Kerrostalo | 2h, k, kph, s, las. parveke, ransk. parveke

Hannulanpolku 8, Linnainmaa, Tampere

Hinta

168 000 €

Koko

43 m²

Vuosi

2018

As. Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia on tyylikäs ja nykyaikainen kerrostaloyhtiö, joka on valmistunut 2018 hyvälle paikalle aivan Koilliskeskuksen monipuolisten palveluiden läheisyyteen. Tässä 3/7 kerroksen tehokkaassa kaksiossa on toimiva pohjaratkaisu. Vaalea keittiö on täysin koneistettu. Kylpyhuone on tyylikkäästi laatoitettu ja hyvin varusteltu. Lisäksi oma sauna ja lasitettu parveke tuovat asumiseen pienen ripauksen luksusta. Sijainti on erinomainen. Koilliskeskuksen huippupalvelut ovat kävelyetäisyydellä. Sujuvat ja nopeat yhteydet keskustaan ja mm. TAYS:iin omalla autolla tai bussilla. Mahdollisuus ostaa myös oma autohallipaikka hintaan 13.900 euroa. Tämä on erinomainen vaihtoehto ensiasunnoksi tai vaikka sijoitukseen. Asunto on valmiiksi vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella. Vuokra on 750€/kk + vesimaksuennakko 21€/hlö/kk, tietoliikennemaksu 5,5€/kk ja autopaikka 50€/kk. Sopimuksen ensimmäinen mahdollinen päättymispäivä 31.1.2025.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1314179

Sijainti

Tampere Linnainmaa
Hannulanpolku 8, 33580

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, s, las. parveke, ransk. parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

43 m²

Kokonaispinta-ala

43 m²

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

2018

Vapautuminen

Huoneisto on vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

75 642,89 €

Velkaosuus

92 357,11 €

Velaton hinta

168 000,00 €

Neliöhinta

3 906,98 €/m²

Vastike

Hoitovastike

191,35 € / kk

Pääomavastike

695,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

886,95 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

21,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Pääomavastiketieto on 4.12.2023 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Yhtiön koronmääräytymispäivä on vuosittain 31.7.
Vesimaksu: ennakko 21,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen, länsi
lasitettu
ranskalainen

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Elisa taloyhtiölaajakaista 50M

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Mahdollisuus ostaa autohallipaikka, hinta 13900€.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, kaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähköinen, peilikaappi, sauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiökokous 17.5.2022:
Hallitukselle annettu valtuudet periä 1 ylimääräinen asuinhuoneistovastike taloyhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.
Hallitukselle annettu valtuudet tarkistaa ja määritellä osakkailta kerättävän pääomavastikkeen suuruus tarvittessa uudelleen ennen seuraavaa varsinaista yhtiökokousta.
Päätettiin että pääomavastikkeet tuloutetaan ja että osakkaiden maksamat kertasuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon taloyhtiön kirjanpidossa.
Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin.

Yhtiöllä on yhteisjärjestelysopimus naapuriyhtiöiden kanssa ja rasitesopimus väestönsuojarasitteesta Linnainmaan Sinfonian kanssa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 24, sähköpistokepaikkoja: 18, lisätietoa: Asemakaavan edellyttämät autopaikat myydään omina osakkeinaan Kiinteistö Oy Solistinparkista.

Tehdyt remontit

2018-2020: Normaalit huolto- ja ylläpitotoimet.
2019-2020: Rakennuttajan takuukorjaukset.
2020-2022: Aidan rakentaminen taloyhtiön edustalle. Tarkoitus estää läpikulku taloyhtiön editse kohti pysäköintipaikkoja.

Tulevat remontit

Normaaleja huolto- ja ylläpitotoimia sekä määräaikais- testauksia ja tarkastuksia PTS:n mukaan.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

1 587 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

31 250 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Hannulan Hallit Oy

Tontin vuokra-aika päättyy

7.4.2074

Asunto Oy Tampereen Linnainmaan Harmonia

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Takahuhdin koulu (n. 1.9 km), Leinolan koulu (n. 2.0 km), Linnainmaan koulu (n. 0.9 km)
Ruokakaupat: Koilliskeskus (n. 0.3 km), K-Citymarket Linnainmaa (n. 0.8 km), Lidl Linnainmaa (n. 0.8 km)
Lähipalvelut: Linnainmaan terveysasema (n. 0.24 km)
Päiväkodit: Linnainmaan päiväkoti (n. 0.25 km), Itätuulen päiväkoti (n. 1.4 km), Luhtaan päiväkoti (n. 1.1 km)

Liikenneyhteydet

TKL, Linjat 7, 17, 37, 38 (n. 0.21 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollisuus ostaa autohallipaikka nro. 38, 13900€.

Tiedustelut

MARKO KNUUTILA LKV, KiAT
046 850 9377
marko.knuutila@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »