Kerrostalo | 1h + kt + kph + lasitettu parveke

Kansikatu 8, Keskusta, Tampere

Hinta

160 000 €
Tarjouskauppa

Koko

26 m²

Vuosi

2020

Asunto Oy Tampereen Wallesmanni on valmistunut 12/2020 Tampereen ydinkeskustan keskeisimmälle paikalle, Kansi- ja Areena -kokonaisuuden kylkeen. Wallesmannissa asut todellakin tapahtumien ytimessä keskustan sykkeessä! Kaikki on lähellä: Yliopisto, Tampere-Talo, Rautatieasema, Linja-autoasema, Ratinan Stadion, Ratinan uusi kauppakeskus, Koskikeskus, satama, ravintolat jne. Wallesmanni on tyylikäs ja nykyaikainen kerrostalo, jossa on 6-kerroksinen lamelliosa ja 17-kerroksinen torniosa. Lamelliosan katolla (7. krs) on asukkaiden käytössä upea oleskelupiha istutuksineen ja kuntoilulaitteineen. Autopaikan voi vuokrata autohallista, josta sisäyhteys porraskäytäviin. Tämä trendikäs 3/17 kerroksen yksiö on todellinen citykoti, jossa neliöt on käytetty tehokkaasti. Valoisassa asunnossa on iso ikkuna ja tilava lasitettu parveke. Kylpyhuone on tyylikäs ja hyvin varusteltu: reilusti kaappitilaa, kääntyvä suihkuseinä, tilavaraus pesutornille, tervaleppäkatto. Kompaktissa keittiössä on kalusteeseen integroidut koneet. Huoneistolla on oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä on lisäksi lämpimiä ulkoiluvälinevarastoja ja kuivaushuoneita. Huoneisto on tällä hetkellä vuokrattu. Osta tästä upea Cityasunto omaksi kodiksi tai arvonsa säilyttäväksi sijoituskohteeksi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1343588

Sijainti

Tampere Keskusta
Kansikatu 8, 33100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h + kt + kph + lasitettu parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

26 m²

Kokonaispinta-ala

26 m²

Kerrokset

3/17

Rakennusvuosi

2020

Vapautuminen

Vuokrattu

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

80 300,27 €

Velkaosuus

79 699,73 €

Velaton lähtöhinta

160 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

6 153,85 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

33 150,00 €

Vastike

Hoitovastike

103,74 € / kk

Pääomavastike

679,34 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

783,08 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tämän huoneiston osalta tonttiosuutta ei ole lunastettu.

Muut maksut

Lisätietoa maksuista

Vesimaksu: Vedenkulutus laskutetaan osakkaalta mittauksen mukaan.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Huoneistokohtainen liittymä, 100M.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä.
Huoneisto on vuokrattu 01.04.2022 alkaen toistaiseksi voimassa olevalla sopimuksella, jonka 1. mahdollinen päättymispäivä on 31.03.2023. Vuokra 650 €/kk + vesiennakko 20 €/kk/hlö, sopimusvakuus 1.300 €.
Yhtiölainan lyhennykset osakkailta alkavat 06/2023. Laina-aika 20 vuotta, korko Eur 12 kk+0,8 %.
Tonttiosuuden lunastushinta on 33 150 €. Maksamalla tonttiosuuden osakas vapautuu tontinvuokravastikkeen (131,30 €/kk) maksusta.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö vesikiertoisella patterilämmityksellä. Kylpyhuoneissa ja erillisissä wc:ssä lattialämmitys sähkövastuksin.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: ETEINEN: laminaattilattia, maalatut seinät, kaapisto.
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

KAAPISTO/Novart Petra: valkoiset sileät ovet. KONEET/integroitu kalusteeseen: keraaminen induktioliesitaso, yhdistelmäuuni, jääkaappi pakastelokerolla, liesituuletin. TYÖTASO: laminaatti, harmaa, Betonivalu. KALUSTEVÄLITILA: laminaatti, Alumiini. ALLAS: 1-altainen teräsallas.
Lattiamateriaalit: Laminaatti/Upofloor: vaalea, Tammi White.
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

KPH: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesuallas, wc-istuin, peilikaappi+LED-valaisin, allaskaappi, korkeakaappi, kromattu kuivauspatteri, paneelikatto (tervaleppä), kattovalaisin, tilavaraus ja liitäntä pesutornille, lattialämmitys.
Seinämateriaali: Laatta, kiiltävä valkoinen, 25x40 cm.
Lattiamateriaali: Laatta, musta, 10x10 cm.

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti/Upofloor: vaalea, Tammi White.
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, oma lämmin irtaimistovarasto. Yhteiskäytössä lämmin ulkoiluvälinevarasto.

Kattotyypin kuvaus

Tasa-/pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Wallesmanni

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

YJ:n 22 §: mukaan tupakointi ja sähkötupakointi on kielletty kaikissa osakashallinassa olevissa tiloissa sekä yhtiön hallinnoimilla piha-alueilla ja 7. kerroksen oleskelupihalla.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Hallipaikat vuokrattavissa autohalliyhtiöltä (Aimo Park Finland Oy).

Tehdyt remontit

Yhtiö on uudehko, eikä huomattavia kunnossapito- ja muutostöitä ole suoritettu. Tehdyt huolto- ja korjaustyöt ovat normaalia kiinteistön huoltoa ja ylläpitoa. 2021: Hankittu kattopihalle kalusteet ja roska-astiat sekä kameravalvonta ulko-oville, pyörävarastoihin, kattopihalle ja roskahuoneeseen, suoritettu vuositarkastuksen ennakkotarkastus (Raksystems). 2022: Vuositakuukorjauksia (SRV), jätehuoneen oveen asennettiin sähkölukitus ja oveen sisäpuolelle lukija, Areenan puoliset istutuslaatikot uudistettiin.

Tulevat remontit

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

2 530 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Tampereen Wallesmanni

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tampereen Yliopisto (n. 0.4 km), Lähialueella useita (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: Lähialueella useita (n. 0.3 km)
Lähipalvelut: Ratinan kauppakeskus ja Koskikeskus (n. 0.3 km), Ratinan Stadion (n. 0.3 km), Satama (n. 0.4 km)
Päiväkodit: Lähialueella useita (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Ratikkapysäkki ja bussipysäkki (n. 0.2 km)
Rautatieasema (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Kimmo Ärlig LKV, KiAT, 050 516 4066 kimmo.arlig@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »