Kerrostalo | 2h, kt, kph, s, vh, lasitettu parveke

Männistönkatu 3, Halkoniemi, Tampere

Hinta

196 000 €

Koko

45 m²

Vuosi

2019

Kehittyvällä Halkoniemen uudella asuinalueella, monipuolisten palveluiden ja ulkoilumaastojen tuntumassa uudenveroinen saunallinen kaksio, joka myydään valmiiksi vuokrattuna. Tässä neliötään suuremman oloisessa kodissa on erinomainen pohjaratkaisu ja runsaasti säilytystilaa. Keittiössä on laadukkaat, rosteriset kodinkoneet ja liukuovellinen makuuhuone on helppo kalustaa monella tavalla. Suuri lasitettu parveke rauhallisine näkymineen sisäpihalle toimii lisähuoneena lähes ympäri vuoden. Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri on YIT:n laadukasta tuotantoa ja sen 42 huoneistoa sekä autohallipaikat ovat valmistuneet vuonna 2019. Lämmitysmuotona on kustannustehokas kaukolämpö. Halkoniemi on rakentunut Lentävänniemen naapuriin, erinomaisten palveluiden ja liikenneyhteyksien läheisyyteen. Lähikauppa löytyy Lielahdenkadun toiselta puolelta ja reilun parin kilometrin päässä on Lielahden kattavat kaupat ja palvelut. Koulut, päiväkodit ja monipuoliset ulkoilumahdollisuudet ovat myös helposti saavutettavissa. Ratikan 2B-vaiheen liikennöinti käynnistyy tammikuussa 2025 ja pysäkki sijoittuu aivan tämän kodin nurkalle, joten alueen tavoitettavuus paranee entisestään. Huoneisto on vuokrattu toistaiseksi voimassa olevalla vuokrasopimuksella, irtisanomisaika 6kk. Vuokra 725,00€/kk.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1356451

Sijainti

Tampere Lentävänniemi Halkoniemi
Männistönkatu 3, 33410

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, kt, kph, s, vh, lasitettu parveke

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

45 m²

Kokonaispinta-ala

45 m²

Kerrokset

2/6

Rakennusvuosi

2019

Vapautuminen

HVL 6kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

81 684,04 €

Velkaosuus

114 315,96 €

Velaton hinta

196 000,00 €

Neliöhinta

4 355,56 €/m²

Vastike

Hoitovastike

234,00 € / kk

Pääomavastike

747,19 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

981,19 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Pääomavastiketieto on 4.10.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkotilanteen muuttuminen saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen.
Vesimaksu: ennakko 15,00€/hlö/kk, tasaus mittarin mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: kaakko
ulkopuolinen
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Tietoliikenne

Internet-yhteys: DNA talokuitu 100M/50M

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä
Ostaja vastaa kaupanteosta mahdollisesti aiheutuvista kuluista.

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikiertoiset patterit

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappipakastin (Bosch), kalusteuuni (Bosch), induktiotaso (Bosch), liesikupu, astianpesukone (Bosch).
Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilassa laatta (Pukkila Harmony)

Kylpyhuoneen kuvaus

Allas, allaskaappi, peilikaappi, suihku, suihkuseinä, pesukoneliitäntä / tilaa pesutornille. Sauna, jossa sähkökiuas. Mukavuuslattialämmitys (asunnon sähkönmittauksesta).
Seinämateriaali: Laatta, saunassa paneli.
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Tammiparketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Asunto Oy Halkoniemien Ankkuri, Tampere ja Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen Kaisla ovat vuokranneet tontin (837-273-3846-2) yhteisellä vuokrasopimuksella Tampereen kaupungilta, pinta-ala yhteensä 3568 m2. Tontin hallinnasta ja käytöstä on tehty hallinnanjakosopimus 8.6.2018 (mm. yhteisiä piha-alueita). Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere, Asunto Oy Tampereen Lentäväniemen Kaisla ja YH Antura Oy ovat 10.5.2019 allekirjoittaneet yhteisjärjestelysopimuksen (tontit 837-273-2746-1 ja 837-273-2746-2). Asunto Oy Tampereen Lentävänniemen Kaisla käyttää As Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere vesi- ja viemäriliittymää. Veden kulutus selvitetään hallinnanjakosopimuksen mukaan takamittauksella.

Varsinaisessa yhtiökokouksessa 20.4.2023 on myönnetty hallitukselle valtuus periä tai jättää perimättä 1-2kk ylimääräinen hoitovastike ja/tai rahoitusvastike osakkailta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Lainaosuussuoritukset rahastoidaan ja rahoitusvastikkeet tuloutetaan.

Yhtiöjärjestyksen huoneistoselitelmässä on virheellisesti ilmoitettu 46,5m2 asunnot saunallisiksi, saunoja ei kuitenkaan ole.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa olevia kustannuksia.

Taloyhtiön autopaikat

autohallipaikkoja: 21, sähköpistokepaikkoja: 1, lisätietoa: Autopaikat osakkeina.

Tehdyt remontit

Vuosikorjaukset / YIT Suomi 2020-2021, autohallin vesivuotojen korjauksia 2023. YIT vaihtaa kustannuksellaan koko pihakannen vedeneristeen. Työ aloitettu huhtikuun 2023 aikana ja rakentajan mukaan töiden arvioitu kesto on noin 6-7 kuukautta. Yhtiöjärjestys 7 §: Vastuu osakkeenomistajien joko rakennusaikana tai sen jälkeen tilaamien ja/tai rakentamien huoneistokohtaisten (huoneistoon tai sen ulkopuolelle), rakenteellisten ja sisustuksellisten muutosten ja/tai lisäysten/laitteiden kunnossapidosta, näistä aihetuvista ylimääräisistä kustannuksista ja mahdollisista vahingoista kuuluu osakkeenomistajalle.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen 2023 mukaan: Yhtiö on uudehko, eikä varsinaista korjaustarvetta ole tiedossa.

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

3 568 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

32 617 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

29.11.2077

Asunto Oy Halkoniemen Ankkuri, Tampere

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lentävänniemen koulu (luokat 1-6) (n. 0.2 km), Lielahden koulu (luokat 0-9) (n. 1.8 km)
Ruokakaupat: K-Market Lentävänniemi (n. 0.35 km), S-Market Niemenranta (n. 0.6 km)
Lähipalvelut: Lielahden kauppakeskittymä (n. 2.4 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Touhula (n. 0.18 km), Niemenrannan päiväkoti (n. 1.0 km)

Liikenneyhteydet

Bussipysäkki (n. 0.25 km)
Ratikkapysäkki 2B-vaihe, liikennöinti käynnistyy 1/2025 (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

JARI KOIVISTO
p.050 597 1525
jari.koivisto@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »