Kerrostalo | 1h, alkovi, lasitettu parveke

Kohmankaari 9, Tesoma, Tampere

Hinta

107 000 €

Koko

20,5 m²

Vuosi

2018

Hieno taloyhtiö, upealla sisäpihalla varustettuna! Tässä oiva koti ensiasunnoksi tai sijoitukseen. Neliöt ovat hyvin mietitty ja tilava lasitettu parveke on kuin lisähuone. Liikekeskus Westeriin, jäähallille, palloiluhallille ja lukuisiin harrastusmahdollisuuksiin on lyhyt kävelymatka. Tervetuloa tutustumaan! Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Esteetön kulku Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä Soveltuu sijoitusasunnoksi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1353394

Sijainti

Tampere Tesoma
Kohmankaari 9, 33310

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

1h, alkovi, lasitettu parveke

Huoneita

Yksiö

Asuintilojen pinta-ala

20,5 m²

Kokonaispinta-ala

20,5 m²

Kerrokset

4/6

Rakennusvuosi

2018

Vapautuminen

vuokrattu

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

45 550,58 €

Velkaosuus

61 449,42 €

Velaton hinta

107 000,00 €

Neliöhinta

5 219,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

110,70 € / kk

Pääomavastike

189,55 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

300,25 € / kk

Muut maksut

Saunamaksu

30,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiölainan ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi huhtikuussa 2024. Pääomavastiketta on päätetty korottaa
1.11.2023 alkaen tulevaa lyhennystä varten (1,83€/os/kk) Koron tarkistuspäivä 19.12. Marginaali muutettu, uusi
marginaali 19.12.2022 alk. 0,7%
Vesimaksu: Oma mittari

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Laajakaista, Tampereen puhelin

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, naulakko, kiinteät valaisimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, erillisuuni- ja keraaminen liesitaso, liesituuletin, astianpesukone, tilavaraus mikrolle, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone/wc: suihku, suihkuseinä, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto, bidé, pyyhekuivain, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero, ulkoiluvälinevarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Charmi

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Asunto Oy Tampereen Charmi, Asunto Oy Tampereen Mäntyrinne, Asunto Oy Tampereen Koivulaakso ja Kiinteistö Oy Tampereen Tesoman palvelukoti ovat tehneet hallinnanjakosopimuksen, jolla sopijapuolet ovat sopineet yhteisesti vuokratun kiinteistön 837-240-3813-5 ja sille rakennettavien rakennusten ja rakenteiden sekä sillä sijaitsevien laitteiden, varusteiden ja kalusteiden suunnittelusta, rakentamisesta, hallinnasta, käytöstä, hoidosta, kunnossapidosta, peruskorjauksesta ja mahdollisesta uudelleen rakentamisesta ja näistä aiheutuvien kustannusten, sekä vuokra-alueeseen kohdistuvien maanvuokrasopimuksesta johtuvien velvollisuuksien jakamisesta osapuolien kesken.
Yhtiötä sitoo 26.10.2018 allekirjoitettu kiinteistöjen 837-240-3813-0001, 837-240-3813-0005, 837-240-9903-0000, ja 837-243-9901-0000 välinen rasitesopimus, jolla on sovittu edellä mainittujen kiinteistöjen välisistä rasitteista sekä niihin liittyvistä velvoitteista ja kustannusten jaosta.

Vesilaskutus tehdään kolme kertaa vuodessa kulutuksen mukaan 1,5 ja 9 kuun lopun lukemilla.

Verohallinto aikoo tehdä muutoksen vuosien 2018-2022 kiinteistöverotukseen. Arvioitu veronkorotus on 58.007,40€.

Yhtiöjärjestys 8§: Yhtiön asuinhuoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen rakentamisvaiheen aikaisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien osakkeenomistajan asentamien tai asennuttamien rakenteiden ja rakennelmien osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 21, lisätietoa: Kaikki autopaikat erillisinä osakkeina.

Tehdyt remontit

v.2020 1-vuotistakuukorjauksia.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: Tulevina vuosina normaalit huolto- ja korjaustoimenpiteet sopimuksen ja tarpeen mukaan.
Taloyhtiö vastuulle kuuluvien parvekelasien huolto, aurinkopaneelien hankinta

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

6 655 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

26 237,80 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.4.2077

Asunto Oy Tampereen Charmi

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tesoman koulu (n. 0.4 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Westeri (n. 0.3 km), S-Market Tesoma (n. 0.3 km)
Lähipalvelut: Liikekeskus Westeri (n. 0.35 km)
Päiväkodit: Tesoman päiväkoti (n. 0.12 km)

Liikenneyhteydet

Useita linjoja, pysäkille matkaa (n. 0.12 km)
Juna-asema (n. 0.25 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Marja Orsila LKV, LVV
0504073030, marja.orsila@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »