Rivitalo | 3h, k, psh, s, vh, katettu terassi, parveke

Idänpääntie 3, Katinen, Hämeenlinna

Hinta

131 000 €

Koko

79 / 82 m²

Vuosi

1986

Hämeenlinnan itäpuolelta Katisten alueelta on vapautumassa nuorekkaasti remontoitu koti. Palvelut, päiväkodit ja koulu ovat kilometrin säteellä kodista. Oikoteitä pitkin taitat matkasi mukavasti palveluiden äärelle. Viihdyttävä Idänpään uimaranta lyhyen kävely matkan päässä kodista. Tässä 13 asunnon rivitaloyhtiössä on hyvä autopaikkatilanne. Sähköauton latausmahdollisuus takamittarilla. Sisään astuessa huomaa välittömästi mikä on tämän asunnon katseenvangitsija. Tummat portaat lasitetulla kaiteilla. Alakerta on käytännöllistä avointa tilaa. Keittiön rosteriset kodinkoneet sulautuvat tyylikkäästi kiiltävän mustien kaapinovien kanssa. Rauhallista aikaa tarjoaa oma terassi, joka on suojassa osittaisen katteen alla. Yläkerrassa sijiatsevat tämän kodin makuuhuoneet sekä peseytymistilat. Makuuhuoneissa on tarvitsemasi tilat vaatteiden säilytykseen. Sauna- ja suihkutilojen pinnat uusittu 2011. Osta tästä omaksesi nuorekas koti rauhalliselta asuinalueelta. Varaa oma esittelyaikasi välittäjältä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1351621

Sijainti

Hämeenlinna Katinen
Idänpääntie 3, 13210

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, psh, s, vh, katettu terassi, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

79 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1986

Vapautuminen

Sopimuksen mukaan/ 2kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

128 721,64 €

Velkaosuus

2 278,36 €

Velaton hinta

131 000,00 €

Neliöhinta

1 658,23 €/m²

Vastike

Hoitovastike

197,50 € / kk

Pääomavastike

51,10 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

248,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

9,00 € / kk

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Sähköauton latausmahdollisuus takamittarilla (oma mittari, kustannukset osakkaalla). Latauksesta 10€/kk ennakkomaksu. Maksu tasataan 1x/v. Latausasioissa yhteys isännöitsijään.
Vesimaksu: vesiennakko 9e/kk/hlö. Tasaus 1x/v joulukuussa

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

ulkopuolinen

Muuta kauppaan kuuluvaa

ilmalämpöpumppu (edellinen omistaja asennuttanut v.2014), lämminvesivaraaja pesuhuoneessa, naulakko eteisen kaapistossa, sälekaihtimet, kiinteät valaisimet

Kohteen lisätiedot

Liitetty yhtiön kaapeli-tv liittymään

Tehdyt remontit

Jääkaappi 2019, liesi 2023, valokate tehty n.2019 (ei ilmoitusta isännöitsijälle). Isännöitsijän todistuksen mukaan: Edellinen omistaja purkanut alakerrasta seinän ja uusinut keittiön 2011. Sauna- ja suihkutilojen pintojen uusinta 2011. Suihkukaapin asentaminen vanhan tilalle, portaiden kaiteet uusittu lasiksi, takapihan terassin uusiminen, lämpöpattereiden vaihto (öljytäytteiset), alakerran terassioven vaihto ja ilmalämpöpumpun asennus 2014. Wc kalusteiden vaihto 2018.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Suora sähkölämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu, tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin (2ovinen, uus.2019), induktioliesitaso (2023, särö, takuu voimassa), erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Psh varustus: Suihkukaappi (edellinen omistaja uusinut v.2014), wc-istuin, peilikaappi, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, saunassa sähkölämmitteinen kiuas, kiinteät valaisimet. Erillinen wc varustus: Peilit, kylpyhuonekaapisto. Edellinen omistaja uusinut wc:n kalusteet v.2018.
Seinämateriaali: Psh: Laatta. Erill.wc: maalattua/laattaa
Lattiamateriaali: Psh: Muovi. Erill.wc: Muovi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Vaatehuone päämakuuhuoneen yhteydessä ja toisessa makuuhuoneessa kaapistot.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, kylmävarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Katistenpuisto

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Talousarvion mukaan vuodelle 2023 korjauksiin on varattu 1300€, joka sisältyy maksettavaan hoitovastikkeeseen. Hallituksella valtuudet kerätä tarvittaessa 1-2kk ylimääräinen hoitovastike talouden niin vaatiessa. Hallituksella valtuudet myös muuttaa pääomavastikkeen määrää mikäli korko muuttuu merkittävästi. Muut kulut ei tiedossa.

Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 18, lisätietoa: Isännöitsijän jonotuslistan mukaan

Tehdyt remontit

Piha-alueen sadevesiohjauksien parannus -11. Väliaidat uusittu, vesikaton pesu, puuosien vaihto/ maalaus -13. Tiiliseinien pesu, ilmastoinnin puhdistus, pihavalot kunnostettu (osittain) -14. Piha-alueen kunnostus -16. Parkkipaikan kunnostus, lämmitysvaraajan uusiminen -17. Piha-alueen kunnostus, parvekeoven vaihto (as 11), lämmitystolpan kellon korjaus ja ulkovalojen lisäys -18. Piha-alueen kunnostus, katon turvalaitteet, maakaapelivian paikannus ja korjaus, takaoven uusinta (as 5), vesivaarajan vaihto (as 1), lämmitystolpan kellon korjaus ja ulkovalojen lisäys -19. Huoneiston (C10) pattereiden uusinta, huoneiston (C12) vesivaraajan uusinta -20. Lukitusten uusinta, huoneistojen ulko-ovien uusinta -21. Lasten leikkialueen kunnostus -22.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023-2027: Välikaton tarkastus, huoltotikkaat välikatolle, sokkeleiden tarkastus, pihan kunnostus: autopaikkojen lämmitystolppien uusinta, sadevesiohjausten parantaminen, pihan valaistuksen parantaminen. Rännien tyhjennys joka vuosi. IV-järjestelmien nuohous 2024. Huoneistokohtaisten varastojen katoilta sammaleen poisto. Huonokuntoisten puiden kaato 2023. Hallituksen kevään yhtiökokouksen päätöksen mukaan vuoden 2023 aikana tehtävät korjaukset: Pihan lehmuksien karsiminen/kaato, kunnon mukaan. Sadevesiohjausten parantaminen. Ennalta arvaamattomat korjataan.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

3 855 m²

Tontin omistus

Oma

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ortelan koulu (n. 1.1 km)
Ruokakaupat: S-Market Harvialantie (n. 1.1 km)
Lähipalvelut: Hämeenlinnan keskustan palvelut (n. 2.8 km)
Päiväkodit: Kutalan päiväkoti (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköpistoke, sähköautolataus mahdollisuus

Tiedustelut

Anne-Sisko Lahti, puh. 050 4367467, sposti: anne-sisko.lahti@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »