Kerrostalo | 3h, avok, erill. wc, kph, s, var., lasitettu parveke

Piispanportti 7 B 56, Matinkylä, Espoo

Hinta

534 830 €

Koko

79 m²

Vuosi

2023

Tervetuloa tutustumaan 26.10.2023 valmistuneeseen kerrostaloyhtiöön, osoitteeseen Piispanportti 7, 02240 Espoo! Piispanportin Auran modernit kerrostalokodit sijaitsevat omalla tontilla keskeisellä paikalla Espoon Piispanportissa, Iso Omenan palveluiden lähettyvillä. Asunnoissa on erinomaiset pohjaratkaisut, asuntokoot ovat 28 m² yksiöstä aina 125 m² huoneistoon. Asukkaiden käytössä on viihtyisä saunaosasto vilvoitteluterasseineen. Suojaisalla sisäpihalla on muun muassa ulkogrilli, pihakeinu sekä leikkialue lapsille. Rauhallinen piha-alue rajoittuu kallioiseen metsänäkymään. Pysäköintihalli sijaitsee katutasossa olevassa kellarikerroksessa, johon on suora hissiyhteys. Suurimpaan osaan autopaikoista on saatavilla latauspaikka sähköautolle. Sisustusmateriaalit on huolellisesti valittu vastaamaan tämän päivän asumisen toiveita. Tervetuloa tutustumaan asuntoihin paikan päälle!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1350917

Sijainti

Espoo Matinkylä
Piispanportti 7 B 56, 02240

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, avok, erill. wc, kph, s, var., lasitettu parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

79 m²

Kokonaispinta-ala

79 m²

Kerrokset

6/8

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

187 190,00 €

Velkaosuus

347 640,00 €

Velaton hinta

534 830,00 €

Neliöhinta

6 770,00 €/m²

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Vastike

Hoitovastike

324,00 € / kk

Pääomavastike

1 498,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 822,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

37,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Hoitovastike 4,10 €/m²/kk. Rahoitusvastike 1:tä maksetaan max 2 ensimmäistä vuotta valmistumisesta lukien, jolloin yhtiölainasta maksetaan vain korko. Korko on aina vähintään marginaalin suuruinen. RV 1 arvio on 0,0028 €/jyvitetty osake (sis. vain koron osuuden, arvioitu korkokannan 4.9.2023/4,147 % mukaan), tämän huoneiston osalta 1498,00 €/kk.

RV 2 arvio on 0,0052 €/jyvitetty osake (lyhennysten alkamisen jälkeen, arvioitu korkokannan 4.9.2023/4,147 % mukaan), tämän huoneiston osalta 2781,00 €/kk. Lyhennysten keräämisen alkamisen ajankohdasta päätetään yhtiössä erikseen.

Autopaikat 45 kpl myydään erillisinä osakkeina. Autohallipaikkaosakkeen hinta on 25 000 €, sähkölatauspaikka 27 000 €, mp-paikka 5 000 €. Arvioitu pysäköintipaikkamaksu 37 €/kk, moottoripyöräpaikka 18 €/kk.

Arvioitu kokonaislaina-aika 25 v., joista enintään kahden ensimmäisen vuoden ajan maksetaan vain korkoa. Yhtiölainan korko 12kk euribor + marginaali 1,00 %.
Yhtiölaina maksettavissa kaupanteon yhteydessä.
Vesimaksu: vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk, tasaus kulutuksen mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: länsi
ulkopuolinen
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Kiinteistöliittymä avaa tietoliikenneyhteyden valitun operaattorin laajakaistaverkkoon.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä (Elisa)
Jokaisella asunnolla on lämmin irtainvarastotila. Irtainvarastotilat sijaitsevat 1. kerroksen väestönsuojatiloissa ja B-portaan 2.–6. kerroksessa. Lisäksi osassa asunnoista on parvekkeella kylmä varasto. Ulkoiluvälinevarastot sijaitsevat kellarikerroksessa ja 1. kerroksen väestönsuojassa. Lastenvaunuvarastot sijaitsevat 1. kerroksessa.
Yhtiön saunaosasto sijaitsee rakennuksen 1. kerroksessa, jonka yhteydessä on vilvoittelupiha. Kuivaushuoneet sijaitsevat sekä A- että B-portaiden 1. kerroksessa.

Yhtiön piha-alue muodostuu pääosin rakennuksen sisäpihalle, joka on osittain autohallin päällä olevaa kansirakennetta. Piha-alueen läpi kulkee pelastustie naapuriyhtiöön ja pelastustiellä sallitaan ainoastaan huoltoajoa. Tontin yläosaan tulee suojaisa oleskelupiha ja penger, johon istutetaan perennoja. Piha-alueella on oleskelu- ja leikkialueet. Piha-alue on yhteiskäytössä korttelin muiden taloyhtiöiden kanssa.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpöön liitetty vesikiertoinen lattialämmitys. Kylpyhuoneessa ja saunassa sähköinen mukavuuslattialämmitys. 7-8. kerroksien asunnoissa on ilmalämpöpumput.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Parvekkeet ja terassit: vakiona lasitus, terassipihoissa lasitus, lattiapinta betoni.
Rakennusmateriaali: Betonielementti, tiili

Keittiön kuvaus

Asunnon keittiöt toteutetaan arkkitehdin erikoissuunnitelmien mukaisesti. Kalusteovet ovat maalattuja mdf-ovia. Työtasot ovat 30 mm laminaattitasoja. Välitilassa välitilan levy, rst-allas upotetaan keittiötasoon. Keittiössä on induktioliesi, kalusteuuni, liesikupu sekä astianpesukone. Yläkaapistossa on mikroaaltouunivaraus. Asunnoissa on jää-pakastinkaappi ja isommissa (89,5-127 m²) asunnoissa erilliset jääkaappi ja pakastinkaappi. Keittiön kodinkoneet Siemens Oy.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin. Erillinen wc. Sähkösauna. Kylpyhuoneissa ja saunoissa sähköinen mukavuuslattialämmitys.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, oma erillinen varastotila parvekkeen yhteydessä, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Espoo toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Piispanportin Aura, Espoo

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi, Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Rakennus on 6–8 kerroksinen, kaksiportainen (A, B) asuinkerrostalo. Lisäksi yksi asunto sijaitsee C-portaassa omalla sisäänkäynnillä. Osassa asunnoista on kausivarasto, joka sijaitsee asunnon parvekkeella. Varaston sijainti ilmenee huoneistopohjakuvasta.

Parvekelaatat ovat pesubetonipintaisia teräsbetonilaattoja. Parvekekaiteet ovat alumiini-lasikaiteita. Parvekkeet ovat lasitettuja pohjapiirustusten mukaisesti. Osassa asuntoja on ranskalainen parveke. Osassa 1. kerroksen asuntoja on terassipihat sekä yhdessä 7. kerroksen asunnossa on lasitettu kattoterassi.

10.11.2021 allekirjoitettu hallinnanjakosopimus Asunto Oy Piispanportin Aura, Espoon ja Kiinteistö Oy Espoon Piispanportin Parkin välillä koskien kiinteistöä 49-22-284-2. Sopimuksen liitteinä on eritelty kiinteistön hallinta-alueet, piha-alue ja leikkialue, ajoyhteydet, pelastustiet ja pelastuspaikat.

8.11.2021 allekirjoitettu yhteisjärjestelysopimus koskien korttelin 22284 kiinteistöjä 49-22-284-10, 49-22-284-2, 49-22-284-8 ja 49-22-284-9. Sopimuksen liitteinä on eritelty pysäköintihallin pysäköintipaikat, rakentamisen vaiheet, piha-alueet ja leikkialueet, pelastustiet ja pelastuspaikat, ajoyhteydet, hätäpoistumisreitit, kellarikerros, kiinteistön rajojen yli sijoittuvat muut tilat.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa. Rakentajalla 10-vuotisvastuu.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 45, lisätietoa: 45 kpl myydään erillisinä osakkeina. Autohallipaikkaosakkeen hinta on 25.000 €, sähkölatauspaikka 27.000 €. Arvioitu pysäköintipaikkamaksu 37 €/ap/kk.

Tehdyt remontit

Uusi yhtiö.

Tulevat remontit

Perustajaurakoitsijan 1-vuotistarkastukset (aikaisintaan 12 kk ja viimeistään 15 kk sen jälkeen, kun rakennusvalvontaviranomainen on hyväksynyt yhtiön rakennuksen käyttöönotettavaksi), sekä 10-vuotisvastuun mukaiset mahdolliset takuukorjaukset.

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

2 100 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Piispanportin Aura, Espoo

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kuitinmäen peruskoulu ja Kuitinmäen koulu (n. 0.6 km), Espoon kristillinen koulu (n. 1.4 km), Friisilän koulu (n. 2.0 km)
Ruokakaupat: Lidl Olari Länsikeskus (n. 0.23 km), Prisma Olari (n. 0.24 km), Iso Omena - Prisma ja K-Citymarket (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Tynnyripuisto (n. 0.4 km), Olarin asukaspuisto (n. 0.7 km), Matinkylän uimahalli (n. 0.8 km), Matinkylän jäähalli ja urheilupuisto (n. 1.5 km)
Päiväkodit: Lystimäen pvk (n. 1.5 km), Friisilän pvk (n. 1.5 km), Kuitinmäen pvk (n. 1.6 km)

Liikenneyhteydet

Bussit (Piispansilta) (n. 0.4 km)
Metro (Matinkylä) (n. 0.7 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Riikka Wirta, yrittäjä, toimitusjohtaja, LKV, LVV, KiLAT, BBA, 050 571 3604, riikka.wirta@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »