Satelliittinäkymä, tontin rajat ja rakennukset kartalla! Katso tämä kohde uudistuvassa Etuovi.comissa.

Takaisin hakutuloksiin Tulosta PDF

Kohde

Kuvaus

Unelmien koti Puu-Tammelasta!
Taloyhtiö sijaitsee vehreän tontin ympäröimänä. Talon historia ulottuu 1920-luvulle. Kiinteistö on saneerattu täysin v. 2006 rakennusliike Aki Hyrkkösen toimesta. Saneerauksen yhteydessä koko LVIS-talotekniikka ja katto uusittiin. Kiinteistön huolto- ja kunnossapidosta on huolehdittu tarkasti ja oikea-aikaisesti.

Tämä puutalon upea tunnelma ottaa sinut vastaan heti pihaan saapuessasi. Koti sijaitsee ylimmässä kerroksessa ja tilat ovat upeasti kahdessa tasossa. Sisääntulokerroksessa eteisestä siirryttäessä pihapuoleiseen osaan, sinut ihastuttaa olohuoneen ja makuuhuoneen kauniin harmaat lautalattiat ja kummankin tilan kruununa ovat upeat kakluunit. Olohuone ja makuuhuone ovat siis rauhalliselle ja vehreälle sisäpihalle päin. Kodin sydämenä toimii uudistettu, tilava ja valoisa keittiö. Valo tulvii keittiön isosta ikkunasta läpi makuuhuoneeseen, saaden aikaan satumaisen tunnelman. Täällä vietät taatusti tunnelmallisia aamukahvi- ja seurusteluhetkiä. Keittiöstä on käynti puuportaita pitkin yläkerran tilaan. Portaikon kattoikkuna tasanteineen, ja hirsiseinän läsnäolo ovat ihastuttavia yksityiskohtia. Yläkerran aulatila toimii erinomaisesti esimerkiksi inspiroivana, rauhallisena työ-/vierastilana Tilasta on käynti sivuvintille, jossa paljon lämmintä säilytystilaa.
Yläkerrassa on myös kylpyhuone/saunaosasto ja wc. Joten täällä nautit omasta rauhasta. 2016 tämän kodin kaikki lautalattiat on hiottu ja maalattu, keittiö uudistettu ja seinäpinnat tapetoitu/maalattu, kaikki listat maalattu ja portaat hiottu ja maalattu. Värimaailma on tarkkaan harkittu, tiloihin valitut tapetit henkivät upeasti talon historiaa.

Tervetuloa ihastumaan!

Asunnon perustiedot

Kohdenumero:
Sijainti:
Tyyppi:
Kerrostalo
Omistusmuoto:
Omistusasunto
Huoneistoselitelmä:
Huoneita:
3 huonetta
Asuintilojen pinta-ala:
Kokonaispinta-ala:
Kerrokset:
Rakennusvuosi:
Vapautuminen:

Hinta ja kustannukset

:
Myyntihinta:
Velkaosuus:
Neliöhinta:
Ohje
:
Vesimaksu:
Lisätietoja maksuista:

Asunnon lisätiedot

Sauna:
:
Muuta kauppaan kuuluvaa:
Kohteen kuvaus:
:
Lämmitysjärjestelmän kuvaus:

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit:
Katto:
  • Kate:
Keittiön kuvaus:
Kylpyhuoneen kuvaus:
Olohuoneen kuvaus:
Makuuhuoneiden kuvaus:
Säilytystilojen kuvaus:

