Muuta taloyhtiöstä
Yhtiökokous 8.6.2023: Yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuuden tarvittaessa periä tai olla perimättä 1-2 kuukauden hoitovastike sekä valtuuden tarkistaa ja tarvittaessa muuttaa rahoitusvastiketta vastaamaan korkomuutoksia. Yhtiökokouksen päätöksellä lainaosuussuoritukset rahastoidaan lainanlyhennysrahastoon ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan. Asunto Oy Kortepohjan Pehtorilla on yhteisjärjestelysopimuksen perusteella oikeus käyttää talossa olevaa väestönsuojaa väestönsuojelutarkoituksiin. Piha- ja oleskelualueet ovat kaikkien talojen käytössä. Tontilla 6 sijaitsevat syväkeräysastiat ovat tonttien 4, 5 ja 15 yhteiskäytössä. Talosta on yhdyskäytävä naapuritaloon. Yhtiöjärjestys 4§: Autohallipaikat on varustettu lämpöpistokkeilla, joiden käyttäminen muuhun kuin auton lämmittämiseen on kielletty, ellei lämpöpistokkeeseen ole muutostyönä lisätty autopaikkakohtaista sähkönkulutusmittaria. Osakkeenomistajat ovat velvollisia huolehtimaan kustannuksellaan asuinhuoneistoihin kuuluvien parvekkeiden asianmukaisesta huollosta huolehtimalla mahdollisen lumen, jään, puiden lehtien yms. poistosta ko. alueilta asianmukaisesti siten, että ne eivät aiheuta vaurioita rakenteilla. Yhtiöjärjestyksessä on as.oy -laista poikkeava säädös koskien kunnossapitovastuita §:ssä 5: Jos auton lämpöpistokkeeseen on muutotyönä on lisätty autopaikkakohtainen sähkönkulutusmittari, vastaa ko. autopaikan hallintaan oikeuttavan osakkeenomistaja kaikista ko. autopaikan sähkönkulutuksesta yhtiölle aiheutuvista kustannuksista. Osakkeenomistaja, jonka huoneistoon on yhtiön rakentamisvaiheessa tai myöhemmin tehty ns. lisä- ja muutostyönä ratkaisuja, jotka poikkeavat yhtiön muiden huoneistojen perusratkaisuista, vastaa niiden aiheuttamista hoito-, ylläpito-, kunnostus- ja perusparannuskuluista. Mikäli lisä- ja muutostyöratkaisuista aiheutuu muita kustannuksia yhtiölle, yhtiöllä on oikeus periä osakkeenomistajalta ne kustannukset, jotka ylittävät yhtiön muiden huoneistojen alkuperäisten ratkaisujen yhtiölle aiheuttamat keskimääräiset kulut. Näin perittävän kustannuksen suuruudesta päättää yhtiön hallitus. Sikäli kun aiheutuvaa kustannusta ei saada mitattua, hallitus arvioi suoritettavan korvauksen määrän perustuen mahdollisimman tarkkaan arvioon yhtiölle aiheutuvista lisäkustannuksista.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei korjaustarpeita, ei kustannusarvioita
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä 1 kk, lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, mikäli sellainen myydään eri saannolla kuin asunto, vain jakokelpoisilla varoilla, lunastusoikeus osakkailla 1 kk, lunastusoikeus koskee autohallipaikkoja, mikäli sellainen myydään eri saannolla kuin asunto