Omakotitalo | 5 h, k, s, kph, pihasauna, saunakamari

Salmintie 63, Neuvoton, Hamina

Hinta

268 000 €

Koko

127 m²

Vuosi

1901

HARVOIN TARJOLLA! Haminan Neuvottomassa, Salmintien varrella vehreissä ja rauhallissa maalais-ja peltomaisemissa unelmien koti Sinulle, joka arvostat vanhan sukutilan hirsirakenteista päärakennusta tiluksineen ja upeine puutarhapihoineen. Tämä 1901 valmistunut hurmaava hirsitalo on hyvin pidetty ja rakastettu kokonaisuus, jossa omistajien rakennustietämys sekä kauneudentaju ovat molemmat hyvin esillä. Päärakennus on liitetty kunnallistekniikkaan ja saanut sähköt "vasta" vuonna 1988 joten niihi liittyvä tekniikka on vasta siltä ajalta. Tämän jälkeen pintoja on uusittu hyvällä maulla, ja taloa on laajennettu 2012 siten, että kaksi makuuhuonetta on tällöin rakennettu. Tässä kodissa on lämminhenkinen iso keittiö, intiimi kirjastohuone, iso sali jossa kaunis seinämaalaus , valkoinen kaakeliuuni sekä isot ikkunat verhoineen ovat tämän kodin sydän. Kaakeliuunin lisäksi pönttöuuneja on kaksin kappalein ja keittiössä jykevä vuolukiviuuni ja nämä pitävätkin talon lämpimänä ilmalämpöpumpun lisäksi. Kodin ilmeessä on vanhanajan "herraskaisuutta" mutta kodikkaalla tavalla ja tämä ilme jatkuu valloittavaan puutarhaan jossa paljon valmiita istutuksia ja huvimaja joissa mieli rauhoittuu varmasti. Pihapiirissä on lisäksi pihasauna ja saunakammari, sekä työhuone/ateljee sinulle, joka tarvitset harrastetilaa omalle intohimosellesi tai vaikka työtilaksi yritystoiminnalle. Iso vanha kivijalkanavetta tuo vielä lisää tilaa ja sielläkin on oma tilansa vaikka miesväen kuntosaliksi tai puuhatilaksi. Tämä koti on sellainen kokonaisuus, että tämän omistaja ei enää kesämökkiä tarvitse, kun kotipiiristä löytyy fasiliteetit arjesta irroittautumiseen.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1353889
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5 h, k, s, kph, pihasauna, saunakamari
Asuintilojen pinta-ala
127 m²
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1901
Käyttöönottovuosi
1901
Vapautuminen
Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

268 000,00 €

Velaton hinta

268 000,00 €

283 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

290,00 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: 700 €/ v
Talo lämpiää puilla ja myyjät jättävät puuvaraston puut ostajalle
Kiinteistövero: 290 €/ v

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kaikki verhot, polttopuut, saunakamarin kalusteet, 5 x tulisijaa, ilmalämpöpumput x 2, verhotangot, pation kalusteet, huvimaja ja sen kalusteet, ns aitan rappuset-elementti, metsäpaviljonki , maitolaituri ja seimi,kesäkeittiö
Tehdyt remontit
2012 rakennettu laajennusosa ( 2 x mh) ikkunat uusittu 2000, 1988 sähköt asennettu, vesijohdot ja viemäröinti ja katot asennettu 1988, pihasauna remontoitu 1988, sisäpuolisia remontteja 1987-2023 aikana paljonkin. ( muovia ei ole käyetty missään eli kaikki jätetty hengittäväksi) 2012 kph ja sisäsauna rakennettu. Piha-aita rakennettu. Hormit nuohottu säännöllisestoi, viimeksi1/2023
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Puulämmitys, suora sähkölämmitys ( lattialämmitykset uusissa makuuhuoneissa, kph:ssa ja eteisen laattalattian alla) , ilmalämpöpumppu x 3 ( 2 xpäärakennuksessa ja 1 x navetassa)
Kustannukset: Lämmityspuiden kulutus n. 8-10 mottia/vuosi
Vesihuollon kuvaus
Kunnan,( Salmintien vesiosuuskunta)( oma kaivo kasteluvesille)
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Painovoimainen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kirjastohuoneen kirjahylly jää kaupanteossa
Rakennusmateriaali: Hirsi, uudella puolella puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin ( 2022), astianpesukone( 2022) , uuni, keraaminen liesi, puuhella/leivinuuni ( Nunna-uuni) , kaapistot
Lattiamateriaalit: Korkki
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, sähkösauna sisällä, puusauna piharakennuksessa, lattialämmitys sisä kph, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Kaakeliuuni
Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Uuuden mh vinyylikorkki
Seinämateriaalit: Tapetti
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattomateriaali
Tiili
Kattomateriaalin kuvaus
Profiilipletikatto ( Rannilan Tiilikainen)
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
11 263 m²
Tehokkuusluku
0.15
Kaavoitustilanne
Yleiskaava
Palvelut
Koulut: Neuvottoman Koulu (n. 1.4 km)
Ruokakaupat: Neuvottoman Sale (n. 1.2 km)
Päiväkodit: Neuvottoman Päiväkoti (n. 2.2 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autolle (n. 0.3 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Pihapaikka, tallissa kahdelle autolle paikat
Ranta
  • Oikeus vesialueisiin

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Hamina

Asuinalueena Neuvoton, Hamina

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Katja Kytönen

Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KED

Kiinteistömaailma Kotka | Asunto Kotilaituri Oy

Kiinteistömaailma Kotka | Asunto Kotilaituri Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.