Kerrostalo | 3h, k, kph / wc, parv.

Härmälänkatu 36-38, Härmälä, Tampere

Hinta

145 000 €

Koko

63,5 m²

Vuosi

1969

Tervetuloa viihtyisään Härmälään! Nyt sinulla on mahdollisuus hankkia itsellesi remontoitava, läpitalon valoisa kolmiokoti tulevan ratikkareitin varrelta. Taloyhtiö on jo siirtynyt ekologiseen maalämpöön 2018. Härmäläntuvalla on iso ja viihtyisä puutarhamainen tontti ja pihapiiri. Lähikauppa tien toisella puolella, bussipysäkille 200m ja uimarannalle tulee matkaa reilu puoli kilometriä. Asunto Oy Härmäläntupa on juuri käynyt läpi laajan LVIS-hankkeen. Tämän kodin upea uusi upea kylpyhuone odottaa uutta asukasta! Koko urakka valmistui myös yleisten tilojen osalta vuoden 2023 loppussa. Tämä koti kannattaa ehdottomasti nähdä! Ota yhteyttä kohteen välittäjään ja sovitaan sopiva esittelyaika.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1357940

Sijainti

Tampere Härmälä
Härmälänkatu 36-38, 33900

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph / wc, parv.

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

63,5 m²

Kokonaispinta-ala

63,5 m²

Kerrokset

1/3

Rakennusvuosi

1969

Vapautuminen

Viimeistään 1 kuukausi kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

83 150,37 €

Velkaosuus

61 849,63 €

Velaton hinta

145 000,00 €

Neliöhinta

2 283,46 €/m²

Vastike

Hoitovastike

351,16 € / kk

Pääomavastike

438,02 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

789,18 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

26,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

16,00 € / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikan vuokra: sähköpistokepaikka: 16€/kk. Autotalli: 62€/kk
Hoitovastikkeeseen sisältyy hoitolainaa (maalämpölainaa).

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
ulkopuolinen

Tietoliikenne

Internet-yhteys: 4G/5G operaattoreiden hinnaston mukaan

Muuta kauppaan kuuluvaa

Sälekaihtimet

Kohteen lisätiedot

Yhteisantenni

Tehdyt remontit

Kylpyhuone/wc remontoitu juuri LVIS-saneerauksen yhteydessä.

Asunnon kunto

Tyydyttävä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, vesikiertoisin patterein.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Betoni

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, astianpesukone, kaapistot, kiinteä valaisin.
Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Suihku, kääntyvät suihkuseinät, peilikaappi, allaslaatikosto, bidee, wc, pesukoneliitäntä, lattialämmitys huoneiston sähköön.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Muovi
Seinämateriaalit: Tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, huoneistokohtainen irtaimistovarasto.

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Härmäntupa

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

18.3.2024 yhtiökokous myönsi hallitukselle valtuudet kerätä kahden kuukauden ylimääräiset hoitovastikkeet, mikäli yhtiön taloudellinen tilanne sitä vaatii.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Taloyhtiö on ylimääräisessä yhtiökokouksessa 18.11.2022 päättänyt ryhtyä LVIS-Hankkeeseen suunnitelmien mukaisesti ja hankkeelle on haettu 1 300 000,00 euron laina 25 vuoden ajalle. Hankkeen taloudellisen loppuselvityksen jälkeen laina jyvitetään huoneistokohtaisesti.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 13, autohallipaikkoja: 1, sähköpistokepaikkoja: 5, lisätietoa: Yhteensä 19 autopaikkaa, joista 1 tallipaikka osakkeena. Muut autopaikat yhtiön hallinnassa ja vuokrattavissa.

Tehdyt remontit

1989 Ikkunoiden uusiminen.
1993 Kolmannen kerroksen parvekkeet katettu.
1995 Julkisivujen, parvekkeiden ja vesikaton kunnostus.
1998 Saunan kunnostus.
2005 Lämmönvaihtimen uusiminen ja lämpökeskustilan saneeraus. Patteriventtiilien vaihto ja lämmitysjärjestelmän tasapainotus.
2006 Viemäreiden huutelu.
2010 Kuuden autopaikan sähköistäminen.
2014 Pääsisäänkäyntiovien uusiminen.
2016 Ilmastoinnin nuohous ja säätö.
2016 HKPTS+ kartoitus.
2016 Energiaselvitys, putkistojen kuntotutkimus.
2017 Parvekekattojen katteiden uusiminen.
2018 Maalämpö+LTO -laitteiston asentaminen ja kaukolämmöstä irtaantuminen.
2019 Korvausilmaventtiilien asennus. Lukostouudistus.
2020 Autotallien edustan madallus ja sadevesien poisjohtaminen takapihan osalta. Putkistosaneerauksen hankesuunnittelu.
2021 Katon kuntokartoitus ja mm. lapivientien tiivistykset.
2021-2022 Putkistosaneerauksen toteutussuunnittelu.
2022 kahden vesivahingon kuivaus ja korjaustoimia. Näiden lisäksi pienempiä kunnostustöitä.
2023 Talotekninen perusparannus.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana:

2022-2024 Kylmäkellarin käyttötarkoituksen muutos ja korjaaminen varastotilaksi.
2023-2024 Energiatodistuksen päivittäminen.
2025-2028 Vesikaton maalaus/ huolto + turvatuotepäivitys
2025-2027 Parvekelaattojen kuntokartoitus / kunnostustoimet, Julkisivujen huoltomaalausta, takapihan puoli, Puuovien huoltomaalaus / korjaus / uusinta

Yhtiökokous on 18.3.2024 päättänyt hallituksen esityksen mukaisesti hankkia yhtiöön laajakaistapalvelu (sis. kaapeli-TV). Työt aloitetaan keväällä siten että palvelun olisi tarkoitus olla käynnissä heinäkuu 2024 alkaen.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

3 328 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

9 200 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

13.7.2028

Asunto Oy Härmäntupa

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Härmälän koulu (remontissa saakka 12/2024) (n. 1.0 km), Hatanpään koulu (lk.0-9) (n. 1.0 km), Talvitien päiväkoti ja koulu (lk.0-2) (n. 0.14 km)
Ruokakaupat: K-Market Härmälä (n. 0.26 km), Partolan kauppakeskittymä (n. 2.3 km)
Lähipalvelut: Hatanpään terveysasema (n. 2.2 km)
Päiväkodit: Talvitien päiväkoti (n. 0.14 km), Rantaperkiön päiväkoti (n. 0.9 km)

Liikenneyhteydet

TKL bussipysäkki (linjat: 8,30,36) (n. 0.1 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autopaikat vuokrattavissa taloyhtiöltä jonotusperiaatteella. Sähköpistokepaikkoja vapaana 1 kpl ja autotalleja vapaana useampi (tilanne 8.11.2023).

Tiedustelut

Tiina Laulainen
kiinteistönvälittäjä, LKV
Kiinteistömaailma Ratina
p. 050 597 1532
tiina.laulainen@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »