Rivitalo | 4-5h, avok, vh, s, psh / wc / khh, wc, ter, var, ak

Finnentie 26, Pikkola, Kangasala

Hinta

280 000 €
Tarjouskauppa

Koko

106 m²

Vuosi

2019

PERHEKOTI LÄHELLÄ KOULUJA JA HARRASTUSPAIKKOJA Pikkolan alueelta on nyt kaunis ja hyvin hoidettu rivitalon päätyasunto myynnissä. Kodin 106 m2 ovat kätevästi yhdessä kerroksessa. Tilajako on erittäin onnistunut, kodin tunnelma on avara ja tyylikäs. Huoneisto on yhtiöjärjestyksen mukaan 5h, mutta rakennusaikana olohuone ja neljäs makuuhuone on osittain yhdistetty. Olohuoneesta on rakennettu viehättävästi kaksiosainen jakamalla tila osittaisella seinällä ja tyylikkäällä Valmistulen Aapa-kiertoilmatakalla. Neljäs makuuhuone on helposti erotettavissa takaisin omaksi huoneekseen. Rakennusaikana on toteutettu paljon tasoparannuksia mm. takka, parkettilattiat, laadukkaammat kodinkoneet ja saniteettitilojen laatat sekä saarekkeen säilytytilaratkaisu. Tässä kodissa avokeittiö ja olohuone yhdistyvät kauniisti luoden tunnelmallisen takan kanssa kodin keskelle lämpimän ja toiminnallisen sydämen. Tilasta on kulku suurelle, lasitetulle terassille, jonka saa lamellikaihtimien ansiosta suljettua tarvittaessa hyvin suojaisaksi. Kodin erityisvarustuksena on ABB-Free@home-älyjärjestelmä, jolla voi ohjata mm. kodin valaistusta, sähköjä ja ulko-ovea, myös etänä. Tämä erinomainen järjestelmä mahdollistaa monia perheen turvallisuuteen liittyviä toimintoja. As Oy Aallotar on v. 2019 valmistunut, kaukolämmöllä lämpiävä, 12 huoneistoa käsittävä yhtiö. Hoitovastike on varsin maltillinen, vain 2,9 €/m2/kk. Yhtiön sijainti on erinomainen lähellä palveluja, kouluja, päiväkoteja harrastuspaikkoja ja upeaa harjumaastoa. Mahdollisuus ostaa autokatospaikkaosake hintaan 6000 €. Lämpimästi tervetuloa ihastumaan tähän tyylikkääseen kotiin! Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä. Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1355530

Sijainti

Kangasala Pikkola
Finnentie 26, 36200

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

4-5h, avok, vh, s, psh / wc / khh, wc, ter, var, ak

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

106 m²

Kokonaispinta-ala

106 m²

Kerrokset

1/1

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

2019

Vapautuminen

Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta ja kustannukset

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

280 000,00 €

Velaton lähtöhinta

280 000,00 €

Viimeisin tarjous

Seuraa kohteen tarjouskauppaa

Neliöhinta

2 641,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

307,40 € / kk

Erityisvastike

149,46 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

456,86 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Erityisvastike muodostuu tontin vuokravastikeesta, 1,41 €/m2/kk (106 m2). Autokatospaikkojen kk-hoitovastike määräytyy 6 m2:n mukaan. Autokatospaikoilta ei peritä tontinvuokravastiketta. Yleinen elinkustannusten nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämien maksujen suuruuteen.
Vesimaksu: Oma mittari, tasaus kulutuksen mukaan 1 krt/vuosi. Vesimaksuennakko 20 €/hlö/kk.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Kuitu, DNA 100/50 M

Muuta kauppaan kuuluvaa

ABB-Free@home -järjestelmä, ilmalämpöpumppu, terassin lamellikaihtimet, sälekaihtimet, verhotangot, kiinteät valaisimet, Valmistulen Aapa-takka (ei varaava). Keittiö-olohuoneen mustat verhot sekä pesukone (2022) ja kuivausrumpu (2022) mahdollista ostaa.

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Huoneistoon on asennettu ABB-Free@Home - älyjärjestelmä, jonka kautta voi ohjata mm. kodin valaistusta (huonekohtaisesti), sähköjä, sähkölukkoa ja ovikameraa. Ohjaus toimii seinään kiinnitetystä paneelista, kaukosäätimellä tai puhelimella ABB-aplikaation kautta. Järjestelmä mahdollistaa myös ulko-oven avaamisen etänä, joten avaimen kotiin unohtuminen ei olekaan enää katastrofi. Järjestelmällä pystyy ohjaamaan kodin sähköjä ja valaistusta vaikka kesämökiltä, koti on esim. mahdollista kytkeä sähköttömäksi "kotona pois" kytkimen avulla, jos kesämökillä huomaa, että kotikunnassa on kova ukkosmyrsky meneillään. Järjestelmään on nyt kytketty oh, k, master mh ja ter pistorasiat, kaapelointi valmiina kahdessa muussakin mh:ssa.

