Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu | Asuntolaune Oy

Omakotitalo | 3h, avok, rt, kellarikerroksen harrastehuone, kph, s, khh, 2x wc, 2x varastotila, kellarivarasto

Supankatu 28, Pyhätön, Lahti

Hinta

299 000 €

Koko

86 / 147 m²

Vuosi

-

Suorastaan hurmaava koti, huikea sijainti aivan keskustan kupeessa Pyhättömän mäellä! Alunperin v. 1938 rakennettu talo kauniine puutarhoineen on puhjennut täyteen loistoonsa v. 2006-2007 tehtyjen todella mittavien remonttien myötä. Kellarikerros kokonaisuudessaan kaivettu auki, alapohja eristetty, asennettu lattialämmitys ja tyylikäs vuolukivilaatoitus sekä tehty uloskäynti varastotilan kautta. Julkisivut, käyttövesiputket, viemärit, sähköjohdot uusittu, Katto aluskatteineen uusittu 2003. Pintoja remontoitu tyylikkäästi ja pieteetillä, kuitenkin vanhaa kunnioittaen. Tilat jakautuvat kolmeen kerrokseen; jokainen kerros aiheuttaa vahvan wau-efektin sinne saapuessa! Keskikerroksen tyylikäs, talon huikeaan tunnelmaan täydellisesti sopiva keittiö johdattaa ruokailutilaan, joka taas yhdistyy luontevasti olohuoneeseen. Ja miten onkin ihanat puulattiat ja upea takka! Yläkertaan vie tunnelmallinen portaikko; puiset portaat ja seinässä sormipaneli. Makuuhuoneessa huikea ranskalainen parveke! Hurmaava pienempi huone taipuu makuuhuoneeksi, lastenhuoneeksi tai vaikkapa vieras-/työhuoneeksi. Arkea helpottaa yläkerran erillinen wc. Kellarikerrokseen johtaa vuolukivilaatoitetut portaat; harrastehuone vastaanottaa tulijan suorastaan kutsuen istahtamaan sohvalle. Remontin aikana jätettiin lattiaan yksi iso kivi muistoksi valtavasta urakasta. Kylpyhuone ja sauna jatkavat kodin tyylikästä linjaa. Kellarikerroksessa lämmintä varastotilaa sekä viileä kellaritila. Arvostat varmasti myös erillistä autotalli/varastorakennusta! Varaathan oman esittelyaikasi, jotta pääset ihastumaan tähän upeaan kokonaisuuteen!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1351367
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
3h, avok, rt, kellarikerroksen harrastehuone, kph, s, khh, 2x wc, 2x varastotila, kellarivarasto
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
86 m²
Kokonaispinta-ala
147 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Käyttöönottovuosi
1938
Vapautuminen
2 kk kaupanteon jälkeen/ sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

299 000,00 €

Velaton hinta

299 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

126,72 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: n. 18000kwh/ 2022
Kiinteistövero: 126,72€/ v.2022
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhotangot, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu, takka (varaava), pyykinpesukone, kuivausrumpu, jätesäiliö x2, auton sähkölatauspiste ( ladattavan hybridin), piha-alueen sisääntulon metalliset portit
Kohteen lisätiedot
Yleisantenni
Tehdyt remontit
2007 Julkisivu uusittu: Talon vanha mineriittipintainen julkisivu purettu; alla oli rappauskerros puurimoituksin. Nämä purettu jolloin paljastui seinän vinolaudoitus, jossa oli muutamissa kohdin lahovaurioita. Kaikki lahovauriot korjattu. Uusi julkisivu rakennettu 75mm kivivillaeristeellä, jonka päälle tehty kolmikerrosrappaus verkotuksella. Valmis pinta käsitelty Kivisil-maalilla.
Uusittu sisäänkäynnin kuisti sekä rakennettu uusi avoterassi pihan puolelle.
2006 Käyttövesiputket uusittu ( rakenteissa muovia, pinnassa kromattua putkea), viemärit uusittu; myös pohjaviemäri talon ulkoseinään saakka, sähköjohdot sekä kaikki pistorasiat uusittu. Kellarikerroksesta poistettu kauttaaltaan noin 60cm maata, jolloin saatu korkeutta lisää. Lisäksi kaivettu keittiön alapuolinen tila(joka oli rossipohjana) varastokäyttöön ja saatu poistumistie kellarista ulos. Tässä yhteydessä korotettu betonivalulla kaikkia kellariseiniä. Tasoitetun soran päälle asetettu 75mm uretaanieriste, jonka päälle valettu betonilaatta, johon sijoitettu lattialammityselementit. Kaikki lattiat päällystetty vyolukivilaatoilla.
2003 Katto uusittu aluskatteineen
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Laajasti peruskorjattu 2006-2007
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Suora sähkölämmitys, ilmalämpöpumppu, varaava takka
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä kovapuulattia.
Kellarikerroksen harrastehuone: lattiassa vuolukivilaatoitus, sähköinen lattialämmitys, kaapistot, valoseinäke, jääkaappi
Kodinhoitohuone: lattiassa vuolukivilaatoitus
Rakennusmateriaali: Puu, betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi ( 2022), pakastin ( 2022), erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, mikroaaltouuni (integroitu), astianpesukone (2023), liesituuletin hormiin
Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: Tapetti
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, sauna, sähkökiuas ( 2021), peilit, peilikaappi, erillinen wc x2
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: kph: vuolukivilaatta, wc-tilat: laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: Tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kellarikerroksessa kaksi lämmintä varastotilaa sekä viileä kellaritila
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Lahti toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Tontin omistus
Vuokra
Tontin pinta-ala
836 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
220 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Rakennusoikeus asuinrakennus 180m2 + talousrakennus 40m2. Erillispientalojen korttelialue, jolla ympäristö säilytetään. Korjattavien rakennusten ja uudisrakennusten tulee soveltua ympäristöön. Katon tulee olla satulakatto. Tontit on rajattava katualuetta vastaan aidoin tai pensasistutuksin. Asuinrakennusten julkisivujen tulee olla rapattuja. Supankadun varrella rakennusvalvontaviranomainen voi rakennusteknillisistä syistä sallia julkisivumateriaaliksi puupanelin. Julkisivujen tulee olla vaaleita. Kattojen tulee olla tiiltä tai saumattua peltiä ja väriltään punaisia.
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Tontin vuokraaja
Lahden kaupunki
Vuokrasopimus päättyy
30.12.2069
Tontin vuokra
2 926 € / vuosi
Palvelut
Koulut: Möysän koulu (n. 0.85 km)
Ruokakaupat: Möysän K-Market (n. 0.7 km)
Lähipalvelut: Möysän uimaranta (n. 0.8 km)
Päiväkodit: Lounaan päiväkoti (n. 0.7 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.55 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli , autokatos, pihapaikka
Tiedustelut
Kirsi Kyllönen LKV, p. 044 5007282 / kirsi.kyllonen@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Lahti

Asuinalueena Pyhätön, Lahti

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kirsi Kyllönen

LKV

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu | Asuntolaune Oy

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu | Asuntolaune Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.