Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiön osakeluettelo on siirretty huoneistotietojärjestelmään 15.6.2023. Taloyhtiön hoitovastuulle otetaan vain Mora-merkkisen hanan perusmalleja. Keittiö ja kylpyhuone hana Mora TT-mix, sekä wc-pöntöistä Ido, Svedsberg tai Gustavsberin peusmalleja ja värejä. Osakas vastaa hanoista/c-pöntöistä, jotka eivät ole taloyhtiön hoitovastuulla. Energiatodistus (vuodelta 2016) pohjaa vanhan kulutukseen perustuvaan laskentaan. YJ:n 4 § mukaan vastuu osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien huoneistokohtaisten saunojen korjaamisesta, kunnossapidosta, niistä aiheutuneista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle. Korjaus- ja kunnossapitovastuu huoneistojen parvekelasituksista kuuluu ao. huoneiston osakkeenomistajalle.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitotarveselvityksessä 2023-2027 alustavat arviot, saatavissa väittäjältä
Tehdyt remontit
Julkisivut kunnostettu ja ikkunat maalattu, kaukolämpölaitteisto uusittu 2000, linjasulkujen ja patteriventtiileiden vaihto, Patteriverkoston perussäätö 2001, Nurmikot uusittu 2004, autopaikkojen sähkökaapelit uusittu osittain 2009, ikkunat ja parvekovet uusittu, Hissien peruskorjaus , julkisivujen pesu, parvekelinjojen kunnostus (parvekkeiden betonikorjaus, maalauskunnostus ja lattioiden vesieristys) 2013, ilmanvaihdon säätö, kanavien puhdistus, lämmöntasapainotus, suihkusekoittajien vaihtoja, parvekelinjojen kattojen uusiminen, huoneistojen kylpyhuoneremontit (7 kpl) 2014, ulko-ovien lukkorunkojen uusiminen, kylpyhuoneiden A 20, C 53 ja E 68 korjaukset 2015, salaojahanke (kiinteistön salaojien korjaus ja uusiminen), ilmanvaihtokoneiden uusiminen E-talon osalta 2016, porrasovien eduslipat uusittu, automaattipuomi parkkipaikalle, ala-aulojen lattiapinnoitteiden uusiminen, pihan kunnostaminen 2017,
porraskäytävien ulko-ovien uusiminen (asennettu uudet teräsovet ja sähkölukot), E-talon saunatilan remontti, yhtiön kattojen huopasaumojen ja ylösnostojen kunnostus, huoneistojen kylpyhuoneremontteja 6 kpl 2018, A-B-talojen saunaremontit 2019-2020, varastojen ja käytävien ovien kunnostus, ovikoodilukkojen asennus ulko-oviin, rappukäytävien ja yleisten tilojen valaisimien sekä ulkovalojen uusiminen, taloyhtiöön on hankittu DNA-laajakaista, huoneistojen kylpyhuoneremontit (C48, C52 ja D63) 2019, kattokorjaukset vuodoista johtuen 2020, taloyhtiön omistaman B22 huoneiston remontointi,
A-B-talon kiertoveden runkoputken vaihto 2022
Tulevat remontit
2022-2023 vuoden vaihde. Maalämpö/ poistoilmatalteenottojärjestelmän urakan tarjouskysely ja toteutus, kiertovesijohtojen uusiminen A-B kellarissa, 2023 lämmön tasapainotus, haetaan energiasäästöä, joka maksaa itsensä takaisin kolmessa vuodessa, saunan C-D kunnostus, A-B talo saunan korvausilma, kiinteistön julkisivun betonirakenteiden kuntotutkimus, parvekelasitukset taloyhtiön hallintaan, lukituksen uudistus, 2024 maalämpö- ja poistoilman lämmöntalteenottourakan toteutus, LVI-laitteiden ja vesieristeiden tarkastus, ikkunoiden lukkojen voitelu, 2025 lukituksen uudistus, hissilinjojen korjaus, 2026 Ulkoseinien kunnostus ja sokkeleiden maalaus, 2027 Vesikaton katteen uusiminen.
Pitkän tähtäimen budjettisuunnitelma PTS 2020-2033 saatavilla välittäjältä
