Kerrostalo | 3h, k, kph / s, p

Hopeakanavankatu 11, Lempoinen, Lempäälä

Hinta

196 000 €

Koko

76,5 m²

Vuosi

2017

2017 valmistuneen taloyhtiön hyväpohjainen kolmio. Olohuoneen ja keittiön yhdistelmä on tosi kiva. Keittiöstä ollaan yhteydessä olkkariin, mutta kuitenkin hieman kulman takaa, joten ei aina tarvitse olla ihan tiptop. Makuuhuoneet talon päädyssä. Toisessa ilmalämpöpumppu, jolla viilennät mukavasti koko asunnon eteläpuolen kesäkeleillä. Päämakuuhuoneessa vaatehuone ja käynti isolle lasitetulle parvekkeelle, mistä ihailet kanavanäkymiä ja halutessasi seurailet laivaliikennettä kanavassa. Pesutiloissa riittävästi kokoa ja saunaankin mahtuu 4 ihmistä, joten rentoutuminen arjen keskellä on toimivaa. Sijainti hieno, ihan kanavan varrella ja keskustaan lyhyt matka. Avainsanat: Esteetön kulku Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1356722

Sijainti

Lempäälä Lempoinen
Hopeakanavankatu 11, 37500

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph / s, p

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

76,5 m²

Kokonaispinta-ala

76,5 m²

Kerrokset

2/5

Rakennusvuosi

2017

Vapautuminen

Esim 2 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

82 036,14 €

Velkaosuus

113 963,86 €

Velaton hinta

196 000,00 €

Neliöhinta

2 562,09 €/m²

Vastike

Hoitovastike

229,50 € / kk

Pääomavastike

1 089,96 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

1 319,46 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Tontinvuokravastike 145,35 €/kk. Vuokralaisella on oikeus kerran vuodessa kunkin vuoden marraskuun viimeisenä päivänä tai sitä seuraavana arkipäivänä
ostaa vuokranantajalta kiinteistökauppana vuokralaisen ennalta ilmoittama määräosa vuokranantajan omistamasta
osasta vuokrakohdetta. Osakkeenomistaja, joka on maksanut osuutensa tontin lunastushinnasta, on vapaa
tontinvuokravastikkeen maksamisesta. 31.12.2022 tilanteen mukaan taloyhtiö on lunastanut 486/2007 m²suuruisen
määräosan tontista. Lunastushinta v.2022 ilman kuluja oli 333,06 euroa/m².
Vesimaksu: Mittarin mukaan, ennakkomaksu 20,00 €/hlö/kk. Veden tasauslaskut lähetetään puoli vuosittain, tasauslukemat luetaan kesäkuun lopussa ja joulukuun lopussa.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: itä
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-tv

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö vesikiertoisin patterein. Märkätiloissa lattialämmitys sähkövastuksin asunnon sähköstä.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betonielementti

Keittiön kuvaus

Liesi, astianpesukone, liesikupu, jääkaappipakastin, kiinteät kaapistot, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Välitila laatoitettu

Kylpyhuoneen kuvaus

Sauna: sähkökiuas. Kylpyhuone/wc: suihku, pesukoneliitäntä, peilikaappi, allaskaappi. Erillinen wc: peilikaappi, allaskaappi.
Seinämateriaali: Laatta, saunassa paneeli.
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Lempäälän Kanavan Piha

Taloyhtiöön kuuluu

Hissi

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiöllä yhteiskäyttöaluesopimus naapuriyhtiöiden kanssa.
Mahdollisuus lunastaa tonttiosuus, jolloin vapautuu tonttivastikkeen maksusta. Lunastus tapahtuu aina marraskuun lopussa ja lunastushinta selviää marraskuun puolivälissä. Keväällä varsinaisessa yhtiökokouksessa ilmoitettava omasta maksuhalukkuudesta.
1.6.2023 varsinainen yhtiökokous: Hallitukselle myönnettiin valtuus periä tai jättää perimättä 1-2 kuukauden ylimääräinen hoito- ja/tai rahoitusvastike osakkeenomistajilta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa tai salliessa.
Päätettiin tontin vuokra-alueen lunastamisesta, että lunastus tehdään niiden huoneistojen osalta, joiden osalta on vastattu lunastuksesta tehtyyn tiedusteluun kirjallisesti yhtiökokoukseen mennessä tai suullisesti yhtiökokouksessa.
Päätettiin, että osakkaiden vuonna 2023 maksamat tontinlunastussuoritukset rahastoidaan
Päätettiin, että osakkaiden maksamat lainaosuussuoritukset rahastoidaan.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 18, sähköpistokepaikkoja: 22, lisätietoa: Yhtiön hallinnassa 10 autopaikkaa, joista 2 invapaikkaa.

Tehdyt remontit

Pihan asfaltointi ja jäteastioiden lisäys 2020.

Tulevat remontit

Parvekelasien huoltotarkastus

Energialuokka

C (2013)

Tontin koko

3 198 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

26 893,83 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Suomen Osatontti II Ky

Tontin vuokra-aika päättyy

3.4.2063

Asunto Oy Lempäälän Kanavan Piha

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Lempoisten koulu (n. 0.95 km)
Ruokakaupat: S-Market ja Lidl (n. 1.9 km)
Lähipalvelut: Lempäälän pääkirjasto (n. 1.8 km)
Päiväkodit: Arwolan päiväkoti (n. 0.7 km), Lempoisten päiväkoti (n. 0.85 km)

Liikenneyhteydet

Linjat 52A ja 55, pysäkille matkaa (n. 0.5 km)
Juna-asema (n. 1.7 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Mahdollisuus ostaa erikseen autopaikka, vh. 5.000 €.

Tiedustelut

Timo Talvilaine, yrittäjä, YKV, LKV, kaupanvahvistaja 050 543 7369 timo.talvilaine@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »