Kerrostalo | 3h, k, kph, wc, vh, las. parveke

Salpausseläntie 13, Pihlajisto, Helsinki

Hinta

126 000 €

Koko

77 m²

Vuosi

1974

Nyt myynnissä kodikas kolmio keskeisellä sijainnilla Pihlajistossa! Keittiöön mahtuu mukavasti ruokapöytä ja kodin huoneet ovat tilavia. Kaapistot ja vaatehuone tarjoavat kattavasti säilytystilaa ja kylpyhuoneen lisäksi huoneistossa on erillinen wc. Oleskelutiloista on käynti lasitetulle parvekkeelle lounaan suuntaan. Huoneisto on monilta osin vielä alkuperäisessä asussaan eli täällä Sinulla on erinomainen mahdollisuus muokata kohteesta juuri täydellinen itsellesi. Taloyhtiö sijaitsee omalla tontillaan paikallispalveluiden ja hyvien kulkuyhteyksien äärellä. Yhteisissä tiloissa asukkaiden käytössä on mm. hissi, saunaosasto sekä kuivaushuone. Otathan yhteyttä jos haluat tämän kodin omaksesi, ja järjestän Sinulle esittelyn kohteeseen sopimuksen mukaan. Lämpimästi tervetuloa! Huom! Tuleva lakimuutos, jossa ensiasunnon ostajan varainsiirtoverovapaus poistuu 1.1.2024. Tämä tarkoittaa sitä, että vielä tämän loppuvuoden 2023 ensiasunnon ostajana et maksa varainsiirtoveroa. Vuoden alusta 2024 lähtien varainsiirtoverovelvollisuus koskee myös ensiasunnon ostajia. Vielä ehtii hyvin tehdä kaupat tämän vuoden puolella!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1357503

Sijainti

Helsinki Pihlajisto
Salpausseläntie 13, 00710

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, wc, vh, las. parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

77 m²

Kokonaispinta-ala

77 m²

Kerrokset

2/9

Rakennusvuosi

1974

Vapautuminen

1 kk kaupanteosta

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

120 290,92 €

Velkaosuus

5 709,08 €

Velaton hinta

126 000,00 €

Neliöhinta

1 636,36 €/m²

Vastike

Hoitovastike

468,62 € / kk

Pääomavastike

138,60 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

607,22 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

22,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Em. hoitovastike sisältää 29,72 € hankesuunnitteluvastikkeen. Vastikeperuste on osakkeiden lukumäärä.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: lounas
lasitettu

Hissi

Taloyhtiössä on hissi

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet, verhokiskot, naulakko

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä parketti
Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Kaapistot, jääkaappi/pakastin, kaasuliesi, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilalaatoitus

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, jossa suihku, amme, peilikaappi, pesuallas, pesukoneliitäntä, erillinen wc, jossa peili, pesuallas, wc-istuin, bide-suihku
Seinämateriaali: Kylpyhuone: laatta, wc: maalattu, osalaatoitus
Lattiamateriaali: Kylpyhuone: laatta, wc: muovi

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu, tehostetapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Bitumi-kermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Salpausseläntie 13

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna, Hissi

Muuta taloyhtiöstä

3.5.2023 yhtiökokouksessa myönnettiin hallitukselle valtuudet päättää pääomavastikkeen nostamisesta tai
laskemisesta kulloisenkin tilanteen mukaan.
Myönnettiin hallitukselle valtuus kerätä tai olla keräämättä korkeintaan 1 kk hoitovastiketta vastaava summa ylimääräisiä hoitovastikkeita, tilanteen niin
vaatiessa.
Kellaritiloissa on havaittu vesivahinko. Vahingon kartoitus on vielä kesken, eivätkä sen laajuus tai korjauskustannukset ole toistaiseksi tiedossa. Erilliset huoneistojen vesivahingot tapahtuneet A- ja B-rapuissa. Näiden kartoitus vielä kesken, eivätkä laajuus tai korjauskustannukset ole toistaiseksi tiedossa. Yhtiökokouksessa 26.8.2020 päätettiin perustaa korjausrahasto. Korjausrahastoa päätettiin kartuttaa enintään LVIS hankesuunnittelun vastikkeiden määrällä. Päätettiin 50.000 € korjauslimiitin liittämisestä hoitotiliin isoja ja äkkinäisiä korjauksia varten.
Pääomavastikkeet on tuloutettu ja lainaosuussuoritukset rahastoitu v. 2022.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei päätettyjä

Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 31, piha-autopaikkoja: 12, lisätietoa: Jonotuksen mukaan

Tehdyt remontit

2022 IV-koneiden uusiminen A-, B- ja C-rappu, ilmanvaihtokanavien nuohous ja säätö, 2019 Lämmönsiirtimen uusinta, pihakannen korjaus, kellaritilat, 2018 Elementtisaumojen uusiminen kaikkiin ulkoseiniin, 2017-2018 pihakannen ja kellaritilojen vedeneristys ja kuivatus, 2015-2016 Hissiurakka, 2013 Lämmitysjärjestelmän tasapainotus ja termostaattien uusiminen, 2012 Ikkunoiden ja parvekkeiden sekä kiinteistöikkunoiden ja parvekeovien uusiminen, ilmastointikanavien puhdistus ja nuohous, lukitus Abloy Sento, 2007 C-rapun yhden pystyviemärin tuenta ja vahinkokorjaukset, 2005 Liittyminen kaapelitelevisioverkkoon, 2004 Julkisivujen huoltomaalaus ja parvekekorjaus, porrashuoneiden maalaus, 2002 Julkisivun kuntotutkimus, 2000 Vesikatteen uusiminen, 1998 Ovipuhelimet, 1996 Kellarin seinien maalaus, lämmönjakolaitteet, 1995 lämpöpattereiden linjasäätö ja venttiilien uusiminen

Tulevat remontit

2023 Sokkelin kunnostus, putkiston kuntotutkimus, leikkipaikan kunnostus, takapihan porraskäytävien portaiden, jätekatokseen menevien portaiden ja kaiteiden kunnostus, 2023-2024 Jätepisteen uusiminen/kunnostus, jätepisteen valaistuksen uusiminen, 2024 Kuntoarvio, 2025 Porraskäytävien valaistuksen uusiminen, 2025-2027 Linjasaneerauksen hankesuunnittelu, 2026-2028 Linjasaneerauksen toteutussuunnittelu, 2027-2030 Linjasaneeraus

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

1 786,5 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Salpausseläntie 13

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Pihlajiston ala-aste (n. 0.2 km), Helsingin Uusi yhteiskoulu (n. 1.1 km)
Ruokakaupat: Alepa (n. 0.05 km), K-Market (n. 0.1 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Viikeri (n. 0.23 km), Louhikko (n. 0.7 km)

Liikenneyhteydet

Bussi (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Sanna Ramolli, myyntipäällikkö, kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, p. 050 3020803, sanna.ramolli@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »