Kerrostalo | 2h, k, s, lasitettu parveke

Limonadikuja 6, Konala, Helsinki

Hinta

219 000 €

Koko

54 m²

Vuosi

2013

Keskeisellä paikalla, palveluiden vieressä sijaitsee arvoaan nostavalla alueella Konalassa tilava kaksio. Kodissa on yhtenäinen avara olohuone-keittiötila, joka mahdollistaa isommankin porukan kestitsemisen. Makuuhuoneessa on koko seinän leveydeltä kaappitilaa ja isompikin sänky ja työpiste on mahdollista sijoittaa tänne. Kylpyhuone ei jää yhtään pienemmäksi, kun saunaankin mahtuu vaikka neljä ihmistä löylyttelemään. Tontin voi halutessaan lunastaa omaksi. Tämä koti tarjoillaan erillisillä osakkeilla myytävän lämpimän autohallipaikan kera, jonka voi ostaa samassa yhteydessä. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Avainsanat: Palvelut lähellä Ei huolta putkista Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1342612

Sijainti

Helsinki Konala
Limonadikuja 6, 00390

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, s, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

54 m²

Kokonaispinta-ala

54 m²

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

2013

Vapautuminen

1kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

156 324,93 €

Velkaosuus

62 675,07 €

Velaton hinta

219 000,00 €

Neliöhinta

4 055,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

243,00 € / kk

Pääomavastike

432,59 € / kk

Erityisvastike

135,54 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

811,13 € / kk

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Var. yk 1/2023, 8.3.2023. Päätetään talousarviosta ja vastikkeista: Vahvistettiin talousarvio v. 2023 sekä vastikkeet ja käyttökorvaukset seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen saakka (liite).
Muutettiin ehdotettua talousarvio poistamalla ylim. hoitovastikkeen kerääminen autohalliosakkailta. Asuinhuoneistovastike 5,70 € m2 (arvo 16.2.2023: 4,50 € m2). Ylim. asuinhuoneistovastike 4,50 € m2.
Liikehuoneistovastike 5,70 € m2 (arvo 16.2.2023: 4,50 € m2). Ylim. liikehuoneistovastike 4,50 € m2
Autohallipaikkavastike 4,27 € m2 (arvo 16.2.2023: 3,38 € m2). Tonttivastike 3,20 € m2 (arvo 16.2.2023: 2,51 € m2). POV, Rakennuslaina asunnot Nordea-7357 8,531 € m2 (arvo 16.2.2023: 8,01 € m2).
Vesivastike, ennakko 22,00 € hlö (arvo 16.2.2023: 22,00 € hlö). Perintätoimeksiantokulu/kk 30 € kpl (arvo 16.2.2023: 30,00 € kpl). 1.6.2023 alk. asuinhuoneistovastike 307,80 €/kk, tonttivastike, erityisvastike 172,80 €/kk, POV, rakennuslaina, rahoitusvastike 460,67 €/kk. Vesivastike 22 €/ennakko/kk.
Vesimaksu: 22 € ennakko, tasaus vuosittain

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Yhtiötä sitoo yhteisjärj. sop. ja esisop. naapuriyhtiöiden kanssa koskien yhteiskäyt. pysäköintihallia, väestönsuoja ja kerhotila.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: teräsbetoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin -yhdistelmä, keraaminen liesi, uuni, kaapistot, liesituuletin
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Laatta, maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Iso kylpyhuone, jossa myös tilava ikkunallinen sauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Avokeittiöstä avautuva tilava olohuone, josta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Koko seinän leveydeltä kaappeja
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Meloni

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

As Oy Helsingin Melonin tonttiosuuden voi osakas halutessaan lunastaa vuosittain marraskuussa. Tämän asunnon ARVIOITU lunastushinta on noin 680,67 €/m² (laskettu joulukuun 2022 elinkustannusindeksillä)+ varainsiirtovero 4 % sekä kaupanvahvistajan palkkio, lainhuudon kulut + isännöitsijän kulut, yhteensä n. 1000€, joka jyvitetään kaikkien lunastajien kesken.

Hallituksella valtuudet periä tarvittaessa kaksi ylimääräistä hoitovastiketta seuraavaan yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.

Yhtiössä saa asentaa ilmalämpöpumpun ks yj §5.

Yhtiössä on voimassa tupakointikielto kaikilla huoneistoparvekkeilla ja huoneistoille kuuluville pihaterasseilla.

YK:ssa 1/2023 hyväksyttiin korjausohjelman mukaiset korjaustyöt vuodelle 2023 ja valtuutettiin hallitus valmistelemaan vuoden 2024 korjauksia korjausohjelman mukaisesti.

