Erillistalo | 4h, k, pkh, ph, s, 2xwc, vh, et ja aula

Hunninsuonkatu 3, Takahuhti, Tampere

Hinta

269 000 €

Koko

116,5 m²

Vuosi

1971

ETSITKÖ MAALÄMMÖLLÄ LÄMPIÄVÄÄ OMAKOTITALOMAISTA ASUMISMUOTOA ASUNTO-OSAKEYHTIÖN TARJOAMILLA EDUILLA KUTEN 1,5 % VARAINSIIRTOVEROLLA? Asunto Oy Haukkarypäle on OMATONTTINEN, v.1971 rakennettu, 25 huoneiston, hyvin hoidettu taloyhtiö. Kaksi omakotitaloa on aina kytketty toisiinsa autokatoksella. Taloyhtiössä on remontoitu mm. käyttövesiputket, julkisivut ja tonttivesijohdot maalämpöön siirtymisen lisäksi. Kodin pohjaratkaisu on erinomainen. Keskellä kotia on moderni takka. Keittiö, olohuone ja aula muodostavat viihtyisän ja avaran kokonaisuuden. Yksityisyyttä on kolmen makuuhuoneen verran ja arkea helpottaa kaksi wc-tilaa ja tehokas kodinhoitotila sekä vaatehuone. Kyseinen koti sijaitsee päättyvän kadun viimeisimpänä asuntona ja on sijainniltaan erityisen suojaisa ja rauhallinen. Pihapiiri on hyvin hoidettu. Koulut ja päiväkodit ovat turvallisen kävelymatkan päässä ja päivittäistavarapalvelut löytyvät Kalevan ja Linnainmaan kauppakeskuksista. Tämä koti sinun pitää tulla katsomaan paikan päälle. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1348156

Sijainti

Tampere Takahuhti
Hunninsuonkatu 3, 33560

Tyyppi

Erillistalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, pkh, ph, s, 2xwc, vh, et ja aula

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

116,5 m²

Kokonaispinta-ala

116,5 m²

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1971

Vapautuminen

Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

240 832,80 €

Velkaosuus

28 167,20 €

Velaton hinta

269 000,00 €

Neliöhinta

2 309,01 €/m²

Vastike

Hoitovastike

320,00 € / kk

Pääomavastike

406,31 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

726,31 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus on ollut v.2022-2023 n.10 000kWh.
Vastikemaksut 1.7.2023 alkaen:
Hv: 320e/kk Rv:158,93/kk Rv:247,38/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Oma sopimus.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Olemassa olevat sälekaihtimet, verhokiskot sekä kattoon kiinnitetyt kiskovalaisimet, markiisi ja Elfan säilytysjärjestelmä.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Pääomavastiketieto on 26.5. 2023 isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Korontarkistuspäivät ovat 29.1.(laina3) ja 2.9.(laina1)

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

2/2024 suoritetun kosteusmittauksen mukaan pesuhuone alkaa olla teknisen käyttöikänsä päässä. Suihkunurkassa mitattiin kohonneita kosteuksia ja pesuhuoneessa on joitakin kopolaattoja. Saunan ilmanvaihtoa olisi hyvä tehostaa.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, vesikiertoiset patterit, maaviilennys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteistilassa laattalattia ja kylmiön paikalle tehty vaatehuone, jossa Elfan säilytysjärjestelmä. Aulassa on kattoikkuna ja tyylikäs kiertoilmatakka sekä maalämpöpumpun jäähdytysyksikkö. Takka nuohottu v.2023. Kattoikkunan kuvut on uusittu ja asennettu pleksin tilalle lasi ja halogeenivalaisimet.
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Keittiötä on remontoitu sekä 80-luvulla että v. 2022, jolloin keittiön harmaat ovet, Elegian mallistoa, on uusittu kuten liesituuletinkin. Jääkaappi-pakastin sekä keraaminen liesi ovat uusittu v.2007 ja astianpesukone v.2021. Työtasot ovat massiivipyökkiä. Välitilassa laatoitus, teräsallas ja hana, saareke.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Wc: Lattia merbauparketti, wc-istuin ja bidee, allas kaapistolla, lasihyllyt, peili ja kiinteät valaisimet Pkh/wc: Lattia merbauparketti, kaapistot, massiivipyökki työtaso, tanko pyyheliinoja varten sekä oskarinoksa, wc-tilassa pesukoneliitäntä, wc-istuin ja bidee, allas kaapistolla, peili ja kiinteät valaisimet Pesuhuone: lattia laatoitettu 1991(muovimatto, laatta, laatta)ja lattian alla Emu-energiamuovi, joka toimii lattialämmityksenä, suihku, pesukoneliitäntä Sauna: paneoitu, puukiuas
Seinämateriaali: Laatta, maalattu lasikuitutapetti
Lattiamateriaali: Laatta, merbanparketti

Olohuoneen kuvaus

Suuret ikkunat suojaisalle takapihalle.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Yhdessä makuuhuoneista on liukuovikaapistot koko seinän leveydeltä.
Lattiamateriaalit: Korkki, parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto, pieni vaja puita varten

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Haukkarypäle

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiöjärjestyksessä määrätään asunto-osakeyhtiölaista poikkeavasti vastuunjaosta yhtiön ja osakkaan välillä.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia isännöitsijän haastattelun mukaan 5.6.2023.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 25, piha-autopaikkoja: 3, lisätietoa: 1 per talo ja 3 vieraspaikkaa

Tehdyt remontit

Julkisivumaalaus 1987, öljysäiliöpinnoitus 1990, vesijohtojen uusiminen 1996, katto ja pääovet 2002, sadevesiviemäröintijärjestelmän uusiminen ja piippujen pellitys 2005, autokatosten vesikatteiden uusiminen ja ilmanvaihtokanavien nuohous 2010, julkisivuremontti: betonijulkisivut, räystäskourut, elementtisaumaukset 2011, porrasvalaistus, talotunnukset, betoniportaat 2012, maalämpöön siirtyminen, sähköpäätaulun uusiminen 2014. Salaojien lisäys riskialueelle, korvausilmaventtiilien lisääminen, sadevesiohjauksien lisääminen, laattatiivistyksen mallityö talo S 2015, pihavalaistuksen päivitys 2018, hankesuunnitelma tonttivesijohtojen, viemäreiden ja näiden edellyttämien maansiirtotöiden mukanaan tuomien korjauskohtien kartoittamiseksi, suunnittelijan ehdottamin välttämättömin tai suositeltavin oheistöin 2020, Ulkopuolinen tonttivesijohtosaneeraus, huoneistovesimittarit, kaapelivaraukset, teknisen tilan lattiakaivot, 17 huoneiston kaivoinsertti, huoneistoviemärisukitus 2022, Tonttivesijohtojen ja muun siihen liittyvän taloteknisen saneerauksen toteutussuunnittelu ja urakkakilpailutus tehty kevättalven 2022 aikana.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: Kattojen teknisen iän kartoitus, maahan jätettyjen öjlysäiliöiden kunnon kartoitus 2022-2023, tilanteen seuraaminen tonttiviemärijohtojen uusimisen osalta( muu siihen liittyvä talotekninen saneeraus)

Energialuokka

D (2013)

Tontin koko

12 881,3 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Haukkarypäle

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Takahuhdin koulu (lk.1-9) (n. 0.7 km), Tampereen keskustan lukiot (n. 5.0 km)
Ruokakaupat: Sale Janka (n. 0.7 km), Lidl Linnainmaa (n. 1.7 km), K-Citymarket Turtola (n. 2.9 km), Prisma Linnainmaa (n. 1.9 km)
Lähipalvelut: Linnainmaan terveysasema (n. 1.7 km), Messukylän kirjasto (n. 0.7 km), Go Go Linnainmaa (n. 1.7 km)
Päiväkodit: Pappilan päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki Irjalan aukio(16) (n. 0.7 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Katospaikka kuuluu yhtiöjärjestyksen mukaisesti.

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: lounas, etelä

Tiedustelut

Satu Haavisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija
satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi
p. 0505971528

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »