Kerrostalo | 4h, k, kph, wc, las. parveke

Nuijatie 10, Rajatorppa, Vantaa

Hinta

115 000 €

Koko

91 m²

Vuosi

1970

RAJATORPPA 4h+k+p 91m2. Putkiremontti on juuri alkamassa ja jos pidät kiirettä ehdit vielä valitsemaan kylpyhuoneen ja WC:n laattamallit. Suunnitellun aikataulun mukaan remontti alkaa 2.5. ja valmistuu tämän huoneiston osalta 12.7. Tämä lämminhenkinen läpitalon päätyhuoneisto sijaitsee rauhallisessa pihapiirissä vehmaiden puiden katveessa. Tästä saat tosi nätin ja kivan kodin. Putkisto-, sähkö- ja datasaneeraukseen liittyvä hankesuunnitelma, aikataulu- ja kustannusarvio on saatavissa välittäjältä. Tervetuloa tutustumaan!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1355437

Sijainti

Vantaa Rajatorppa
Nuijatie 10, 01650

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4h, k, kph, wc, las. parveke

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

91 m²

Kokonaispinta-ala

91 m²

Kerrokset

1/5

Rakennusvuosi

1970

Vapautuminen

2-3kk kaupanteosta / sop.muk.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

103 818,44 €

Velkaosuus

11 181,56 €

Velaton hinta

115 000,00 €

Neliöhinta

1 263,74 €/m²

Vastike

Hoitovastike

441,00 € / kk

Pääomavastike

147,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

588,00 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

10,00 € / kk

Saunamaksu

8,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Kylmä autopaikka 7,0 €/kk, autopaikka sisälämmitin lisämaksu 5€/kk. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden hoitovastikkeet taloudellisen tilanteen niin vaatiessa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: lounas
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Telia

Muuta kauppaan kuuluvaa

irrallinen vaatekaappi makuuhuoneessa, pesukone neuvoteltavissa, sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Isännöitsijältä saatu kustannusarvio 77.910,- euroa/per tämä huoneisto. Em. yhtiölainan voi maksaa pois tai maksaa yhtiölle kuukausittain 490,- euroa/kk. Laina-aika 25 vuotta. Korkoarvio 4%. Aloitusarvio kellari/yleiset tilat alkaen 2.4.2024 (arvio kestosta 171pv) ja kylpyhuoneet alkaen 2.5.2024 (arvio kestosta 50pv.).

Tehdyt remontit

Kylpyhuone uusittu kokonaan 2006 (vesieristetty), keittiön tasot ja kaappien ovet 2011

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, kaapistot, liesi, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone 2012
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, jossa WC, suihku/suihkukaappi, peilit, pesukoneliitäntä, erillinen wc
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta, WC muovi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti, muovi
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, jäähdytetty kellari, vinttikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa, pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Vantaa toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Rajaleppä

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Putkiremonttihankkeen alustava aikataulun mukaan kokonaisurakka-aika on 2.4.2024 - 29.11.2024. A-portaassa työt ovat käynnissä 5.8.2024 - 18.10.2024. Hallituksella on valtuudet periä enintään kahden kuukauden suuruinen ylimääräinen hoitovastike tarvittaessa.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: 11.12.2023 pidetty ylimääräinen yhtiökokous hyväksyi hallituksen esityksen putkiremontin toteutuksesta kokonaisvaltaisena urakkamuotona (uusitaan vesi- ja viemäriputket, märkätilat sekä sähkö- ja telejärjestelmät). Hallituksella valtuudet nostaa 1.570.000 euron laina (157 €/osake).

Taloyhtiön autopaikat

piha-autopaikkoja: 23

Tehdyt remontit

2023 Putkiremontin toteutussuunnittelu, hormikartoitus ja urakan kilpailutus. 2022 Putkiremontin hankesuunnitelma (alkanut 2021), haitta-ainekartoitus, ikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, parveketaustaseinien kunnostus, venttiilit. 2021 A9 ja B19 viemärin sukitus ja korjaukset A9, A6, B19, B17. 2020 WC-kalusteiden, sulkujen ja hanojen vaihtoja. 2019 Poistoilmakoneiden uusiminen, A2-runkolinjan avaus, pesu ja kuvaus. 2018 Sisääntuloaulojen maalaustyöt, uudet ilmoitustaulut, pylväsvalojen uusiminen. 2017 Putkiston painepesu. 2015 B-portaan huippuimurin korjaus, viemärihuuhtelu (tukos A-portaassa), kaivon kunnostus, asfaltointi pohjatöineen, putkistojen kuntotutkimus. 2014 Julkisivujen ja parvekkeiden huoltomaalaus, hissikorjauksia. 2013 Energiatodistus. 2012 Katon kunnostusta, vuokratilan ilmastoinnin parantaminen, hissikorjauksia. 2011 Vesikaton kuntokatselmus, saunan pohjaviemärien painehuuhtelu ja kuvaus, ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, lämmönsiirtimen uusiminen. 2010 Koodilukot ulko-oviin, lukitus jätekatokseen. 2009 B-portaan kannatusköydet ja nopeusrajoitin uusittu, huoltotikkaat. 2008 Saunan kiuas. 2005 Autopaikkojen pistorasioiden uusiminen, koodilukot ulko-oviin. 2004 Linjaventtiilit. 2003 HTV-liittyminen, lukituksen uusiminen. 2002 Antennijärjestelmän kunnostus. 2001 Porraskäytävien kunnostus. 2000 Ilmastoinnin puhdistus- ja säätötyö, jätekatos, piha-alueen asfaltointi. 1999 Peltikaton maalaus. 1998 Vesikatto. Katso tarkempi listaus tehdyistä korjauksista tilinpäätöksestä 2023.

Tulevat remontit

Hallituksen kunnossapitotarveselvitys 2024-2027 (ei vielä vahvistettu, käsitellään varsinaisessa yhtiökokouksessa 21.3.2024): 2024 Putkistourakka (linjasaneeraus, märkätilat, sähkö- ja telejärjestelmät), kustannusarvio 1.570.000 euroa (em. summalle on hyväksytty lainavaltuutus yhtiökokouksessa 11.12.2023). 2025 Hissien kunnostus / uusiminen, vesikaton kuntotutkimus. 2026 Korjausohjelman päivitys. Lisäksi tarkastelujakson aikana varaudutaan autopaikka-alueen korjauksiin ja lisäpaikkojen rakentamiseen (kaavamuutos), aikataulu avoin.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

2 520 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Rajaleppä

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Rajatorpan koulu (n. 0.6 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.1 km)
Lähipalvelut: Myyrmäen palvelut (mm. Myyrmannin kauppakeskus) (n. 1.5 km)
Päiväkodit: Vapaalan päiväkoti (n. 0.6 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköpistoke, pihapaikka

Tiedustelut

kimmo.raappana@kiinteistomaailma.fi 0408492081

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »