Kerrostalo | 2h, k, halli, kph

Kaisaniemenkatu 3, Kluuvi, Helsinki

Hinta

649 000 €

Koko

75 m²

Vuosi

1924

Huippusijainnilla Kluuvissa, aivan ydinkeskustassa, Ateneumin taidemuseon sekä Rautatieaseman tuntumassa valoisa, avara ja tyylikäs neljännen kerroksen kaksio. Suuret huoneet ja massiiviparkettilattiat kaikkialla. Loistava citykoti hyvässä taloyhtiössä, vuonna 1924 rakennetussa tiilitalossa! Talossa on tehty hiljattain runsaasti peruskorjauksia ja porraskäytävä on juuri saneerattu. Lähes esteetön kulku! Yhtiöllä on hyvät vuokratuotot, n. 326.000 €/v.2022. Helsingin yliopiston kirjasto ja kaikki keskustan palvelut vieressä ja samoin loistavat kulkuyhteydet! Olethan yhteydessä, niin sovitaan yksityisnäytöstä! Avainsanat: Ei huolta putkista Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1354321

Sijainti

Helsinki Kluuvi
Kaisaniemenkatu 3, 00100

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, halli, kph

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

75 m²

Kokonaispinta-ala

75 m²

Kerrokset

4/8

Rakennusvuosi

1924

Vapautuminen

3 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

565 631,10 €

Velkaosuus

83 368,90 €

Velaton hinta

649 000,00 €

Neliöhinta

8 653,33 €/m²

Vastike

Hoitovastike

165,00 € / kk

Pääomavastike

547,50 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

712,50 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Elisan laajakaista

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Huoneiston seinät on juuri maalattu. Huoneiston täysi remontti noin 10 vuotta sitten, jolloin keittiö ja kylpyhuone ja kaikki pinnat uusittiin.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: Maalatut seinät, massiiviparkettilattia; kaapisto
Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Kaapistot, kivitasot, jääkaappi/pakastin, liesitaso, uuni, mikroaaltouuni, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Lattiamateriaalit: Massiiviparkettilattia
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku/suihkukaappi, peili, lavuaari, allaskaappi, seinäkaappi, bidesuihku, wc, pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Massiiviparkettilattia
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapisto
Lattiamateriaalit: Massiiviparkettilattia
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Makuuhuoneen kaapisto, eteisen kaapisto, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Kiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiöllä on hoitolainaa 180.000 euroa (ei olla jyvittämässä). Yhtiökokous 2023 päätti myöntää hallitukselle valtuudet tehdä energiatehokkuuden parantamisen urakka ja rahoittaa se nostamalla yhtiön nykyistä hoitolainan määrää 100.000 eurolla. Yhtiökokous 2023 päätti kattoasenteisen ilmalämpöpumpun asentamisperiaatteet. Lisäksi päätettiin muuttaa yhtiöjärjestystä, ks. lisätiedot yhtiökokouksen tiedotteesta. Yhtiön hallinnassa liiketilat 1. krs. yht. 667 m2, kioski 7 m2, varastotila C-rappu 32 m2, muuntamo 5 m2, kellaritilat 622 m2. Kunnossapitovastuut, ks. yhtiöjärjestys 6§. Taloyhtiöllä on käytössä luottolimiittitili 50.000 euroa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia.
Lunastusoikeus: Lunastusoikeus yhtiöllä Katso yhtiöjärjestyksen 4§, lunastusoikeus osakkailla Katso yhtiöjärjestyksen 4§

Tehdyt remontit

2022 Patteriventtiilien vaihto ja perussäätö, vesikaton maalaus, liiketila A:n käyttötarkoituksen muutos anniskeluravintolaksi, yhtiön omistamien liiketilojen ikkunapokien ja ovien sekä rapun ulko-ovien ja rautaporttien kunnostusmaalaus. 2021 Pohjaviemärien korjaus/uusiminen. Rappukäytävien kunnostus ja maalaus sekä vestibyylien entisöinti. 2020-2021 Sisäpihan kannen uusiminen ja roskahuoneen rakentaminen, irtaimistovarastojen rakentaminen yhtiön kellaritiloihin, kellarin ilmanvaihdon koneellistaminen irtaimistovarastossa sekä savunpoiston järjestäminen kellaritiloihin. 2020 Ullakkoasuntojen käyttöönotto, lämmönsiirtimien uusiminen toimilaitteineen, asuntojen ulko-ovien uusiminen, lukituksen uusiminen, liiketilojen A ja B takaosien kosteusvaurioiden korjaus ja kunnostus sisältäen liitetila B vessojen uusimisen, hissien uusiminen A, B ja C rappu, vesikaton uusiminen. 2019 Sisäpihan julkisivun maalaus, ikkunoiden vaihto ja tuuletusparvekkeiden uusiminen. 2017 Ullakkorakentamisen pääpiirustukset ja rakennuslupa viidelle huoneistolle, 208 huoneisto-m2 (517 k-m2). 2015 Sisäpihan julkisivun korjauksia. 2014 Kadun puoleisen julkisivun korjauksia, pihakannen kantavuuslaskelmat. 2013 Katutason liiketilojen iv- ja jäähdytyslaitesaneeraus. 2006 Putkisaneeraus, sähkösaneeraus. 2003 Vesikatto, hissit, ikkunat, huoneistojen ulko-ovet, lämmönjakokeskus, kadun puolen julkisivu, B-portaan hissi.

Tulevat remontit

Korjaustarveselvitys: 2023-2024 energiatehokkuuden parantaminen. 2024 katujulkisivujen ikkunoiden uusimisen / kunnostamisen hankesuunnittelu. 2025-2026 katujulkisivujen ikkunoiden uusiminen / kunnostus, painovoimaisten tilojen ilmanvaihdon korvausilmareittien suunnittelu ja toteutus.

Energialuokka

B (2007)

Tontin koko

1 029 m²

Tontin omistus

Oma

Kiinteistö Oy Helsingin Kaisaniemenkatu 3

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kaisaniemen ala-aste (n. 0.3 km)
Ruokakaupat: K-Supermarket Kaisaniemi (n. 0.1 km)
Lähipalvelut: Kaikki keskustan palvelut lähellä (n. 0.5 km), Ateneumin Taidemuseo (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Wlhola (n. 0.15 km)

Liikenneyhteydet

Metro, raitiovaunu, bussi, linja-auto (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaupungin asukaspysäköinti

Tiedustelut

Arvoasuntokauppaa menestyksellä 26 vuotta.
Kutsu minut kotikäynnille!

Palveluksessasi

Maarit Pietarila
Yrittäjä, tj, LKV
050 386 6690 / maarit.pietarila@km.fi

www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-ullanlinna-tehtaankatu/maarit-pietarila

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »