Kerrostalo | 3h, kt, vh, erill. wc, s, p

Luistelijantie 4 A 11, Puijonlaakso, Kuopio

Hinta

265 900 €

Koko

67,5 m²

Vuosi

2023

UUTTA! Pohjola Rakennus maksaa neljän vuoden hoitovastikkeet ja tonttivuokrat uudesta kodistasi kaupantekoajankohdasta eteenpäin. Lisäksi saat asunnosta noin -10 % alennusta. Kampanja on voimassa 1.5.2024-30.6.2024 välisen ajan. Kampanjaetu ei ole yhdistettävissä muihin kampanjoihin. Etuudet eivät siirry asuntoa jälleenmyydessä seuraavalle ostajalle. Esimerkiksi A4 vh.262 400 € -alennus 26 240 € uusi vh. 236 160 €. Lisäksi arvioidut tonttivuokra ja hoitovastikkeet yhteensä 306,45 €/kk. Säästät siis vuosittain 3 677,40 € Tervetuloa tutustumaan tähän valoisaan kolmioon, joka sijaitsee Asunto Oy Kuopion Luistelijassa, aivan Puijon ulkoilualueen tuntumassa. Toisen kerroksen päätyhuoneisto lumoaa sinut valoisuudellaan, sillä ikkunat on kahteen eri ilmansuuntaan. Kesäaikaan lasitettu parveke tarjoaa puolestaan toisen olohuoneen, josta avautuvat maisemat Puijon tornin suuntaan. Keittiössä valkoiset kaapistot ja kodinkoneet. Kylpyhuone on tilava, ja asunnossa on oma sauna, joka lämpiää nopeasti esimerkiksi Puijolla tehdyn hiihtolenkin jälkeen. Pesukoneelle ja vaikka tornillekin löytyy tilaa, ja arkeen tuo lisäluxusta erillinen wc. Eteisessä odottavat kätevät peililiukuovikaapistot ja tilava vaatehuone tarjoaa runsaasti säilytystilaa. Koko asunnossa on miellyttävä lattialämmitys, ja lämmitysmuotona toimii energia- ja kustannustehokas maalämpö. Yhtiön pihalta löytyy myös kuntoiluvälineitä yhteiskäyttöön.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1356329

Sijainti

Kuopio Puijonlaakso
Luistelijantie 4 A 11, 70200

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, kt, vh, erill. wc, s, p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

67,5 m²

Kokonaispinta-ala

67,5 m²

Kerrokset

2/3

Rakennusvuosi

2023 (Uudiskohde)

Vapautuminen

Heti

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

85 511,00 €

Velkaosuus

180 389,00 €

Velaton hinta

265 900,00 €

Neliöhinta

3 939,26 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

33 141,00 €

Kohde on yhtiölainoitettu

Taloyhtiölainasta on vastuussa jokainen osakas. Jos lainaa koskevia pääomavastikkeita ei saada joidenkin asuntojen osalta muutoin perittyä, maksuvelvollisuus voi langeta viime kädessä muille osakkaille.

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Tontin vuokravastike

124,20 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

33 141,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

182,25 € / kk

Pääomavastike

684,48 € / kk

Tontin vuokravastike

124,20 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

866,73 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Vuokranantaja: Ålandsbanken tonttirahasto Vuokrasopimus päättyy: 8.11.2050.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Mediavastike 6,00 EUR/kk. Arvioitu rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen on 1.340,44 EUR/kk sis. koron ja lyhennyksen. Lyhennykset alkavat noin 2 vuoden kuluttua kohteen valmistumisesta.

Hoitovastike, tontinvuokra-vastike, pääomavastike (sis korot ja lyhennys) lyhennysvapaan jälkeen 1646,89 EUR/kk.

Vuokravastikkeen maksaminen lyhentää tontin osuuden lunastushintaa siitä päivästä lukien ja sitä mukaa, kun vuokralainen on maksanut kunkin määräosan lunastushinnan vuokranantajalle. Ostaja maksaa kulloinkin lunastuksesta aiheutuvan varainsiirtoveroseuraamuksen, kaupanvahvistajan palkkion, lainhuudon hankkimisesta aiheutuvat kustannukset sekä muut omat lunastuksesta aiheutuvat kustannukset.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: koillinen
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Parketti (vaalea)
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, suihkuseinä, peilikaappi, allaskaappi, pesukoneliitäntä, lattialämmitys, kiinteät valaisimet, erillinen wc.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Käynti lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Parketti (vaalea)
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kaapistot tai vaatehuone makuuhuoneen yhteydessä
Lattiamateriaalit: Parketti (vaalea)
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, huoneistokohtainen irtainvarasto

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kuopio toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Kuopion Luistelija

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiö tulee keräämään lyhennyksen osuutta pääomavastikkeessa (koron lisäksi) viimeistään puoli vuotta ennen ensimmäisen lyhennyksen määräpäivää, jotta lyhennyksen osuus on yhtiön käytettävissä lyhennyksen eräpäivänä. Ensimmäinen lyhennys erääntyy maksettavaksi velkakirjan ehtojen mukaisesti 31.12.2025.

Pääomavastikkeen määrittelyssä muuttopäivästä alkaen on käytetty 4,528 % kokonaiskorkoa (EB 12kk 3,328%, not.pvm 9.1.2023 + marginaali 1,20%) ja kohdassa "Tiedot yhtiölainasta" ilmoitettuja lainan ehtoja. Seuraava yhtiölainan korontarkastusajankohta on 9.1.2024.

Tiedot yhtiölainasta
Rahoituslaitos: Pohjois-Savon Osuuspankki
Lainan pääoma: 6.311.591,00€
Laina-aika: Rakennusaika + 25 vuotta
Lyhennysvapaa: Rakennusaika + 2 vuotta
Korko: 12 kk euribor + marginaali 1,20%, korko on aina vähintään marginaali
Lyhennystapa: tasalyhennys 6 kk välein

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 29, lisätietoa: Kellarikerroksessa autohallipaikkoja erikseen myytävillä osakkeilla. Vieraspaikkoja on autohallissa 5 kpl:tta.

Tehdyt remontit

Valmistunut 5/2023

Energialuokka

B (2018)

Tontin koko

1 540 m²

Tontin omistus

Valinnainen vuokratontti
Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Lisätietoa tontista

Vuokranantaja:
Ålandsbanken tonttirahasto.
Vuokrasopimus päättyy: 8.11.2050. (Maanvuokrasopimuksen ja esisopimuksen kiinteistön määräosien kaupasta saat välittäjältä)

Asunto Oy Kuopion Luistelija

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Rajalan koulu (n. 1.0 km), Sakky (n. 1.5 km), Yliopisto (n. 1.5 km)
Ruokakaupat: Puijonlaakson S- ja K-market (n. 0.6 km), Prisma (n. 1.5 km)
Lähipalvelut: Kuntolaakson uimahalli ja kuntosalit (n. 1.5 km), Puijon ulkoilualue (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Sinikellon päiväkoti (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydet

Paikallisliikenteen pysäkkki (n. 0.1 km)

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Asuinalueena Puijonlaakso, Kuopio

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Kiinteistömaailma Kuopio Puijonkatu | KodinOnni Kuopio Oy LKV

Tulliportinkatu 38,
70100 Kuopio

Tarkemmat tiedot ja yrityksen muut kohteet »

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.

Haku/Myytävät asunnot Kuopio/Puijonlaakso

Tilaa asumisen uutiskirje

Asumisen unelmat, puheenaiheet ja uutiset sähköpostiisi joka lauantai.

Sähköposti

Tilaus luo Alma-tunnuksen, jotta saat kaikki kirjautuneen käyttäjän hyödyt käyttöösi. Alma Media tietosuojakuvaus

Yhteistyössä:

Etuovi.com on Suomen suosituin ja tunnetuin asuntojen markkinapaikka. Meiltä löydät 95 044 ilmoitusta.

Tietoa palvelusta Usein kysytyt kysymykset

Asunnon ostajan opas Hakuvahdit Miten teen vahdin?Suosikit ja piilotetut kohteet Omat sijainnit

Etuovi.com-sovellus

Löydät meiltäAsunnot Vuokra-asunnot Loma-asunnot Tontit Maa- ja metsätilat Autotallit ja muut

Asuntojen ostoilmoitukset Hae välitystoimistoja

Oletko myymässä?Hae asunnolle välittäjä Myy asuntosi itse Ilmoitustakuu Asunnon myyjän opas Asunnon hinta-arvio Tee myynti-ilmoitus Tilaa asunnon pohjakuva

Vuokralaskuri Tee vuokrailmoitus

Parempaa asumistaEtuovi.com Ideat & Vinkit Etuovi-blogi Nettimökki Urakkamaailma.fi Muuttomaailma.fi

Sisustus Remontti Asunnonvaihto Viikon valinnat Vuokra-asuminen Kylässä

Vapaat toimitilatToimitilat Kauppalehti

Asumisen uutisia Alma Median verkkopalveluissaIltalehti.fi Asuminen Kauppalehti.fi Asuminen

YrityksilleOviPro KIVI sisäänkirjautuminen

Kohdeilmoittelu Mainosmyynti Mediatiedot Aineiston toimitusohjeet Onnistumisen avaimet Myynnin yhteystiedot

Seuraa meitäFacebook X Instagram LinkedIn