Yhtiöjärjestys on uusittu 11.5.2023, yhtiöjärjestyksessä määriteltiin entisen liikehuoneiston, nykyisen asuinhuoneiston, A 33 numerointi muutetaan Helsingin
kaupungin kaupunkiympäristön toimialan vaatimuksesta numeroksi A1a. Lisäksi päätettiin muuttaa 5§:n 4 momentin teksti sellaiseksi, että huoneistolle A1a ei
määritetä erillistä lainalaskelmaa yhtiön nostaessa pääomalainaa. Ks. YJ §4 ja §5.

Yhtiötä sitoo useita yhteisjärjestelysopimuksia sekä hallinnanhjakosopimus koskien mm. etupiha-alueita sekä pysäköintitiloja sekä väestönsuojia ja kerhotilaa. Lisätietoja sopimuksista on Tasekirjan sivulla 7.
Yhtiöjärjestyksessä on määrätty kunnossapitovastuusta §4.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Pyydä välittäjältä erittely korjaussuunnitelmasta tulevat kunnossapitotarpeet on esitetty siinä kustannusarvioineen.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus osakkailla Lunastusoikeus koskee ainoastaan autohallipaikkoja.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 25, lisätietoa: Parkkihalli talojen alla, autopaikat omina osakkeinaan.

Tehdyt remontit

2013 Rakennusvalvontaviranomaisen käyttöönottolupa: 26.6.2013
2014 Vuositakuutarkastuskokous: 13.8.2014
2016 Vuositakuutöiden loppuunsaattaminen, alapohjan tarkastus: Tehdään 2 vuoden välein.
2016 Jätevesi- ja sadevesikaivojen tarkastus: Tehdään 3 vuoden välein.
2017 Energiatodistus: A- ja B-talot
2018 Julkisivujen tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein.
2018 Ikkunoiden ja ulko-ovien tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein.
2018 Huoneistojen tarkastus: Tehdään 5 vuoden välein.
2019 Lämmityksen perussäätö (toteutus)
2020 Kattojen kuntotarkastus: Samassa yhteydessä pyydetään kattotarkastajalta näkemystä
siitä miten katolle voisi asentaa aurinkopaneeleita (paikat ja määrä).
2021 Viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: Pohja- ja pystyviemärit, sadevesijärjestelmä ja salaojat.
Lisäksi keittiöhaarat.
2022 Kaukolämpölaitteiston tarkastus
2022 Parvekelasitusten huoltotyöt
2022 Salaojaputkien uusiminen
2023 Palovaroittimien uusiminen
2023 Julkisivun kuntotutkimus ja ilmanvaihto, ilmanvaihtokanavien puhdistus ja säätö sekä koneiden toiminnan tarkistus
2023 10-vuotistarkastus

Tulevat remontit

2023-2024 Väestönsuojan tarkastus, vss-suojan tarkastus ja tiiveyskoe
2024 Sähköautojen latausinfra ja salaojaputken korjauksen selvitykset, julkisivun huoltotöitä
2026-2029 viemäreiden huuhtelu ja kuvaus: pohja- ja pystyviemärit sekä keittiöhaarat suositeltu huuhtelutiheydeksi 5-8 vuoden välein 2027 parvekelasituksen huolto ja 2027 energiatodistus.
Nyk. voimassa 1.6.2027 asti.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

1 804 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

22 621,78 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti Ky, valinnainen vuokratontti

Tontin vuokra-aika päättyy

13.2.2062

Asunto Oy Helsingin Meloni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Monta koulua läheisyydessä (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K-supermarket (n. 0.1 km), Lidl (n. 0.1 km), S-market (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Urheiluhalli: Konalan Jäähalli (n. 0.7 km), Kauppakeskus Ristikko (n. 0.1 km), Helsingin kaupunki Pitäjänmäen terveysaseman hammashoitola (n. 1.5 km), Helsingin kaupunki Malminkartanon terveysasema (n. 1.5 km), Helsingin kaupunki Malminkartanon kirjasto (n. 1.5 km)
Päiväkodit: Monia päiväkoteja läheisyydess (n. 1.0 km)

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki: Soodakuja (n. 0.14 km)
Juna-asema: Kannelmäki (n. 1.5 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Ahp. D90, 12 m2, osake 7978, h. 13.000 €. Hoitov. ahp. 46,80 €/kk. Ylim. vastike. As. Oy Helsingin Mango, lunastusl. 01.05.2023, hoitov. 62,40 €/kk.

Tiedustelut

Sari Lindroos puh. 0400-238 859, sari.lindroos@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Asuinalueena Konala, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Sari Lindroos

myyntineuvottelija, KiAT, MKT

Kiinteistömaailma Helsinki Konala, Kauppakeskus Ristikko | Adream Länsi-Helsingin Kodit Oy

Ajomiehentie 1,
00340 Helsinki

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Helsinki/Konala

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 93 679 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Hakuvahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Etuovi.com-sovellus

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjä Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Nettimökki Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook X Instagram LinkedIn