Kerrostalo | 2h, k, kph / wc, vh, lasit. parveke

Kamajankuja 4, Nattari, Kangasala

Hinta

89 500 €

Koko

59 m²

Vuosi

1979

Siistikuntoinen ensimmäisen asuinkerroksen läpitalon kaksio. Tilavat huoneet antavat mahdollisuuden monimuotoiseen sisustamiseen. Kangasalan Nattari on pientalovaltainen alue, joka sijaitsee lähellä Tampereen rajaa. Alue on pääosin omakotitaloja, joissa asuu paljon lapsiperheitä. Nattarin asuinalueella on useita viihtyisiä puistoja ja ulkoilualueita. Nattarin asuinalueelta on hyvät kulkuyhteydet Tampereelle, joka sijaitsee noin 10 kilometrin päässä. Alueella on myös useita palveluita, kuten kauppoja, päiväkoteja ja kouluja. Nattari sopii erityisesti kaikille, jotka arvostavat rauhallista asuinympäristöä lähellä kaupunkia, ja haluavat nauttia luonnonläheisestä asumisesta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1343149

Sijainti

Kangasala Nattari
Kamajankuja 4, 36240

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph / wc, vh, lasit. parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

59 m²

Kokonaispinta-ala

59 m²

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1979

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

84 800,37 €

Velkaosuus

4 699,63 €

Velaton hinta

89 500,00 €

Neliöhinta

1 516,95 €/m²

Vastike

Hoitovastike

227,15 € / kk

Pääomavastike

77,95 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

305,10 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokouksen vahvistaman talousarvion mukaan 1.7.2024 alkaen hoitovastike 3,85 €/m²/kk, autopaikkamaksu 10 €/paikka, saunamaksu 10 €/kk, pääomavastike 1 (parvekeremontti) 0,0210 €/os/kk, pääomavastike 2 (kattoremontti) 0,0140 €/os/kk, vesimaksu 30 €/hlö/kk.
Hallituksella on valtuudet tarvittaessa 1-2 kk ylimääräisen hoitovastikkeen perimiseen ja/tai muuttaa pääomavastikkeiden suuruuksia lainojen korkojen muutoksia vastaaviksi.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
lasitettu

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Saunalahti taloyhtiölaajakaista 50M

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, irralliset valaisimet, kiinteät valaisimet, verhotangot, verhot.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen patterilämmitys.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Moderni kaksivärinen keittiö. Varustus: jääkaappi/pakastin, sähköliesi, liesikupu/-tuuletin
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku/suihkukaappi, peilikaappi, pesukoneliitäntä, allaskaappi.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Olohuoneen yhteydessä lasitettu parveke.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Makuuhuoneen yhteydessä vaatehuone.
Lattiamateriaalit: Laatta
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kellarikomero, jäähdytetty kellari

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kamajanpari

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiö omistaa huoneiston C 20 (49 m²) ja liiketilan (toimistohuone 63 m²). Olennaiset tapahtumat tilikaudella 2023 ja sen jälkeen: LVIS-kuntotutkimukset ja pesutilakartoitus, huippuimurien uusiminen rappuihin A, D. Energiakumppanuusyhteistyön Vatajakoski Oy:n kanssa päätettiin loppuvuodesta 2023. Yhtiöllä 40.000 euron limiittitili.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia. Hallituksen (hankesuunnittelukokouksessa nro2) korjausvaihtoehdot kirjataan hankesuunnitelmaan. Yhtiökokous 04/2024 hyväksyi hallituksen esittämän hankesuunnitelman ja valtuutti hallituksen kilpailuttamaan LVIS-hankkeen toteutussuunnittelu ja valitsemaan toteutussuunnittelija.

Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 40, lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotusperiaatteella. Ei jonoa 17.1.2024.

Tehdyt remontit

1996 Linjasäätö- ja sulkuventtiilit uusittu, patteriventtiilien uusiminen ja lämmönsäätö. 1997 Huopakate uusittu, lämmönjakohuoneen saneeraus, kiinteistöautomaatioon liittyminen ja antennirasiat uusittu. 2001 Sokkelin maalaus. 2003 Ulompien ikkunoiden käsittely. 2004 Saunojen panelointi. 2005 Parvekkeiden kunnostus ja maalaus. 2007 Kylmäkellareiden lattioiden maalaus. 2011 Ikkunasaneeraus, IV-hormien nuohous ja säätö, lämmitysverkoston tasapainotus, patteriventtiilien uusiminen. 2013-2014 Talojen päätykatokset. 2014 Sokkelimaalaukset. 2018 Ulkovalaistuksen uusiminen, rakennusautomaatin uusiminen. 2018-2019 Parvekkeiden kunnostus ja lasitus. 2019 2kpl moottoriventtiilien ja säätimien uusiminen, ränniputkien sulana pitokaapeleiden uusiminen, B- ja C-portaikkojen poistopuhaltimen uusiminen. 2020-2021 Kuivaushuoneiden puhaltimien uusiminen. 2021 Vesikattoremontti ja parvekekatosten uusiminen, siivousvälinevarastojen lattian uusiminen. 2022 IV-puhdistus ja laitteiden säätö. 2023 A-, D ja E-rappujen poistoilmapuhaltimien uusiminen.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2024 mukaan: Kerrostaso-ovien ja ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen. Lämmönsiirtimen uusinta 2024. Käyttövesiputkisaneeraus (ei viemäreitä), huoneistokohtainen vedenmittaus, tuuletusviemäreiden kunnostus, iv-venttiilien uusiminen, mittaus ja säätö, taloyhtiön sähköjen uusiminen (laaja), sähköautolatausvalmiuden toteuttaminen, kylpyhuoneiden kunnostus, taloyhtiön saunaosastojen saneeraus, kellarikäytävän lattian pinnoitus ja seinien maalaus, rappukäytävävalojen uusiminen liiketunnisteisiksi, toisesta kylmäkellarista luopuminen ja toisen kunnostaminen 2025.
LVIS-hankesuunnitelman tarkempi sisältö saatavissa kohteen välittäjältä.

Energialuokka

D (2018)

Tontin koko

4 730 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Kamajanpari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Vatialan koulu (n. 0.4 km), Pitkäjärven koulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: Sale Nattari (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Lentolan Prismakeskus (n. 3.0 km), Terveysasema (n. 0.5 km), Kirjasto (n. 0.5 km)
Päiväkodit: Vatialan päiväkoti (n. 0.3 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (linja 6) (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sami Hietikko 050-5971530, sami.hietikko@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »