Kerrostalo | 2h, avok, vh, kph, s, viherhuone

Maisemamaalauksenkatu 3 B 37 a, Kuninkaantammi, Helsinki

Hinta

289 400 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

2020

Kanvaasin uudet asunnot kutsuvat moderniin ja luonnonläheiseen Kuninkaantammeen. Toimi ripeästi, sillä yhtiössä on enää yksi kaksio viherhuoneella jäljellä ja muuttamaan pääsee vaikka heti! Omalle tontille asettunut Asunto Oy Helsingin Kanvaasi tarjoaa moderneja kerrostaloasuntoja Kuninkaantammen upouudessa naapurustossa, rauhallisen päättyvän tien päässä. Kaikissa kodeissa on lattialämmitys ja komean korkeat ikkunat. Osasta kodeista löytyy oma sauna, osasta myös kodinhoitotilat. Kanvaasin erikoisuutena on monien asuntojen viehättävä viherhuone. Puolilämmin tila on helppo sisustaa oman maun mukaan harrastehuoneeksi, etätyöpisteeksi tai valjastaa vaikka kaupunkiviljelyyn. Kanvaasi on ekologinen ja energiatehokas kohde, joka on varustettu mm. kiinteistösähköä tuottavalla aurinkopaneelijärjestelmällä. Yhtiön yhteiset tilat ovat vertaansa vailla! Kanvaasin asukkaiden yhteisessä käytössä on suojaisa korttelipiha, joka vetää puoleensa trampoliineineen sekä maisema-arkkitehdin suunnittelemine istutuksineen. Pyykkihuolto hoituu taloyhtiön pesutuvassa ja rentoutuminen yhteisellä saunaosastolla, joka on varustettu ainavalmis-kiukaalla. Yhteistiloissa on myös 2 kalustettua kerhohuonetta sekä koodilukolla toimiva, kalustettu vierashuone, jonne on helppo majoittaa vaikka vierailevat sukulaiset. Kiinnostuitko? Soita ja sovitaan esittely paikan päälle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1347368
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avok, vh, kph, s, viherhuone
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
63,5 m²
Kokonaispinta-ala
63,5 m²
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2020 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

125 382,49 €

Velkaosuus

164 017,51 €

Velaton hinta

289 400,00 €

Neliöhinta

4 557,48 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

314,33 € / kk

Pääomavastike

1 215,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 529,33 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Laajakaistavastike 7,22 €/huoneisto/kk.
Yhtiölaina Helsingin seudun Osuuspankki. Laina-aika on n. 25 vuotta yhtiön valmistumisesta lukien.
Euribor 12 kk+marginaali 0,85 % (maksettava korko on aina vähintään marginaalin suuruinen).
Vesimaksu: ennakkomaksu 20 €/hlö/kk, tasaus vuosittain huoneistokohtaisen mittauksen mukaisesti.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
viherhuone, puolilämmin tila
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Taloyhtiölaajakaista 10 M (Elisa)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Viherhuoneet ovat puolilämpimiä tiloja. Niiden lämpötila ei kuitenkaan ole lämmityskaudella säädettävissä merkittävästi alhaisemmaksi kuin muun huoneiston lämpötila, vaikka viherhuoneen sisäseinien liukuovet pidettäisiin kiinni, muutoin kuin avaamalla ikkunat ns. kippiasentoon tuuletusta varten.
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä (Elisa)
Samalla huoneistonumerolla merkityt asunnot a ja b (esim. A3a ja A3b) voidaan yhdistää toisiinsa yhtiöjärjestystä muuttamatta rakennusvaiheen jälkeen. Yhdistettäessä asunnot niiden väliseen seinään tehdään oviaukko ennalta määritettyyn paikkaan ja lisäksi pinta-alaltaan pienemmän asunnon keittiötila voidaan purkaa (vesipiste tulpataan rakenteisiin myöhempää käyttöä varten).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä ja vaatehuoneessa laminaattilattiat ja seinät maalattu. Vaatehuoneessa Elfa-hyllyt. Sälekaihtimet asennetaan kaikkiin ikkunoihin ja parvekkeen oveen.

Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, keraaminen keittotaso, uuni, liesikupu, astianpesukone, kaapistot, työtasot laminaattia, välitila valkoista taustamaalattua lasia.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peili, allaskaappi, pyykkikaappi, pesukoneliitäntä, wc-istuin, sähkösauna (ovi ja seinä lasia)
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Vaatehuoneesen käynti makuuhuoneesta.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi, Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Ylimääräinen yhtiökokous 30.6.2021 päätti ilmalämpöpumpun asentamisesta ja sen ehdoista. Ilmalämpöpumpun asentamisesta tehtävä taloyhtiön ja osakkaan välinen kirjallinen sopimus, jossa asentamisen ehdoista sovitaan. Tehtävä myös kirjallinen muutostyöilmoitus ennen asennusta.

Hallituksella valtuudet periä tai jättää perimättä enintään kahden kuukauden ylimääräinen hoitovastike taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa. Lainanlyhennykset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Yhtiössä on vireillä yhtiöjärjestyksen muutos. Lue uusi Yj 5§: Muutos hyväksytty yhtiökokouksessa 21.6.2022. Muutokset koskevat seuraavia kohtia: Muutetaan laajajakaista nimi tietoliikennevastikkeeksi, koska kyseinen vastike on sisällöltään kuvaavampi. Osakkeenomistaja, jonka hallitsemaan huoneistoon on yhtiön toimesta asennettu laajakaistayhteys, on velvollinen käytöstä riippumatta maksamaan yhtiölle
tietoliikennevastiketta, jolla katetaan sekä laajakaistayhteydestä, että kaapeli-tv:stä yhtiölle aiheutuvat käyttö- ja liittymiskustannukset.

Autohallipaikkojen ja varastojen vastikekerroin on 0,5 asuinhuoneistojen vastikkeisiin verrattuna.

Autohallipaikkojen AHP1-AHP53 hallintaan oikeuttavan osakkeen/oikeuttavien osakkeiden omistaja vastaa kaikista ko. autohallipaikan sähköpisteen ja sen kaikesta sähkönkulutuksesta yhtiölle aiheutuvista kustannuksista.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä Ks. yhtiöjärjestys 8§. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, jos ne myydään asunnon ostosta irrallaan., lunastusoikeus osakkailla Ks. yhtiöjärjestys 8§. Lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, jos ne myydään asunnon ostosta irrallaan.
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 53, lisätietoa: Autohallipaikat ovat osakkeina.

Tehdyt remontit
Rakennus on valmistunut vuonna 2020. Rakentaja on tehnyt takuukorjauksia.
Tulevat remontit
Hallitus selvittää lattiaviilennyksen hintamahdollisuudesta kiinteistöön lisää ja hakee referenssejä vastaavista hankkinnoista. Hallitukselle päätettiin antaa valtuutus tilata lisäselvityksiä ja asiantuntija-apua lattiaviilennyksestä.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
5 051 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Helsingin Kanvaasi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kaarelan koulu (n. 2.0 km), Kannelmäen peruskoulu (n. 1.9 km)
Ruokakaupat: Korttelikauppa (n. 0.5 km), Lidl Kaivoksela (n. 1.5 km), Kauppakeskus Myyrmanni (n. 2.8 km)
Lähipalvelut: Helene Schjerfbeckin puisto (n. 0.65 km), Vennynpuisto (leikkipuisto) (n. 0.9 km), Serkustenpuiston leikkipaikka (n. 1.3 km), Pitkäkosken koirapuisto (n. 1.8 km)
Päiväkodit: Pvk Kuninkaantammi (n. 0.6 km), Pvk Touhula Kaivoksela (n. 2.0 km), Kaivokselan pvk (n. 2.1 km)
Liikenneyhteydet
Bussit (Taidemaalarinkadulta) (n. 0.55 km)
Juna (Myyrmanni) (n. 2.9 km)

Tiedustelut
Riikka Wirta, yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA, 050 571 3604, riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Kuninkaantammi, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Riikka Wirta

yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA

Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani | Pecasa Oy

Kiinteistömaailma Espoo Kauniainen, Kauppakeskus Grani | Pecasa Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.