Kerrostalo | 3h + avok + khh + kph + vh + lasitettu p (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H + KT + S)

Kaanaankatu 9 B, Arabianranta, Helsinki

Hinta

579 000 €

Koko

74,5 m²

Vuosi

2013

Ihastuttava kolmio merimaisemilla! Tässä hissitalon tilavassa kulmahuoneistossa ei voi muuta kuin ihastella sen kauniita näkymiä ja nauttia huolella suunnittelun asunnon toimivuudesta. Vaalea yhtenäinen parkettilattia, yhdessä harkitusti tyylillä valitun värimaailman kanssa tekee tästä kodista viihtyisän ja kodikkaan kokonaisuuden. Asunnossa on lattialämmitys ja säädettävä/viilentävä ilmanvaihto. Kolmannessa kerroksessa sijaitsevan kodin sydän on iso olohuoneen ja avokeittiön muodostama tila. Keittiö tarjoaa runsaat kaappitilat ja kiviset työtasot vaativammankin kotikokin tarpeisiin. Makuuhuoneita on kaksi, joista isommasta on näkymät parvekkeelle. Tilavan kylpyhuoneen yhteydessä on kodinhoitotila, jossa liukuovien takana on lavuaari, pesukoneliitäntä sekä säilytystilaa. Kylpyhuoneesta on käynti vaatehuoneeseen, joka on alun perin ollut sauna. Halutessaan voi tilan palauttaa saunaksi ilman rakennuslupaa. Parasta tässä kodissa on valtava lasitettu eteläparveke, josta on upeat näkymät Vanhankaupunginlahdelle. Parveke on jaettu kahteen osaan. Toinen puoli tilasta on korotettu ja siitä on tehty viihtyisä lepokeidas, jossa rantatunnelmaa kivisen lattian muodossa ja viherpeukalolle mieleiset kasvatuslaatikot. Omalla tontillaan sijaitseva kolmen talon muodostama taloyhtiö on rakennettu vuonna 2013 ja lähitulevaisuuden korjaustarpeet ovat vähäiset. Asukkaiden käytössä on hulppeat yläkerran kerhotilat saunoineen ja merinäkymineen, missä voi järjestää vaikka isommatkin juhlat. Lisäksi yhtiössä on irtainvarastot, pesutupa ja kuivaushuone, jotka kaikki sijaitsevat myös myytävänä olevan asunnon rakennuksessa. Autopaikat vuokrataan jonotusjärjestyksessä. Arabianranta on vastakohtien värittämä alue, josta löytyy niin uutta kuin vanhaa sekä luontoa ja kaupunkifiilistä. Alueella on kattavasti peruspalveluita ja mainiot kulkuyhteydet ratikalla tai bussilla. Luonto on alueella vahvasti läsnä: Vanhankaupunginlahden ympäristö upeine ulkoilumahdollisuuksineen hurmaa vuodenajasta riippumatta. Arabianranta on vastakohtien värittämä alue, josta löytyy niin uutta kuin vanhaa sekä luontoa ja kaupunkifiilistä. Alueella on kattavasti peruspalveluita ja mainiot kulkuyhteydet, esimerkiksi keskusta on ratikkamatkan päässä. Luonto on alueella vahvasti läsnä: Vanhankaupunginlahden ympäristö upeine ulkoilumahdollisuuksineen hurmaa vuodenajasta riippumatta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
10130110
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h + avok + khh + kph + vh + lasitettu p (yhtiöjärjestyksen mukaan 3H + KT + S)
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
74,5 m²
Kokonaispinta-ala
74,5 m²
Kerrokset
3/5
Rakennusvuosi
2013
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan. Vapautuu tarvittaessa nopeasti

Hinta

Myyntihinta

576 928,90 €

Velkaosuus

2 071,10 €

Velaton hinta

579 000,00 €

Neliöhinta

7 771,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

424,65 € / kk

Pääomavastike

52,15 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

476,80 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Autopaikkamaksu: 24.00
Vesimaksu: Vesimaksu kulutuksen mukaan
Muut maksut: Sähköauton latausennakko 24,00 € (velotetaan kulutuksen mukaan) Yhtiösaunan vuokra 20,00 €/3h Juhlatilan käyttö 5 €/kerta Yhtiöllä on valtuutus periä enintään 2 kk hoitovastike tai rahoitusvastike. Valtuutus on voimassa seuraavaan yhtiökokoukseen saakka., Autopaikka: 24,00 €/kk

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Tilojen kuvaus
Eteinen
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Huoneistossa on parveke. Parvekkeen ilmansuunta: Etelä.
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
kaapeli-tv
Kohteen lisätiedot
Esteetön: Kyllä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
vesikeskuslämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: betoni
Keittiön kuvaus
Astianpesukone, erillinen uuni, jääkaappi-pakastin, keraaminen liesi, liesikupu
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Työtaso: Kivi
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Allaslaatikosto, käsisuihku, laatoitettu, lattialämmitys, peilikaappi, suihkuseinä
Saunan kuvaus
Huoneistosaunasta purettu lauteet ja kiuas poistettu. Tila vaatehuoneena. Voi palauttaa saunaksi ilman rakennuslupaa.
Kodinhoitohuoneen kuvaus
Kuvaus: Kodinhoitotila kylpyhuoneen yhteydessä, liukuovikaappien takana
Seinämateriaali: Kaakeli
Lattiamateriaali: Laatta
Varusteet: Lattiakaivo, lattialämmitys, pesuallas, pesukoneliitäntä, pyykkikaapit, pöytätaso
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kattotyyppi
Tasakatto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Isännöitsijän yhteystiedot
Wisenheimers
Huolto
Kiinteistönhoidosta vastaa: huoltoyhtiö
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhteiset tilat: kerhohuone, kuivaushuone, lastenvaunuvarasto, pesutupa, taloyhtiösauna, ulkoiluvälinevarasto, väestönsuoja
Muuta: Varastotilat: Varastokomero
Tehdyt remontit
2021: Parvekeovien säätötyö (2v takuu).
2022: Salaojien ja viemärien huuhtelut, kiinteistön peruskuntoarvio ja
10-vuotisvastuutarkastus. Saatettu loppuun IV-mittaus-,säätö- ja tasapainotusoperaation liittyvät toimet Cervi Oy:n toimesta.
Tulevat remontit
Julkisivujen tiiliverhouksien kokonaisvaltainen saumojen kunnostaminen 10v jakson aikana.
2024:
Julkisivujen elastisten liikuntasaumojen uusiminen tarvittavilta osin. Parvekelasitusten ja maalipintojen tarkistus.
Ikkunoiden ja ulko-ovien kartoitus- sekä huoltokierros.
Vesipeltien reunojen tiivistäminen.
2025:
Parvekelasitusten huolto.
2027:
Turvavalaistuksen yksiköiden uusiminen tarkastelujakson lopulla.
Pyöräkellareiden lattioiden huoltomaalaukset.
Puuttuvien IV-kanavien huoltoluukkujen asentaminen tarkastelujakson alussa.
Ilmanvaihtokanavien nuohous 5 vuoden välein.
Ilmamäärien tasapainotus jakson loppupuolella.
Energialuokka
C2018
Tontin koko
3 454 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto-osakeyhtiö Helsingin Kaanaanranta

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Pihan kuvaus
Lasitettu parveke

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Arabianranta, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Jarmo Orell

myyntijohtaja

Myyntiturva/Vuokraturva Oy LKV [A]

Myyntiturva/Vuokraturva Oy LKV [A]

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.