Luhtitalo | 3h, k, kph, s, erill.wc, las.parveke

Uljaantie 2-4, Kinkomaa, Muurame

Hinta

59 000 €

Koko

72 m²

Vuosi

1973

Rauhallisella alueella Kinkomaalla valoisa ja avara saunalllinen luhtitalon kolmio. Tästä toisen kerroksen kodista löytyy kaksi makuuhuonetta, olohuone, keittiö, pesuhuone, sauna, vaatehuone sekä erillinen wc. Olohuoneesta pääsee isolle lasitetulle parvekkeelle, jossa voit nauttia ilta-auringosta. Taloyhtiö on hyvin ylläpidetty ja hoidettu. Yhtiöissä on mm. ovet ja ikkunat vaihdettu, liitytty kaukolämpöön ja käyttövesiputket uusittu. Asuinalueella löytyy erinomaiset ulkoilu- ja kuntoilumahdollisuudet, myös koulu, päiväkoti ja lähikauppa löytyvät aivan kävelymatkan päässä. Sovi oma esittelyaikasi ja lähdetään tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1340328

Sijainti

Muurame Kinkomaa
Uljaantie 2-4, 40930

Tyyppi

Luhtitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, s, erill.wc, las.parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

72 m²

Kokonaispinta-ala

72 m²

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1973

Vapautuminen

Viimeistään 1kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

50 227,16 €

Velkaosuus

8 772,84 €

Velaton hinta

59 000,00 €

Neliöhinta

819,44 €/m²

Vastike

Hoitovastike

274,69 € / kk

Pääomavastike

124,67 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

399,36 € / kk

Muut maksut

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Saunamaksu

9,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Pesutupa 2,00 € (tunti), lenkkisaunat 1,00 € (krt/hlö), sisätilalämmitin 30,00 € (kausi)
Vesimaksu: Mittauksen mukaan kylmä vesi 4,30 €/m³, lämmin vesi 9,65 €/m³

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: lounas
lasitettu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Liitetty yhtiön yleisantenniin

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili, puu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, astianpesukone, keraaminen liesi, kylmiö
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Puolipaneli, tapetti, välitilassa laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku, pyyhepatteri. Wc: peilikaappi, allaskaappi, pyykinpesukoneliitäntä. Sähkösauna
Seinämateriaali: Kylpyhuone: laatta. Wc: laatta. Sauna: paneli.
Lattiamateriaali: Kylpyhuone: laatta. Wc: muovimatto. Sauna: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Sisutuslevy

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Mh 1: muovi. Mh 2: parketti
Seinämateriaalit: Mh 1: tapetti. Mh 2: tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, varastokomero.

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kinkomaan Riihikuja

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Hallituksella valtuutus tarvittaessa periä / jättää perimättä yhden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike.
YK 13.4.2016: Vesimaksut yhtiöön päin maksaa ainoastaan osakkeenomistaja.
Yhtiössä tehty LVISR-kuntoarvio ja putkistojen kuntotutkimus 2010 ja Kuntoselvitys 2019. Yhtiökokouksen 2.5.2022 päätös kylpyhuoneremonttihyvityksistä: Yhtiökokous päätti, että taloyhtiön korvaa 400 euroa osakkeenomistajalle, joka käynnistää kylpyhuoneremontin. Lattiakaivon uusimisen, mikäli se voidaan tehdä rakennusteknisesti
turvallisesti, korvattaisiin toteutuneiden kustannusten mukaisesti, mutta maksimissaan
800 euroa. Hyvitys maksetaan takautuvasti vuodesta 2015 alkaen, mikäli remontit on tehty
taloyhtiön ohjeiden mukaisesti ja niistä on taloyhtiölle toimitettu valvojan kirjallinen
raportti.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: PTS.Ssa on alustavia arvioita kustannuksista. Todelliset kulut riippuvat toteutuksen laajuudesta ja sen hetkisestä hintatasosta.

Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 30

Tehdyt remontit

Rakennettu harjakatot 1992, luhtiparvekkeiden kunnostus, LJ-verkoston perussäätö 1996, lisälasit asennettu 1999, öljylämmityskattila ja -poltin uusittu 2000, piha-alueen sisäänkäyntisivujen kunnostus 2003, nurmikon puoleisten parvekkeiden kunnostus 2006, parvekkeiden pinnoitustyö 2007, luhtikäytävien lattioiden ja betonisten parvekekattojen pinnoitustyö 2010, vesikourujen ja alastulojen (etupihan puoleiset) uusiminen, pohjakuvien uudelleenpiirtäminen CAD- muotoon 2011, autolämmitystolppien ja -rasioiden uusiminen, taloyhtiö liitetty kaukolämpöverkkoon ja lämmönjakohuone saneerattu 2012, vesikourujen uusiminen (nurmikon puoleiset), savupiipun lyhentäminen + yläosan pellitys 2013, käyttövesijohtojen uusiminen 2013-2014, patteriverkoston perussäätö + suunnitelmat 2014, jätevesipohjaviemäreiden painehuuhtelu 2015, ulkoseinien lämpökamerakuvaus, ulko-ovien ja lukituksen uusiminen 2016, kuntoselvityksen laatiminen, märkätilakartoitus 2019, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, IV-kojeiden ja säätölaitteiden uusiminen, IV-järjestelmän puhdistus, mittaus ja säätö 2020, vesikaton huoltokunnostus 2020-2021, A-talon saunaosaston saneeraustyö 2022

Tulevat remontit

Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seur. viidelle vuodelle (28.3.22): sorapintojen tasaus, julkisivun kunnostaminen/maalaus, B-talon saunaosaston saneeraus, viemäreiden sukitus/uusiminen, sähkösaneeraustöiden suunnittelu, salaojien toiminnantarkastus. Lisäksi PTS:ssä sokkelin ja nurmen liittymän laatoitus, tukimuurien kunnostus, yläpohjan raivaus ja lisäeristys, yleisten tilojen kunnostus, huoneistoparvekkeiden lasitus, tiiliverhouksen halkeamien tiivistys, viemäreiden videokuvaus, tuuletusviemäreiden eristys, huoneistokohtaisten vesimittareiden uusiminen, viemärisaneerauksen hankesuunnittelu, ulkovalaistuksen parantaminen, maadoitusjärjestelmän tarkastus/korjaus, sähkökeskusten lämpökuvaus, sähkösaneeraustyöt

Energialuokka

D (2007)

Tontin koko

5 000 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Kinkomaan Riihikuja

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kinkomaan koulu (n. 0.2 km)
Ruokakaupat: K-Market Kinkomaa (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Touhula Myrskylyhty (yksit.) (n. 0.9 km)

Liikenneyhteydet

linja-auto pysäkki (n. 0.2 km)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »