Nyt myynnissämme omakotitalon rakennuspaikka suosionsa säilyttäneeltä Niemen pientaloalueelta. Alkuvuonna 2023 vahvistetun kaavan mukaisesti myytävästä määräalasta muodostuu kaavan mukainen tontti 36, pinta-ala 660 m2. Alkuperäisen tontin loppuosalle, 851 m2 tontille jää vanha asuinrakennus.
AO, rakennusoikeus 150+v30: Lukusarja, jossa ensimmäinen luku ilmoittaa sallitun asuntokerrosalan neliömetrimäärän ja toinen luku ainoastaan maanpäälliseksi autosuoija- ja taloustilaksi varattavan kerrosalan neliömetrimäärän.
II Roomalainen numero osoittaa rakennusten, rakennuksen tai sen osan suurimman sallitun kerrosluvun.
ulv 50% Merkintä osoittaa, kuinka monta % asuinrakennuksen ensimmäisen kerroksen alasta on vähintään käytettävä sen yläpuolella olevasta tilasta sellaiseksi tilaksi, joka välittömästi tai myöhemmin voidaan sisustaa kerrosalaan laskettavaksi tilaksi.
y75% Rakennuksen ylemmässä kerroksessa saa enintään prosenttiluvun osoittaman määrän alemman kerroksen pinta-alasta käyttää kerrosalaan luettavaksi tilaksi. Sen yläpuolelle ei saa rakentaa ullakkoa.
Kattokaltevuus 26-34 astetta.
Julkisivun pintakäsittelynä tulee käytttää rappausta tai pääasiallisena julkisivumateriaalina tulee käyttää puuta.
Tontille on muodostettu ajo-oikeus asemakaava-alueella.
Rakentaminen vaatii kaavanmukaisen tonttijaon muodostamista ja lohkomista. Lohkomisesta kustannuksineen vastaa ostaja ja toisen tonttiosuuden uusi omistaja puoliksi.