Tehdyt remontit

Rakennusaikana on suoritettu paljon tasoparannus- ja lisäsähkötöitä. Näistä on maininnat huonekohtaisissa tiedoissa. Ilmalämpöpumppu on asennettu v. 2020.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteinen: ilmalämpöpumppu (2020), liukuovikaapisto. Terassi: lasitettu, lamellikaihtimet
Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Täyskorkeat jääkaappi ja pakastin, integroitu mikro, astianpesukone, erillisuuni- ja induktiotaso, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, saareke, jossa suuret laatiokostot ja ateriointimahdollisuus. Vakiovarusteisiin kuuluneen erityislaminaattitasot ovat huokoisia, pesemiseen riittää lämmin vesi (myös rasva). Rakennusaikaiset tasoparannukset keittiöön: oh-k välinen seinä jätettiin pois tilantunnun lisäämiseksi, laadukkaammat kodinkoneet (Siemens), saarekkeen pistorasia ja laatikostot parkettilattia.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila kalustelevyä

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna: sähköinen pilarikiuas, lasiovi. Psh/kh/wc: 2 x suihku, kääntyvä suihkuseinä, wc-istuin, bidee, pesuallas alalaatikoilla, peilikaappi valolla, pesukoneliitäntä, IV-kone, kaapistot. Erill. WC: wc-istuin, bidee, hyllykkö, pesuallas alalaatikoilla, peilikappi valolla. Rakennusaikaiset tasoparannukset: laadukkaammat laatat (musta), toinen suihku, syvyydeltään kapea kaappi kh-nurkkaukseen ja pikku-WC:n laatoitus.
Seinämateriaali: Saunassa paneeli, muut laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Oh on kaksiosainen (mahd. jakaa erill. mh), käynti lasitetulle terassille. Rakennusaikaiset tasoparannukset oh: kiertoilmatakka (ei varaava), parkettilattia ja ABB-Free@Home-järjestelmä.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Yhdessä kaapisto, yhdessä suuri, liukuovellinen vaatehuone, jota on suurennettu rakennusaikaisena tasoparannuksena. Samalla on muutettu vh:n oviaukon paikkaa. Tasoparannuksena myös parkettilattia.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, kylmä ulkovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Aallotar, Kangasala

Muuta taloyhtiöstä

Hallituksella on valtuudet tarvittaessa periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden hoitovastikkeet. Kaikkien taloyhtiöiden tulee siirtää osakeluettelonsa Maanmittauslaitoksen ylläpitämään huoneistotietojärjestelmään vuoden 2023 aikana. Yhtiö ei ole vielä siirtynyt uuden järjestelmän piiriin. Isännöitsijältä 27.9.2023 saadun tiedon mukaan siirtyminen HTJ:ään pyritään toteuttamaan 10/2023.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 12, sähköpistokepaikkoja: 4, lisätietoa: Autokatospaikoissa 1-5 on varaus sähköauton latauspistokkeen asentamiselle. Taloyhtiön yksi sähköpistokepaikka on varattu vieraspaikaksi.

Tehdyt remontit

Pihatien maa-aineksen vaihto 2020, vuosikorjaushuoltoja 2020-2022, jätepisteen uudelleen sijoitus 2022, sähköautojen latauskartoitus 2022, LVI-korjauksia 2022.

Tulevat remontit

Terassilasitusten huoltotarkastukset 2023, sokkelimaalaus 2024, huoltomaalauksia 2025

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

4 491 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

15 198,15 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Kangasalan kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

9.10.2068

Asunto Oy Aallotar, Kangasala

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kirkkoharjun koulu (luokat 1-6) (n. 0.6 km), Tampereen seudun ammattiopisto Tredu (n. 0.4 km), Pikkolan koulu (7-9) (n. 0.4 km), Kangasalan lukio (n. 0.6 km)
Ruokakaupat: S-market (n. 1.2 km), K-supermarket (n. 0.85 km)
Lähipalvelut: Kangasalan uimahalli Kuohu (n. 1.0 km), Kangasalan kirjasto (n. 1.0 km), Kangasalan jäähalli (n. 0.35 km)
Päiväkodit: Omenatarhan päiväkoti (n. 0.75 km)

Liikenneyhteydet

Nysse, linjat 40 ja 41 (n. 0.4 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Huoneiston yhteydessä myydään erikseen sähköpistokkeellinen AKP11 hintaan 6000 €. Kts lisätiedot.

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: koillinen, lounas

Tiedustelut

Satu Haavisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija
satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi
p. 0505971528

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »