Omakotitalo | 7mh, 2xoh, k, 4xwc, 2xkph, s, kph, ph, khh + ATx2, varastot, terassi, parvekkeet

Kuoppalankatu 32, Ristiveräjä, Nokia

Hinta

740 000 €

Koko

380 / 474 m²

Vuosi

1961

UPEA UNIIKKI KOTI, MAALÄMPÖÄ, TILAA JA TUNNELMAA Nyt myynnissä uniikki peruskorjattu talo, jossa mahdollisuudet asumiseen ja harrastamiseen sekä töiden tekoon on varmasti riittävät. Talo on rakennettu 1950 – 60 luvun taitteessa alun perin liikerakennukseksi. Alakerrassa toimi sekatavarakauppa ja mm. parturi, yläkerrassa oli muutama asunto. Nykyinen omistaja aloitti peruskorjaukset vuonna 2006, muutti 2008 ja talo valmistui 2013. Tosin upea Puustellin keittiö on uusittu vielä uudelleen v. 2021. Peruskorjaus suoritettiin rakenteita myöten, työstä on tehty opinnäytetyö, joten remontista on saatavilla perusteelliset tiedot ja rakennekuvaukset. Asuintilat ovat upeat, erinomainen suunnittelu ja tinkimättömät materiaalit luovat ainutkertaisen kodikkaan kokonaisuuden. Keskikerroksessa on keittiö, josta käynti lasitetulle terassille, olohuone, päämakuuhuone kylpyhuoneineen ja työhuone. Yläkerrassa on viisi makuuhuonetta lisää, wc/kph, kaunis aulatila ja yläkerta on mahdollisuus muuttaa erilliseksi asunnoksi. 4. kerros eli vintti on avointa tilaa. Kellari puolestaan on kaksiosainen. Vanhempi osa, joka toimii muun muassa keittiön aputiloina, sinne näyttävä portaikko keittiöstä. Toisessa osassa on saunatilat, kodinhoito, tekniset tilat, harrastetilaa. Sisäänkäynnin yhteydessä upea yli 50 m² terassi, jota pitkin kätevästi autotalleille ja varastolle. Viimeistelty pihamaa ja kaunis, osin lasitettu terassialue toivottaa tervetulleeksi Villa Portaaseen. Mikäli etsit perheelle tilaa ja remonttivapaata asumista ole yhteydessä ja varaa oma aika tutustumiseen. Tervetuloa! Avainsanat: Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1346302
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
7mh, 2xoh, k, 4xwc, 2xkph, s, kph, ph, khh + ATx2, varastot, terassi, parvekkeet
Asuintilojen pinta-ala
380 m²
Kokonaispinta-ala
474 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1961
Käyttöönottovuosi
1956
Vapautuminen
sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

740 000,00 €

Velaton hinta

740 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

627,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: 22407 kWh/v. 2022
Kiinteistövero: 627 €/v. 2022
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, naulakko (liukuovikaapistot), keskuspölynimuri, takka (varaava), jätesäiliö, istutukset
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Tehdyt remontit
Peruskorjaus;
2008 ensimmäinen ja toinen kerros ja ulkovuoraus
2009 valmistuivat autotalli ja terassit
2010 valmistui maalämpöjärjestelmä
2013 mennessä valmistuivat kaikki loput eli sauna ja kodinhoitohuone. Sauna rakennettiin kokonaan uuteen tilaan ja vanhaan pesutilaan ja saunaan tehtiin kodinhoitohuone.
Peruskorjauksessa ulkoseinien lämpöeristystä lisätty, uusittu kaikki ikkunat, vesi- ja viemärijohdot ja sähköt.
2021 Uusi Puustelli-keittiö
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
1957-1961 rakennettu liikerakennus, yläkerrassa kaksi asuntoa. Käyttötarkoituksen muutos (lupa 2007), rakentaminen vv. 2008-2013 (peruskorjaus).
Energialuokka
  • D (2018)
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Maalämpö
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Koneellinen, LTO
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteistiloissa liukuovikaapistot. Kellaritiloissa saunatilojen lisäksi harrastehuone (nyt kuntosalikäytössä). Kaksi erillistä kellaritilaa, vanhemmassa osassa varastotiloja +harrastehuone. Uusitulla puolella sauna ja kodinhoitotilat +harrastetilaa, tekninen tila, lämmintä varatotilaa.
Rakennusmateriaali: Puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, astianpesukone, induktioliesitaso, kalusteuuni, liesituuletin, aamiaiskaappi. Kivitasot ja Puustelli-kalusteet. Keittiössä kaksi ruokailutilaa, isomman yhteydessä syvennyksessä kaapistot kivitasoineen. Keittiöstä käynti lasitetulle terassille, sekä kaunis portaikko alas apukeittiöön ja varastoille. Keittiö uusittu 2021.
Lattiamateriaalit: Karelia valkoöljytty saarniparketti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kellarikrs: Sauna: muunneltavat lauteet, pilarikiuas. Kph: 2 suihkua. Pukuhuone. Alakerrassa erillinen wc + mh:n yhteydessä wc/kph. Yläkerrassa wc + kylpyhuone. Saunatilojen yhteydessä kellarikerroksessa erill.wc ja kodinhoitohuone: kaapistot, pesukoneliitännät, kaapistot, vesipiste, työtilaa, kuivaus. Yläkerrassa wc/kph, kph-tila erotettu lasiovella
Seinämateriaali: Laatoitetut
Lattiamateriaali: Laatoitetut
Olohuoneen kuvaus
Molemmissa kerroksissa olohuone, alakerrassa varaava takka.
Lattiamateriaalit: AK: Saarniparketti. YK: laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
AK: päämakuuhuone, liukuovikaapisto, wc/kph+ 1 mh (kaapisto). YK: 5 makuuhuonetta, kaapistot. Kahdesta yläkerran makuuhuoneesta käynti parvekkeelle.
Lattiamateriaalit: AK: korkki, parketti. YK: laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Säilytystilojen kuvaus
YK: vaatehuone, kaapistot. AK: kaapistot. Kellaritilat: useita varastotiloja. Vintillä reilusti varastotilaa. Ulkovarasto autotallirakennuksen yhteydessä.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Nokia toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 274 m²
Tehokkuusluku
450
Lisätietoja rakennusoikeudesta
AL II Asuin- ja liikerakennusta, poikkeuslupa 13.9.2002, käyttötarkoituksen muutos 5.4.2007
Kaavoitustiedot
Rakennuslupa
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Emäkosken koulu (7.-9. lk) (n. 1.1 km), Nokian koulu (1.-6. lk) (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: K-Market Koskenmäki (n. 0.8 km), Citymarket, Lidl (n. 2.5 km)
Lähipalvelut: Nokian palvelut (n. 3.2 km), River Golf (n. 4.9 km)
Päiväkodit: Menkalan päiväkoti (n. 1.5 km), Kartanon päiväkoti (n. 2.5 km), Puropuiston pk (n. 2.9 km)
Liikenneyhteydet
Linjat 70B ja 73B, pysäkille matkaa (n. 0.3 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Kaksi autotallia
Pihan kuvaus
Hoidettu tasainen puutarhapiha, etupiha laatoitettu. Autotalleihin ajo Kuoppalalantieltä, piha-alueelle Puolakankadulta
Tiedustelut
Elina Perhonmäki YKV, LKV, p. 050 544 3282,
elina.perhonmaki@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Nokia

Asuinalueena Ristiveräjä, Nokia

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Elina Perhonmäki

kiinteistönvälittäjä, YKV, LKV

Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Nokia | Tammelantorin Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.