Kerrostalo | 1h + kt + kh

Myllystenpohjantie 3 B 34, Keskusta, Kangasala

Hinta

113 750 €

Koko

24 m²

Vuosi

2023

Uusi koti huippupaikalta Kangasalan keskustasta! Asunto Oy Kangasalan Torikulma on juuri valmistunut keskeiselle sijainnille, nimensä mukaisesti torin kulmalle. Kaupanteko on juuri alkanut ja näihin muuttovalmiisiin asuntoihin saat avaimet heti kaupanteossa! Tämä 5. kerroksen yksiö on loistovalinta omaksi kaupunkikodiksi. Tämän kodin tilava parveke ja ikkunat ovat itään päin ja voit seurata torin elämää kahvikuppi kädessä aamupäivän auringosta nauttien. Kylpyhuone on mukavan tilava ja siellä on oma paikka pesutornille. Sinulla on myös mahdollisuus ostaa autohallipaikka talon alla olevasta parkkihallista hintaan 17 900€. Autohalliin on pääsy suoraan sisäkautta hissillä. Lähellä ovat kaikki päivittäispalvelut torikahviloineen kuin harrastusmahdollisuudetkin vaikkapa Kangasala-talon, kirjaston ja uimahalli Kuohun muodossa. Kirkkojärven luontopolku ja Kangasalan upeat harjumaisemat nähtävyyksineen kutsuvat nauttimaan luonnosta ja vapaa-ajasta. Tule esittelyyn tai sovi rohkeasti oma esittelyaikasi kohteen välittäjältä, niin tullaan rauhassa tutustumaan paikan päälle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika
su 5.5. 09:00 - 09:30

Tervetuloa tutustumaan vapaisiin asuntoihin!

Esittelijänä Tiina Laulainen
p. +358 50 597 1532

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1350521
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
1h + kt + kh
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
24 m²
Kokonaispinta-ala
24 m²
Kerrokset
5/5
Rakennusvuosi
2023 (Uudiskohde)
Vapautuminen
Arvioitu valmistuminen 31.12.2023

Hinta

Myyntihinta

51 092,66 €

Velkaosuus

62 657,34 €

Velaton hinta

113 750,00 €

Neliöhinta

4 739,58 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

115,20 € / kk

Pääomavastike

515,18 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

630,38 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastikearvio 4,8 €/m²/kk. Alustavat yhtiölainatiedot: Korko 12kk euribor + marginaali 1,3 %. Arviointihetkellä 13.12.2023 12kk euribor on ollut 3,758 %. Laina aika on 25 vuotta, josta ensimmäinen vuosi on lyhennysvapaata.
Lyhennysvapaan jakson ajan pääomavastikearvio 297,62 €/kk (sisältää vain lainan koron).
Vesimaksu: ennakkomaksu 25 €/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Valokuitu
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Induktioliesitaso, erillisuuni, liesikupu, jääkaappipakastin, astianpesukone.
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Suihku, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Vinyyli
Seinämateriaalit: Maalattu
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Maanvuokrasopimus on saatavissa kohteen välittäjältä Yhtiölainan laina-aika on 1+24 vuotta. Lyhentäminen alkaa 1.1.2025. Pääomavastike nostetaan lainan lyhennyksen tasolle yleensä noin 1/2 vuotta ennen ensimmäistä lyhennystä. Siihen saakka maksetaan vain lainan korkoja. Yhtiölainan korko on 12 kk euribor+1,3 %. Pankilla on oikeus muuttaa yhtiölainan korkomarginaalia kolmen vuoden kuluttua luoton ensimmäisestä nostosta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.
Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 27, lisätietoa: Autopaikat erillisinä osakkeina

Tehdyt remontit
Taloyhtiö on vasta valmistunut
Tulevat remontit
Taloyhtiö on vasta valmistunut
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 688 m²
Tontin omistus
Vuokra
Tontin vuokra
42 454 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Kangasalan kaupunki
Tontin vuokra-aika päättyy
10.12.2067

Asunto Oy Kangasalan Torikulma

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kirkkoharjun koulu (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: K-Market (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autopysäkki (n. 0.1 km)

Tiedustelut
Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä, LKV
p. 050 597 1532
tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Kangasala

Asuinalueena Keskusta, Kangasala

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Tiina Laulainen

kiinteistönvälittäjä, LKV

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.