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi:
Asunto Oy Tampereen Puu-Tammelan Helmi
Muuta taloyhtiöstä:
Yhtiökokouksen 6/2020 päätöksellä päätetyt muutokset yhtiöjärjestykseen: 9§ Yhtiön hallitukseen kuuluu kolmesta viiteen varsinaista jäsentä, ensisijaisesti yksi jokaisesta
huoneistosta. Hallituksen toimikausi päättyy vaalia ensiksi seuraavan varsinaisen yhtiökokouksen
päättyessä. Yhtiöllä voi olla hallituksen valitsema isännöitsijä. Isännöitsijä ei saa toimia hallituksen
puheenjohtajana.
Hallituksella on rajoitettu oikeus päättää periä tilikauden aikana lisävastiketta kahden
hoitovastikkeen verran välttämöttömien kulujen kattamiseksi sillä rajoituksella, että valtuuden
käyttämisen tulisi koskea vain tilanteita, joissa vastikkeena kerättävä määrä osoittautuu olennaisesti yhtiön menoja vastaamattomaksi.
Yhtiössä noudatetaan Suomen Kiinteistöliitto ry:n julkaisemaa viimeisintä taloyhtion vastuunjakotaulukkoa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.
Taloyhtiön autopaikat:
sähköpistokepaikkoja: 4
Liikehuoneistoja:
0
Tehdyt remontit:
Rakennus valmistunut vuonna 1920, ja kiinteistö on saneerattu nykymuotoonsa 2006 rak.liike Aki Hyrkkönen Oy toimesta. Saneerauksessa koko LVIS-talotekniikka ja katto uusittu. 2007 muutettu pihan soraosuus betonikivetykselle ja lisätty reunakivet 2008 vuositakuutöiden yhteydessä; julkisivukorjaus itäseinän eteläosassa, pehmeiden ja lahonneiden osien poisto. 2008 pihaan rakennettu huvimaja. 2011 hankittu huoneistokohtaiset ilmalämpöpumput, joiden huollosta, kuluista ja uusinnasta kukin osakas vastaa itse. 2013 ja 2016 pää- ja piharakennuksen julkisivumaalaus, samalla uusittu huonokuntoista laudoitusta ja rimoitusta. 2016 rakennuttaja Aki Hyrkkönen Oy:lle reklamaatio asunnon A2 viemäreiden kaadoista ja materiaaleista - ei johtanut toimenpiteisiin. 2016 Huoneistojen A2 ja A4 ilmanvaihtokanavien puhdistus ja ilmanvaihdon säätö. 2017 Tontin länsipuolen aidan uusinta. 2017 asunnon A1 ilmanvaihtoputkieen eristyksen ja pehmenneiden puuosien kunnnostus takuutyönä rak.liike Aki Hyrkkönen Oy toimesta. Asunnon A4 vaakaviemärin vaurion ja tuennan korjaus takuutyönä rakennusliikkeen toimesta. 2018 viemärikaivopumppujen huolto. 2019 Itäpuolen aidan uusinta ja ulkovaraston lahonneiden puuosien korjaus. 2019 pohja- ja pihaviemäreiden ja asuntohaarojen huuhtelu, kuvaus kunnan liitoskaivoon saakka, sekä tutkimusraporttiin perustuva ennaltaehkäisevä ja korjaustoimenpide asunnossa A1. (2016 viemärireklamaatio, nyt todennetusti kunnossa.) Pohja- ja pihaviemäreiden sekä sekä asuntohaarojen huuhtelu ja kuvaus kunnan liitoskaivoon saakka, sekä tutkimusraporttiin perustuva ennaltaehkäisevä korjaustoimenpide asunnossa A1. 2020: Tontin pohj.puol. aidan uusinta rajanaapurin kanssa.
Tulevat remontit:
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan. Tontin pohjoispuolen kesällä 2020 uusitun aidan maalaus 2020. Talon pohjoispäädyn patolevyjen tarkastus 2020 (näistä päätös). Julkisivujen säännölliset kunto- ja kosteusvauriotarkastukset. Katto: Kourujen ja syöksytorvien puhdistus, sadevesikaivojen korotus, syöksytorvien ja sadevesikaivojen sähkölämmityksen kustannusarvio, katon tarkastus välitilassa käyden. Hormien nuohous määräysten mukaan. Etupihan sivukaivon kannen ja ympäröivän laatoituksen korjaus. Ilmastointikanaviston nuohous ja venttiilien säätö ainakin huoneistojen A1 ja A3 osalta. Kevään 2020 yhtiökokouksen päätöksellä taloyhtiö hankkii vuodesta 2021 alkaen asuntojen IV-koneisiin suodattimet
Energialuokka:
Tontin koko:
898,0 m²
Tontin omistus:
Vuokra
Tontin vuokra:
5 879,84 € / vuosi
Tontin vuokraaja:
Tampereen Kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy:
01.12.2064

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut:
    Koulut: Tammelan koulu (n. 0.3 km), Tampereen Yliopisto (n. 1.4 km) Ruokakaupat: K-market Kullervonkatu (n. 0.4 km) Lähipalvelut: Tammelan tori (n. 0.6 km), Rautatieasema (n. 1.2 km), Kalevan uintikeskus ja maauimala (n. 1.5 km), Sampolan kirjasto (n. 0.8 km), Rauhaniemen kansankylpylä (n. 2.0 km), Kaupinojan sauna (n. 2.2 km), Tampere-talo (n. 1.2 km) Päiväkodit: Vellamon päiväkoti (n. 0.75 km)
Liikenneyhteydet:
Linja-autopysäkki (n. 0.2 km)

Sijainti ja palvelut

Karttatoimittaja on vaihtunut edellisen sopimuksen päättyessä, tutustu uuteen mobiiliystävälliseen karttaan.

Tammela on yksi Tampereen keskustan isoimmista kaupunginosista. Sen naapurikaupunginosia ovat mm. Kaleva ja Armonkallio.


Noin 6 000 asukkaan Tammela on viihtyisä ja kehittyvä kaupunginosa aivan Tampereen ydinkeskustan läheisyydessä....

Lue lisää alueesta Tammela

Muut lisätiedot

Auton säilytys:
Pihapaikka, sähköpistoke
Näkymät:
puistomaiset
pihalle
Tiedustelut:

Ota yhteyttä

Minna Ehrola

Minna Ehrola

Kiinteistönvälittäjä, LKV, Yrittäjä, varatoimitusjohtaja
  • Puh: 0505008858

Kiinteistömaailma | Tampere Klingendahl

  • Pyhäjärvenkatu 5 A, 33200 Tampere
  • Puh: 0505582000
  • Sähköposti tai puhelinnumero on annettava.
Lähetä

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Takaisin hakutuloksiin
Sammio