Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Upea saneerattu huoneisto Dementjeffin Kiwikartanossa, komean vuonna 1885 valmistuneen uusrenessanssitalon 3. kerroksessa! Erinomainen sijainti mäen päällä Uspenskin katedraalin vieressä, arvo-osoitteessa. Näkymät ovat avarat Tove Janssonin puiston yli aina Etelärantaan ja jopa merellekin saakka puiden lehtien pudotessa. Kaunis ja aistikas kokonaisuus! Toimiva tilaratkaisu sekä tyylikkäät materiaalit ja kalusteet. Huonekorkeus on komea ja parviratkaisu on kätevä ja toimiva. Tilat on suunniteltu pieniä yksityiskohtia myöten laadukasta ja mukavaa asumista palveleviksi. Huoneisto on tasokas vaativampaankin makuun! Jos etsit laadukasta citykotia arvokkaalla sijainnilla, kävelymatkan päästä Esplanadilta, niin tämä se on! Porraskäytävä on yksi Helsingin kauneimmista! Hissi on, mutta portaita hissille on jonkin verran. Sovi yksityisesittelystä ja tule paikan päälle ihastumaan!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
Kaksio
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Autopaikkamaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
Hissi:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Bostads Ab Skatan Asunto Oy
Taloyhtiöön kuuluu:
Hissi
Muuta taloyhtiöstä:
Yhtiökokouksessa valtuutettiin hallitus tarvittaessa yhden ylimääräisen hoitovastikkeen kantoon ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta. Huoneistossa suoritettaviin korjauksiin ainoastaan tapetointiin ja maalauskorjauksiin ei tarvitse hallituksen lupaa. Kaikkiin muihin korjauksiin haettava hallituksen lupa. Taloyhtiössä on peritty autopaikan haltijoilta takuumaksu, jonka suuruus muuttuu 5-vuoden välein. Taloyhtiön autopaikkojen takuumaksuina on kerätty yhteensä 140.000 euroa vuonna 2015. Nämä yhtiön saamat maksut löytyvät taseen kohdasta muut velat, yhtiö on velkaa maksun tallettajille. Nämä takuumaksut on käytetty taloyhtiön korjaus ja ylläpitokuluihin vuosien saatossa ja tästä syystä yhtiön hoitokate on negatiivinen. Yhtiöjärjestyksen 7 § mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien ja laajentamien huoneistokohtaisten parvekkeiden ja parvekelasitusten ja kattoikkunoiden korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä mahdollisesti aiheutuvista ylimääräisistä kustannuksista ja vahingoista kuuluu kulloinkin osakkeet omistavalle osakkeenomistajille. Kulloisenkin osakkaan vastuulla ovat omat ja edellisten osakkaiden rakennuttamat muutokset huoneistoissa: keittiö- ja kylpyhuone- sekä putkistomuutoksista. Myös kattoikkunat ja pihaparvekkeet. Päätettiin yhtiökokouksessa 10.6.2019 yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmän muuttamisesta. Päätettiin maksullisen osakeannin järjestämisestä ja siltä osin yhtiöjärjestyksen muuttamisesta kokouskutsun liitteenä olevan ehdotuksen mukaisesti.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Lastenvaunuvaraston/ulkoiluvälinevaraston rakentamiseen on varattu enintään 10.000 e (2,63 e/m2). Pihajulkisivujen saneeraukseen on varattu enintään 1.180.300 e (310,44 e/m2) tai rahoitusvastikkeena 1.1.2020 alkaen 1,82 e/m2/kk. Korkomarginaali 0,8 % + 6 kk euribor (5 vuotta).
Taloyhtiön autopaikat:
autotallipaikkoja: 4, piha-autopaikkoja: 6, lisätietoa: Autotallit osakkeina, pihapaikkojen jonotustilanne isännöitsijältä.
Liikehuoneistoja:
1
Tehdyt remontit:
2015 Ikkunoiden kunnostus Tema 13 menetelmällä. Pois lukien huoneistot A-C 8, A 9, B 12, C 13 sekä D 22. 2014 Katon osittainen uusinta ja saattolämmitysjärjestelmän hankinta. 2010 Putkilinja (F-porras). Vinttikomerot. Tähtiverkko. A-portaan hissin kannatusköysien uusinta. Portaat. 2009 Ilmanvaihto. Katujulkisivujen rappauksen paikkaus ja maalaus. 2008 Kellari- ja vinttikomeroiden rakentaminen. 2007 Putkilinja (A-porras). Ovipuhelimen osittaisuusinta (A-porras). Hormipiippu (E-hormipiipun hormien muutostyö). 2005 Putkilinja (E-porras). Katujulkisivun kunnostus. 2004 Pihajulkisivun kunnostus. 2002 Katon maalaus. 2000 Katon uusiminen. 1998 Lämmönjakohuoneen laitteiston uusinta. 1997 Putkilinjan uusiminen ja suurentaminen (A-C-keittiölinja). 1995 Katujulkisivun kunnostus. 1994 Putkilinjan uusiminen ja suurentaminen (A-F-keittiölinja). 1985-1980 Porrashuoneet ja koristemaalaus. 1980 Katujulkisivu. Putkisto.
Tulevat remontit:
Pihajulkisivujen saneeraus meneillään. Kunnossapitotarveselvitys 2019-2023: Kiveyksen ja istutusten vuosittaista kunnossapitoa ja hoitoa. Pihavalaistuksen parantaminen. Kellarin kosteuspillaarin tiilivahinkojen korjausta. Hormihattujen asentaminen kaikkiin hormeihin. Katon maalaus. E-kellarista poistetaan pumpulla kallion raosta ajoittain tihkuvaa vettä. F-kellarissa lattiavalu. Patteriverkon tutkiminen siinä olevien vuotojen vuoksi. Kaukolämpölaitteiden uusinta. Sulkujen uusiminen. A-kellarin maanalaisen viemäriputken sukitus. Käyttövesiputkien ja sulkujen huoltoa. A-C 4 viemärin vaihto. Ilmanvaihdon parantaminen, huippuimureita lisää katolle. Tiilisten poistoilmahormien sukittamista. Sähköpääkeskuksen uusinta. Porrasvalaistuksen parantaminen. Hissin normaalia huoltoa.
Energialuokka:
Tontin koko:
1 660,0 m²
Tontin omistus:
Oma

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Koulut: Katajanokan ala-asteen koulu (n. 0.55 km) Ruokakaupat: K-Market Katajanokka (n. 0.13 km) Päiväkodit: Päiväkoti Aleksi (n. 0.4 km)
Liikenneyhteydet:
Raitiovaunupysäkki (n. 0.13 km)

Sijainti ja palvelut

Kartalla näkyvät palvelut perustuvat Fonectan tarjoamaan tietoon

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Paikallistieto

Etuovi.comin ja Fonectan tarjoamaa alueen paikallistietoa. Tiedot perustuvat Fonecta:n tarjoamaan dataan. Etäisyydet palveluihin on mitattu kartalla linnuntietä.

Tiedossa olevat palvelut:

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Kaupungin asukaspysäköinti, taloyhtiö vuokraa autopaikkoja, tiedustelut isännöitsijältä
Näkymät:
Näkymät ikkunoista: etelä
puistomaiset
kadulle
näkymät Tove Janssonin puiston yli ja puiston puitten lehtien pudottua merikin pilkahtaa
Tiedustelut:

Ota yhteyttä

Maarit Pietarila

Maarit Pietarila

yrittäjä, toimitusjohtaja, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV
  • Puh: 050 386 6690
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio