukituksen uusiminen (60 000-80 000 €)
2029-2030: Kattoremontti. Rappukäytävien lattiapinnat.
Energialuokka
E (2018), Energialuokka: E2018
Lisätietoa tontista
Lisätiedot tontista: Taloyhtiön maanvuokrasopimus on voimassa vuoden 2025 loppuun. Lähtökohtana on, että kaupunki tekee uuden maanvuokrasopimuksen. Alkuvuonna 2024 kaupunki lähettää kirjeen, joka sisältää tarkennetun arvion tontin uudesta maanvuokrasta sekä selvityksen maanvuokran perusteena olevasta kerrosalasta.
Kaavoitustiedot
Ajantasa-asemakaava: https://kartta.hel.fi/link/dmuTDD - Kaavadokumentti: https://ptp.hel.fi/DataForms/planreport/Default.aspx?id=4959 - Arhotie 20-22 täydennysrakennushanke: https://www.hel.fi/static/hel2/ksv/liitteet/2023_kaava/0750_27_viitesuunnitelma.pdf
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokra
13 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Helsingin kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2025