Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokous 22.3.2022
Valiittiin suunnitteluvaihtoehdoksi vaihtoehto 1. Laaja toteutusmalli, sis. kylpyhuonesaneeraukset. Varsinainen hankepäätös tehdään erikseen, suunnittelun ja kilpailutuksen jälkeen. Hallitukselle myönnettiin valtuudet yhdessä isännöitsijän kanssa neuvotella pankkilaitoksen rahoitus maks. 1 500 000€ saakka, luottolimiitti tai rahoituslaina jota nostetaan erissä. Hallitus valitsee parhaaksi näkemänsä pankkilaitoksen. Rahoituksesta hoidetaan suunnittelu ja hankkeen kustannukset ja käytetään tarviittava määrä. Laina-aika 2+ 25 v (limiitti 2v) ja rahoituslaina 25 v. Valtuutettiin isännöitsijä allekirjoittamaan kaikki tarvittavat laina-asiakirjat, hankkimaan tarvittavat lisäpantit jotka kohdistetaan kiinteistöön As Oy Emännäntie 19/179-017-0013-0007 ja panttaamaan pantit nykyisten ja tulevien lainojen panteiksi ja sopimaan tarvittaessa muut rahoituksen yksityiskohdat parhaaksi näkemällään tavalla.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Tulevien korjausten kustannukset ei tiedossa. LVIS saneeraus tälle asunnolle n. 28 000 €.
Tehdyt remontit
Kaukolämmön vaihdin 1999, patteritermostaatit 2000, B-talon sauna 2002, B-talon uima-allas 2003, antenniverkko 2003, salaojat, sadevesiputket ja patolevyt uusittu 2005, A, B ja E- talojen katot korjattu 2005, ilmanvaihtoputket puhdistettu 2007, talojen väliset runkovesiputket uusittu 2007, julkisivut maalattu 2010, lämpöverkko tasapainoitettu 2012, paisuntasäiliö uusittu 2013, piharemontti 2014, ovet ja lukot 2015, C-D-F-talojen katot 2015/2018, yhteisalueen pyörävarasto 2016, ilmanvaihtokanavien puhdistus 2017, F-talon puuportaiden kunnostus 2018, päätyelementtien saumojen uusinta 2019, B-talon rappujen seinien maalaus ja A,B ja E talojen kattojen kuntokartoitus 2020,
E-talon kammiopuhaltimien saneeraus 2021, Loppujen ikkunapeltien maalaus ja LVIS-hankesuunnitelma 2022.
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista vuosille 2023-2027: LVIS-suunnitelma 2023, päätös sisällöstä ja suunnittelun käynnistäminen, LVIS-saneeraus, pihavalaistuksen uusinta, Rappujen seinien maalaus (B-talo maalattu), C-ja F-talon luhtikäytävien kunnostus, talon päätyjen maalaus ja F-talojen päädyn portaiden kunnostus.
Muilta osin normaaleja huoltokorjauksia vuosittain.
Viikolla 12 ylimääräinen kokous, päätettiin laajaempi LVIS remontti tehdä, aloitus elo-syyskuu (päättyy keväällä 2025).
5-8 vko muutto pois remontin ajaksi.