Kerrostalo | 2h + kt + kph + lasit.p.

Vällintie 1, Lentola, Kangasala

Hinta

134 900 €

Koko

35 m²

Vuosi

2023

Erinomaiselle sijainnille helmikuussa 2023 valmistuneesta Asunto Oy Kangasalan Topin Mäestä tarjolla kiva 3.kerroksen kaksio. Tässä 35m2 asunnossa on toimiva ja avara pohjaratkaisu, sekä lasitettu parveke. Lentolan alueella on kattavat peruspalvelut; Prisma, apteekki, useat ravintolat ja linja-autopysäkki sijaitsevat aivan vieressä. Lähistöltä löytyvät myös lukuisat lenkkipolut, koirapuistot sekä alueen järvien tarjoamat virkistysmahdollisuudet. Yhtiöllä on valinnainen vuokratontti, jonka huoneistokohtainen osuus on lunastettavissa vuosittain. SIJOITTAJAT HUOM! Asunto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka ensimmäinen mahdollinen irtisanomisajan alkamispäivä on 1.2.2024. Vuokra 620 €/kk + vesiennakko 20 €/kk (tasaus mittarin mukaan), sopimusvakuus 1.240,00 €.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1325815

Sijainti

Kangasala Lentola
Vällintie 1, 36220

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h + kt + kph + lasit.p.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

35 m²

Kokonaispinta-ala

35 m²

Kerrokset

3/7

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Huoneisto on vuokrattu.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

68 950,00 €

Velkaosuus

65 950,00 €

Velaton hinta

134 900,00 €

Neliöhinta

3 854,29 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

14 177,42 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

52,50 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

14 177,42 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

102,95 € / kk

Pääomavastike

71,23 € / kk

Tontin vuokravastike

52,50 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

174,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Tonttiosuuden lunastamalla vapautuu tontinvuokravastikkeen maksamisesta. Tontin arvioitu RS-hinnaston mukainen lunastushinta 405,07€/hum2. Ilmoitettu pääomavastike perustuu RS-taloussuunnitelmaan ja hinnastoon, sisältäen vain koron osuuden (ensimmäiset 2 vuotta valmistumisen jälkeen).
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20,00 €/hlö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: koillinen
ulkopuolinen
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA nopeudella 100/100

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Ostaja vastaa kaupanteosta mahdollisesti aiheutuvista kuluista. Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Myyjällä on sähköinen omistusmerkintä huoneistotietojärjestelmässä. Ostajan tulee kaupanteon jälkeen hakea omistusoikeutensa rekisteröintiä huoneistotietojärjestelmään Maanmittauslaitokselta. Myyjä antaa kauppakirjan allekirjoituksin suostumuksen omistuksen rekisteröintiin. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä pankin kuluista.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoisin patterein.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Liesitaso kahdella keittolevyllä, erillisuuni, liesituuletin, astianpesukone, jääkaappi
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, pesualtaan yhteydessä allaskaappi/-laatikosto ja peili tai peilikaappi valaisimella, suihku
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero, kaapistot

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Uusi, ei tiedossa olevia kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 10, sähköpistokepaikkoja: 26, lisätietoa: Autopaikaikat osakkeina.

Tulevat remontit

Kohde on uusi.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

2 645 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Vuokranantaja Ålandbanken Tonttirahasto. Huoneistokohtaiset tonttiosuudet lunastettavissa valmistuessa tai sen jälkeen vuosittain.

Asunto Oy Kangasalan Topin Mäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vatialan koulu (luokat 1-9) (n. 1.3 km), Pitkäjärven koulu (luokat 7-9) (n. 1.6 km)
Ruokakaupat: Prisma Kangasala (n. 0.4 km), Lidl Kangasala (n. 0.9 km)
Lähipalvelut: Suoraman Liikuntahalli (n. 1.9 km), Lentolan kauppakeskittymä (n. 0.4 km), Vatialan terveyskeskus (n. 2.0 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula Kangasala (n. 0.9 km), Suoraman päiväkoti (n. 1.4 km)

Liikenneyhteydet

TKL (n. 0.15 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

JARI KOIVISTO 050 597 1525, jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »