Kerrostalo | 4h, k, wc, kph / wc + p

Paraistentie 10, Ruskeasuo, Helsinki

Hinta

410 000 €

Koko

76 m²

Vuosi

1967

Koti luonnonkauniissa ympäristössä, vehreän Ruskeasuon alueella. Talo sijaitsee keskeisellä sijainnilla: keskuspuistoon ei ole pitkä matka ja Mannerheimintien bussi- ja raitiovaunuyhteydet kävelyetäisyydellä! Päiväkoteja ja kouluja löytyy alueelta. Tämä hyväpohjainen perheasunto on 2/3 kerroksessa tilavalla parvekkeella. Makuuhuoneita on kolme. Eteisen yhteydessä vaatehuone. Linjasaneerauksen yhteydessä remontoitu erillinen wc sekä kylpyhuone. Keittiö laadukkaat Puustellin kalusteet, jotka uusittu n. 8 vuotta sitten. Kaukolämmössä olevassa taloyhtiössä on putket tehty vuonna 2017-2018 sisältäen kaukolämpökeskuksen-, salaojan-, sokkelin- ja sadevesijärjestelmän uusimisen. Taloyhtiön saunatilat myös remontoitu. Saunan voi varata itselleen joustavasti kalenterista viikottain, maksu 3e/tunti. Ota yhteyttä ja varaa oma esittelyaikasi, tervetuloa!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1348213

Sijainti

Helsinki Ruskeasuo
Paraistentie 10, 00280

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, wc, kph / wc + p

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76 m²

Kokonaispinta-ala

76 m²

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

1967

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

311 713,69 €

Velkaosuus

98 286,31 €

Velaton hinta

410 000,00 €

Neliöhinta

5 394,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

476,00 € / kk

Pääomavastike

1 120,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 596,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Saunamaksu 3e/tunti. Pesutupamaksu 2 e/koneellinen. kulutuksen mukaan. Osakehuoneistojen vastikkeet noudattaa osakemäärien suhdetta.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: itä
ulkopuolinen

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet

Tehdyt remontit

Keittiöremontti n. 2015
Osittain pintoja maalattu

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Puustellin keittiö n. 2015 remontoitu: , jääkaappi/pakastin, induktioliesi, liesituuleti, integroitu astianpesukone, erillisuuni.
Lattiamateriaalit: parketti

Kylpyhuoneen kuvaus

Erilliswc: allaskaappi, peili, wc-istuin. Erillinen kylpyhuone: suihku, allaskaapisto, wc-istuin, peili.
Seinämateriaali: laatta
Lattiamateriaali: laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: parketti

Makuuhuoneiden kuvaus

1 mh:ssa kaapistot
Lattiamateriaalit: parketti

Säilytystilojen kuvaus

vaatehuone, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Paraistentie 10

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Tontin vuokrasopimuksen umpeuduttua vuoden 2025 lopussa, on tonttivuokraan odotettavissa merkittävä portaittaisesti seuraavan 10 vuoden ajalle jakautuva korotus.

Hallituksella valtuudet kantaa tarvittaessa enintään 2 ylimääräistä hoitovastiketta, seuraavaan varsinaiseen yhtiökokoukseen ulottuvalla kaudella.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Julkisivu- ja parvekeremonttiin on otettu 590.000 euron suuruinen limiitti, jolla rahoitetaan suunnittelu ja urakka. Limiitti muutetaan velkakirjalainaksi ja osakkailla on lainakonversion yhteydessä mahdollisuus maksaa oma osuutensa pois.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 9, lisätietoa: Autopaikkojen jakamisesta on yhtiössä sovittu seuraavaa: Sekä autopaikkoja että autotalleja voi varata isännöitsijältä, joka pitää jonotuslistaa.

Tehdyt remontit

Kaukolämpölaitteiden uusiminen -98, patteriventtiilien uusiminen ja perussäätö -98, vesikaton kunnostaminen -01, porrashuoneen kunnostaminen -05, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen -05, ilmanvaihtokanavien puhdistus -05, julkisivujen kunnostaminen -09, PTS:n laadinta -10, kellaritilojen kosteuskartoitus -12, putkiston kuntotutkimus -13, julkisivun maalauskorjaukset -13, putkiremontin hankesuunnittelu -15, jätekatos -15, putkiremontin toteutussuunnittelu -16, putkiremontti, sisältää kaukolämpökeskuksen uusiminen, salaoja, sokkeli ja sadevesijärjestelmän uusimisen 2017-2018, pihan viheralueen kunnostus -18, jätekatoksen laajennus 2021, julkisivujen ja parvekkeiden kuntotutkimus 2022

Tulevat remontit

Yhtiöllä on kunnossapitotarveselvitys vuosille 2023-2027. Julkisivu-ja parvekeremontin suunnittelu 2023.
Julkisivu- ja parvekeremontti, vesikaton eristekermien ja pellitysten huoltotyöt tehdään julkisivun ja parvekkeiden kunnostushankkeen yhteydessä, energiatodistuksen uusinta 2024. Pihan viheralueiden kunnostus, IV-kanavien nuohous ja ilmamäärien säätö, yleisten tilojen sisäovien maalaukset 2025.

Energialuokka

F 2013

Tontin koko

1 900 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

5 217,20 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Helsingin Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2025

Asunto Oy Paraistentie 10

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Valteri-koulu (n. 0.35 km), Pikku-Huopalahden ala-aste (n. 0.7 km)
Ruokakaupat: K-market Ruskeasuo (n. 0.15 km)
Päiväkodit: useita alueella (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Bussit ja raitiovaunut (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Isännöitsijän kautta

Tiedustelut

Laura Saartoala p. 044 703 5600
laura.saartoala@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »