Paritalo | 4h, k, erill.wc x 2, vh, khh, kph, s.

Lammaskallionkatu 12, Olkahinen, Tampere

Hinta

259 000 €
Tarjouskauppa

Koko

101,5 m²

Vuosi

1990

Olkahisissa, rauhallisella sijainnilla ja tiloiltaan avara paritalo. Tämän kauniin kodin tilat 101,5m² ovat kätevästi yhdessä tasossa. Selkeä pohjaratkaisu ja tehokkaasti käytetyt neliöt tekevät arjen pyörittämisestä sujuvaa. Asuntoa on remontoitu viime vuosien mittaan kattavasti ja uutta asukasta odottaakin todella siistikuntoinen ja muuttovalmis koti. Asunto käsittää 4 huonetta, keittiön, tilavan kodinhoitohuoneen, kylpyhuoneen, saunan sekä kaksi erillistä wc:tä. Olohuoneesta sekä kodinhoitohuoneesta kulku suojaiselle eteläpihalle. Asumismukavuutta lisää ilmalämpöpumppu. Asunnon yhteydessä on oma ulkovarasto ja autosi on huomioitu lämpöpistokkeellisella katospaikalla. Lapsiperheille tämä on hieno mahdollisuus rauhallisen ja turvallisen sijainnin sekä lähellä olevan päiväkodin ja ala-asteen johdosta. Loistavat ulkoilumahdollisuudet sekä Näsijärvi uimapaikkoineen vain kävelymatkan päässä.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1358135
Sijainti
Tyyppi
Paritalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
4h, k, erill.wc x 2, vh, khh, kph, s.
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
101,5 m²
Kokonaispinta-ala
101,5 m²
Kerrokset
1/1
Asuinkerrosten määrä
1
Rakennusvuosi
1990
Vapautuminen
Viimeistään kuukausi kaupanteon jälkeen

Tarjouskauppa
on vakiintunut kauppatapa, jossa tarjoukset tehdään lähtöhinnasta ylöspäin.

Hinta

Lähtöhinta ilman velkaosuutta

257 073,06 €

Velkaosuus

1 926,94 €

Velaton lähtöhinta

259 000,00 €

Viimeisin tarjous

-

Neliöhinta

2 551,72 €/m²

Vastike

Hoitovastike

268,98 € / kk

Pääomavastike

85,61 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

354,59 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

16,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Yhtiökokous 23.8.2023 Katon tiilikatteen pinnoitus. Arvioidut kertaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet B 3. Laina-aika 5 vuotta. Korko 6%. Kertasuoritus 4343,55€ / 4,2794€/osake. Pääomavastike 94,17€

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, markiisit, lämminvesivaraaja, ilmalämpöpumppu (kunnossapitovastuu osakkaalla).
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Sähkölämmitys, sähköpatterilämmitys, ilmalämpöpumppu.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Kodinhoitohuone: pesukoneliitäntä, kaapisto, lattialämmitys (sähkö).
Rakennusmateriaali: Puu, tiili
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja induktiotaso, liesituuletin hormiin, mikroaaltouuni, astianpesukone, kaapistot, kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Laatta (lattialämmitys sähkö)
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: , suihku, lattialämmitys (sähkö), kiinteät valaisimet. Sauna: sähkösauna, lauteiden alla lämminvesivaraaja. Erillinen wc 1: wc-istuin, allas, peili, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö). Erillinen wc 2: wc-istuin, allas, kylpyhuonekaapisto, peili, kiinteät valaisimet, lattialämmitys (sähkö), pesukoneliitäntä
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Makuuhuone 1: maalattu, tapetti, Makuuhuone 2: maalattu, tapetti. Makuuhuone 3: maalattu, tapetti.
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, vaatehuone, ulkovarasto.
Kattomateriaalin kuvaus
Tiili

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Muuta taloyhtiöstä
Kahden talon vesimittarit jäätyivät tammikuussa 2024 ja aiheuttivat vesivahinkoa. Vakuutuskäsittely ja jälleenkorjaaminen on kesken. On
mahdollista , että vakuutusyhtiö ei korvaa toista vahinkoa. Jos näin käy, jouduttanee keräämään ylimääräisiä hoitovastikkeita ehkä 2 kpl.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 23.8.2023 päätti tiilikatteiden pinnoittamisesta. Samassa yhteydessä asennetaan lumiesteet autotallien katoille. Kokonaiskustannusarvio max.25.000€. Hanke rahoitetaan max. 25.000€ pääomalainalla, 5 vuoden laina-ajalla) kertaosuussuoritukset ja pääomavastikkeet, liite 1). Kertasuoritus 4,2794€/osake, 6% korko. Pääomavastike1 0,093€/ osake/kk.
Taloyhtiön autopaikat

autokatospaikkoja: 6

Tehdyt remontit
Pesuhuoneremontit 2001 (vesieristys + laatoitus). Ulko-ovien vaihto 2007. Sadevesiviemärit ja roskakatokset 2010. Sähkökaappien eristys, kattovesien ohjaus 2011. Sokkelien ja puuosien maalaus, takaoven vaihto C 14 2012. Ikkunoiden uusiminen, yläpohjan lisälämmöneristys, takaovien vaihto (5 huoneistoa) 2014. Energiatodistuksen päivitys, aitojen ja roskakatoksen uusinta 2022.
Tulevat remontit
Varaston uusiminen, kattojen kuntotarkastus 2023. Huippuimurien uusinta 2023-2027. 23.8.2023 yhtiökokous päätti tiilikatteiden pinnoitusurakasta vuodelle 2024, urakka max 25.000€.
Energialuokka
E (2018)
Tontin koko
2 639 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Olkahisten Paritalot

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Olkahisten koulu (n. 0.1 km)
Ruokakaupat: K-Market Kumpula (n. 1.2 km)
Lähipalvelut: Olkahisten uimaranta (n. 0.75 km)
Päiväkodit: Olkahisten päiväkoti (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydet
TKL (n. 0.2 km)

Pihan kuvaus
Pihan ilmansuunnat: etelä
Tiedustelut
MINNA-LIISA MÄKISALO
Kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT
050 5008855, minna-liisa.makisalo@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Olkahinen, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Minna-Liisa Mäkisalo

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiLAT

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto | Kalevan Kodit Oy

Kiinteistömaailma Tampere Hämeenpuisto | Kalevan Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.