Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Annettu hallitukselle valtuutus selvityttää julkisivun pellityksen teettämisen sekä aurinkopaneeleiden asennuksen kustannukset (valtuutus käyttää myös tarvittavaa asiantuntija-apua). Pellitysten teettämisestä ja aurinkopaneeleiden hankkimisesta
pääteään erikseen yhtiökokouksessa kun kustannukset ovat selvinneet. Hallituksella valtuudet periä tarvitttaessa enintään kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet talouden tasapainottamiseksi. Päätetty tupakoinnin kieltämisestä yhtiöjärjestyksen muutoksella koko taloyhtiön
omistaman ja hallitseman asuinrakennuksen kaikissa sisätiloissa ja parvekkeilla riippumatta siitä, ovatko kyseiset tilat osakas- vai taloyhtiön hallinnassa sekä
taloyhtiön ulkoalueella. Tupakointi taloyhtiön ulkoalueella olisi sallittua ainoastaan sille osoitetuilla tupakointipaikoilla. Asian käsittely on vielä kesken ja vaatii kaikkien osakkeenomistajien suostumuksen. Yhtiö hallitsee vuokrasopimuksen nojalla 50 %:n osuutta tontista n:o 1, jonka pinta-ala on 12.460 m2. Samalla tontilla sijaitsee Asunto Oy Jyväskylän Halmekatu 20 D:n omistama rakennus ja tontin hallinnan jakamisesta on tehty hallinnanjakosopimus yhtiöiden kesken.
Isännöitsijäntodistuksella näkyvä tonttivuokran suuruus on vuokrakauden alussa ollut määrä ja sitä tarkistetaan kaksi kertaa vuodessa vuokrasopimuksen ehtojen mukaisesti. Lämpö ja lämminvesi tulevat Halmekatu 20 E taloyhtiön kautta. Halmekatu 20 E laskuttaa
lämmöstä 49,64 % Halmekatu 20 D taloyhtiötä. Lisäksi Halmekatu 20 E laskuttaa Halmekatu 20 D:tä lämpimänveden raakavesikustannuksia.
Taloyhtiössä on 35 piha-autopaikkaa, mitkä taloyhtiö on lunastanut itselleen 2017 (kyseiset autopaikat näkyvät yhtiöjärjestyksessä edelleen osakkeina). Lisäksi taloyhtiössä on 6 osakkeellista autotallia (ei yhtiön omistuksessa). Lisäksi taloyhtiöllä on vierasautopaikkoja.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Päätetty sisäänkäyntien ulkopuolisten laatoitusten uusimisesta aikaisempien vuosien hoitoylijäämällä, kuitenkin maksimissaan 8 000 euroa. Muista tulevista korjauksista ei ole tehty kustannusarvioita.
Taloyhtiön autopaikat
autotallipaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 35, lisätietoa: Autotallit omina osakkeinaan. Muut autopaikat menevät jonotusperiaatteella.
Tehdyt remontit
1995-1996 talon peruskorjaus, 1996 porraskäytävien maalaus, huoneistojen peruskorjausremontteja, 2011 vesikaton saneeraus, 2012 puisteluparvekkeiden saneeraus ja ikkunoiden uusinta, 2016 huoneistokohtaisten vesimittareiden käyttöönotto, rappukäytävien ikkunoiden tiivisteiden asennus, 2018 viemäreiden pinnoitus ja pohjaviemärin sukitus, yläpohjan lisälämmöneristys, rappukäytävien seinien pesu ja maalaus, palo-ovien maalaus, autotallin ovien tiivistys ja lisäeristys, 2020 IV-kanavien nuohous, airopatterien suodattimien vaihto
Tulevat remontit
Hallituksen selvitys kunnossapitotarpeista seuraavalle viidelle vuodelle (12.5.2023): talojen julkisivujen pellitysten uusiminen ja päätyjen pellitys, aurinkopaneeleiden asennus päätyyn, sisäänkäyntien laatoitusten uusiminen, sokkelien maalaus
Tontin vuokra
12 000 € / vuosi
Tontin vuokraaja
Terre Finland HoldCo Oy
Tontin vuokra-aika päättyy
30.12.2115
