Kerrostalo | 5h, k, s

Kuusistonkatu 35, Naakka, Valkeakoski

Hinta

159 000 €

Koko

132,5 m²

Vuosi

1974

Naakanmäen huipulla sijaitseva, hissitalon 7. kerroksen mainio näköalahuoneisto. Tässä ylimmän kerroksen asunnossa on avarat ja valoisat tilat sekä upeat näkymät kolmeen eri ilmansuuntaan. Huoneisto on kokenut hiljattain valmistuneessa remontissa tyylikkään "nuorennusleikkauksen". Asunnon mukavan kokoinen, tilava olohuone on helppo kalustettava, tilaa on sekä oleskelulle että isommallekin ruokailuryhmälle. Asunnon kahdesta lasitetusta parvekkeesta toinen on olohuoneen yhteydessä. Keittiössä on runsaasti kaappitilaa, uusitut kodinkoneet sekä paikka "arkiruokapöydälle" huikeine maisemineen. Huoneiston tiloja on muokattu toimiviksi, esimerkkinä isoin makuuhuone. Se on tyylikäs kokonaisuus; runsaasti kaapistoja, aamuaurinko ja suora kulku lasitetulle parvekkeelle. Kaksi muuta makuuhuonetta ovat myös hyvän kokoisia ja nekin sijaitsevat omassa rauhassaan aamuauringon puolella. Lisäksi yksi huone, jonka käyttötarkoitus on muokattavissa tarpeen mukaan, vaikkapa työhuoneeksi. Huoneistossa on kaksi erillistä wc:tä, yksi eteistilojen vieressä ja toinen makuuhuoneiden luona. Tähän tilavaan huoneistoon sopii reilusti myös tyylikäs, täysin remontoitu saunaosasto. Upea sauna, jossa on yksityiskohtana pieni ikkuna. Pesuhuoneessa on tilaa suihkulle sekä kodinhoitotilan reilut kaapistot ja työtasot, mukavuuslattialämmitys on nimensä veroinen näissä tiloissa. Taloyhtiön sijainti on erinomainen. Suora yhteys Sääksmäentielle ja vanhalle 3-tielle, Valkeakosken keskustaankin on lyhyt matka. Muut peruspalvelut, kaupat ja koulut ovat lähellä kuten myös mahtavat ulkoilumahdollisuudet. Tervetuloa tutustumaan. Esittelemme tätä kaunista huoneistoa erittäin mielellämme!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1355584
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
5h, k, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
132,5 m²
Kokonaispinta-ala
132,5 m²
Kerrokset
7/7
Rakennusvuosi
1974
Vapautuminen
Sopimuksen mukaan

Hinta

Myyntihinta

156 162,87 €

Velkaosuus

2 837,13 €

Velaton hinta

159 000,00 €

Neliöhinta

1 200,00 €/m²

Vastike

Hoitovastike

483,63 € / kk

Pääomavastike

41,14 € / kk

Erityisvastike

43,73 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

568,50 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

29,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Tämän huoneiston osalta käyttövesiputkisto ja kph - remontti valmistuu noin vuoden vaihteessa 2023-24. Hinta-arvio on noin 52.800 €. Lainaosuus on mahdollista maksaa kerralla pois tai rahoitusvastikkeena.
Jos ostaja haluaa maksaa huoneistokohtaiset lainaosuudet pois kaupanteossa, niin hän vastaa mahdollisista pankin ja tilitoimiston perimistä kustannuksista.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: länsi, itä
lasitettu
2 x parveke, molemmat on lasitettu (mh:n lasitus v. 2020)
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Muuta kauppaan kuuluvaa
Irralliset vaatekaapit, kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, hälytys-/valvontajärjestelmä
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lisätietoja kunnosta
Asunnon kattava pintaremontti on tehty vuosina 2020-2021
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betonielementti
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, induktioliesi (2020), kiertoilmauuni , astianpesukone (2021), liesituuletin hormiin (2020), viinikaappi, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, pesuhuone, suihku x 2, suihkuseinät,, peilit, peilikaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, erillinen wc, sähkösauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone x 2, kaapistot, kellarikomero, jäähdytetty kellari
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa
Taloyhtiön nimi
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna, Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiössä on alkamassa 4.9.2023 käyttövesiputkien, kylpyhuoneiden (39 kpl), sähköjen, ovipuhelinjärjestelmän ja tietoliikenteen uusiminen. Urakka kestää arviolta 8 kuukautta (4 kuukautta/talo). Remontti alkaa A-talosta.
Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Autopaikat jaetaan jonotuksen mukaan.

Tehdyt remontit
Vesikatto 1996, kaapeli-tv 2003, ulkoviemäröinti uusittu 2004, julkisivusaneeraus 2006, patteriventtiilit uusittu ja lämmönsäätö 2009, saunat remontoitu 2010, ikkunat ja parvekeovet uusittu 2010, ilmamäärien mittaus ja säätö 2011, lukostot uusittu, liitytty kaukolämpöön, talojen väliset lämpö- ja käyttövesiputket uusittu, yhteinen jätekatos Naakantornien kanssa 2012, porraskäytävät maalattu A- ja B-talo 2012-2013, piha- ja ulkovalojen ohjaus Naakan lämmöltä omaan taloon 2014, lämmön talteenottolaitteisto 2015. Kameravalvonnan asennus, liiketunnistimet yleisiin tiloihin 2017, katon paikkakorjaukset 2018, kylpyhuoneiden kuntokartoitukset ja pintakosteusmittaukset 2018, 10 kph:n saneeraus 2019, 3 kph:n saneeraus 2021, katon kuntokartoitus 2021, VSS tiiveyskokeet 2021, käyttövesiputkisto, kylpyhuoneet, sähköt, ovipuhelinjärjestelmä ja tietoliikenne toteutussuunnittelu 2023.
Tulevat remontit
IV nuohous ja säätö 2023, käyttövesiputkisto, kylpyhuoneet (39 kph), sähköt, ovipuhelinjärjestelmä ja tietoliikenne uusiminen 2023-2024, hissien kuntoa tarkkaillaan 2027.
Energialuokka
D (2013)
Tontin koko
5 552 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Naakanmäki

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Sorrilan alakoulu (n. 0.5 km), Naakan yläkoulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K-market Palmu (n. 0.2 km)
Lähipalvelut: Valkeakosken keskusta (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Sorrilan päiväkoti (n. 1.0 km)
Liikenneyhteydet
Linja-autoasema (n. 1.0 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Sähköpistokepaikka x 2
Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: itä

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Valkeakoski

Asuinalueena Naakka, Valkeakoski

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Karri Kekkonen

yrittäjä, LKV, KED, vastaava hoitaja

Kiinteistömaailma Valkeakoski | Koti Koskissa Oy

Kiinteistömaailma Valkeakoski | Koti Koskissa Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.