Rivitalo | 3h, k, s, wc, 2vh, terassi, ulkovarasto

Nivarinkatu 15, Olkahinen, Tampere

Hinta

169 000 €

Koko

62,5 m²

Vuosi

1990

Ihastu persoonallisten yksityiskohtien kotiin Olkahisissa! Mukava rivarikolmio kutsuu asuttavakseen uusia omistajia! Jos haluat kodin, jossa on metsänäkymä, rauhaisa asuinympäristö, vieressä lenkkipolut, oma piha ja iso terassi, tämä koti kannattaa nähdä! Myös koulu, päiväkoti ja seurakuntakeskus ovat aivan lähellä ja uimarannallekin on vain lyhyt kävelymatka. Tässä asunnossa on kivoja yksityiskohtia ja koti on kooltaan 62,5 neliötä. Sauna on remontoitu uniikisti; lauteiden muoto on vailla vertaa ja ikkunasta näkyy makuuhuoneen kautta piha, joka rajoittuu metsään. Tilaratkaisu olohuoneen ja makuuhuoneen yhdistelmässä on myöskin erityisen persoonallinen; huoneiden välinen seinä on ratkaistu avattavalla liukuoviseinällä. Täysin avattuna kokonaisuus on yhtä suurta oleskelutilaa! Vuonna 1990 valmistuneessa taloyhtiössä on 27 asuntoa vehreine piha-alueineen. Täällä toteutuu rauhaisa kaupunkiasuminen lähellä Näsijärven rantoja.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1355512

Sijainti

Tampere Olkahinen
Nivarinkatu 15, 33610

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, s, wc, 2vh, terassi, ulkovarasto

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

62,5 m²

Kokonaispinta-ala

62,5 m²

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1990

Vapautuminen

Viimeistään 3 kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

162 730,28 €

Velkaosuus

6 269,72 €

Velaton hinta

169 000,00 €

Neliöhinta

2 704,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

118,75 € / kk

Pääomavastike

81,30 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

200,05 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

10,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

8,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Laajakaista DNA 100M

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko, lämminvesivaraaja, sähkömarkiisi

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

Aiemman osakkeenomistajan tekemät/teettämät: huoneiston lattia-, seinä- ja kattopinnat, mh:n seinämuutos (liukuovet), valaistusratkaisut, keittiöremontti, saunaremontti, kph:n ja wc:n kalusteet, terassi, sähköpatterit, Mitsubishi Electric-ilmalämpöpumppu n. 2012, sähkömarkiisi 2013, kph:n lattialämmityksen termostaatin uusinta 2021. Toimeksiantajan tekemät/teettämät korjaukset: eteisen väliovi uusittu, syksy 2023.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Suora sähkölämmitys seinäpatterein, B8 -asunnossa myös ilmalämpöpumppu

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu, tiiliverhoilu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi/kiertoilmauuni, liesituuletin hormiin, astianpesukone, kaapistot, tasot, kiinteät valaisimet
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu, välitilassa laminaattilevy/laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, suihkuseinä, peili, kaapistot, pesukoneliitäntä, lattialämmitys sähkövastuksin. Sauna: Sydänlauteet, sähkökiuas, ikkuna. Erillis wc: Peili, wc-istuin, kaapistot. Em. tiloissa kiinteät valaisimet
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Käynti terassille ja suojaisalle takapihalle. Terassilla sähkökäyttöinen markiisi.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Vaatehuone
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kaksi vaatehuonetta, ulkovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Nivarinkatu

Muuta taloyhtiöstä

Vesimaksu arviolaskutuksena, tasaus vuosittain.
Taloyhtiössä rakennuksia 6 kpl.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 28, lisätietoa: Autopaikat jakautuvat siten, että jokaiselle huoneistolle on varattuna yksi taloyhtiön sähköpistokepaikka.

Tehdyt remontit

Yläpohjan lisälämmöneristys 2005, ulkovarastojen vesikatteen uusinta 2006/-07, jätekatosten hankkiminen ja ulkovaraston kattojen korjaus C- ja F- taloissa 2008, ulkovarastojen kattokorjauksia 2009, lämminvesivaraajat uusittu ja sen alla oleva poterot täytetty 2011, varastojen korjaus, asuntojen väliaitojen uusinta, asuntojen pääty-yläkolmioiden uusinta auringon puolelta 2016, sokkelislammauksen korjaus 2020, asuntojen lämpökamerakuvaukset ja raportointi 2021, välikaton lisäeristys, tuuliohjainkorjaukset ja hormin paloeristys, ikkunoiden, ovien ja lukitusten uusinta 2022, tiilikato puhdistus ja käsittely kasvustontorjunta-aineella, harjatiivisteiden asennus B- ja F-taloihin.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan seuraavien viiden vuoden aikana: lämmitysjärjestelmä/ sähköpattereiden uusinta, huoneistojen märkätilat/ vesieristeiden uusintaa huoneistoremonttien yhteydessä, perustukset ja runko/ lämpövuotokorjauksia tarvittavilta osin, ilmanvaihto/ huippuimurin moottorin vaihtoja.

Energialuokka

E (2018)

Tontin koko

7 858 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

3 305,76 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen Kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

28.2.2039

Asunto Oy Nivarinkatu

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Olkahisen koulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K-Market Kumpula (n. 2.0 km), K-Market Aitolahti (n. 2.0 km), Koilliskeskuksen palvelut (n. 5.3 km)
Lähipalvelut: Linnainmaan kirjasto ja terveysasema (n. 5.3 km)
Päiväkodit: Olkahisen päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

TKL bussipysäkki (bussit7,8,28,90) (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Sähköpistokepaikka, taloyhtiössä autopaikat jakautuvat siten, että jokaiselle huoneistolle on varattuna yksi yhtiön autopaikka.

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: länsi

Tiedustelut

Pia Sintonen, p. 044 5044 510
pia.sintonen@kiinteistomaailma.fi

Harri Kalliovalkama, yrittäjä, LKV, KiAT, 044 5044 507
harri.kalliovalkama@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »