Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu | Asuntolaune Oy

Omakotitalo | 6h, ateljee, k, khh, s, kph / wc, eril.wc, at, tekninen tila

Vahlmaninkatu 11, Plaani, Heinola

Hinta

189 000 €

Koko

153 / 194 m²

Vuosi

1925

Koti sinulle joka et etsi skandinaavista perustaloa, vaan haluat värejä ja boheemia tunnelmaa kotiisi. Tämä alunperin 1920-luvulla rakennettu ja 1969 laajennettu ei varmasti jätä ketään kylmäksi hurmaavalla sisustuksellaan jossa on upeita tapetteja ja alkuperäistä hirsiseinää. Talo on kompakti ja Ateljee sopii hyvin etätyöskentelyyn. Vesipiste ja viemäröinti antavat myös mahdollisuuden muunlaiselle elinkeinotoiminnalle tai kuntoilutilaksi. Sisäkautta yhteys varastoon ja autotalliin. Talossa on tehty peruskorjaus 2001, jossa laitettiin uusiksi kylpyhuone-osasto ammattilaisen toimesta ja sähköt , viemäröinti ja vesiputket myös uusittu. Kaunis Nostalgia varaava takka (2015) luo pehmeää lämpöä ja energian säästöä. Nibe Splitbox 12 Kw ilmavesilämpöpumppu asennettu 2023, vesikiertoinen patterilämmitys suurimmalta osin, varaava takka, ilmalämpöpumppuja 2 kpl ja 3 kpl sisäyksikköä. Kaunis ja hoidettu puutarhatontti kruunaa koko komeuden, paljon monivuotisia kukkia, tulppaaneja, pionit, narsissit, irikset,krookukset, kuunliljoja ym. Iso yli 100-vuotias tammi, vaahteroita, kuusia, koivuja, pihlajoita, Terijoensalava, koriste omenapuita, yksi iso tuija ja muutamia pieniä tuijia. Paljon ikivihreitä pikkupensaita. Pieni mansikkamaa, yrttilavat. Omenapuita, luumupuita ym. Puutahassa on kaivo kasteluvedelle, pieni lampi ja kesätupa sekä varasto puutarhatyökaluille. Vastapäätä uusi monitoimikeskus, jossa koulu ja päiväkoti.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Kohdenumero
1358343
Sijainti
Tyyppi
Omakotitalo (kiinteistö)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
6h, ateljee, k, khh, s, kph / wc, eril.wc, at, tekninen tila
Asuintilojen pinta-ala
153 m²
Kokonaispinta-ala
194 m²
Asuinkerrosten määrä
2
Rakennusvuosi
1925
Käyttöönottovuosi
1920
Vapautuminen
Viimeistään 2 kuukautta kaupanteon jälkeen

Hinta

Myyntihinta

189 000,00 €

Velaton hinta

189 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

399,72 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: n. 15 000 kwh/vuosi
Jätehuollon perusmaksu 32,50 €/vuosi
Kiinteistövero: 399,72 €/vuosi
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Jätehuolto: Sopimuksen mukaan

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Mokkula
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, verhotangot, markiisi(2021), keskuspölynimuri, lämminvesivaraaja(2 krt 1,2 m3, käytössä vain toinen ollut), pyykinkuivausteline, takka (varaava), matontamppausteline, istutukset, ilmalämpöpumppu x 3kpl, hälytys-/valvontajärjestelmä
Kohteen lisätiedot
Satelliittiantenni
Tehdyt remontit
1969 laajennus. 2001 peruskorjaus, pesutilat remontoitu LVI-Väisänen Heinola, 2008 keittiö remontoitu, 2015 varaava takka(Uuniseppien Nostalgia), eteinen paneloitu, wc pönttö sololift pumppaamo, kph-kalusteet, kattotikkaat, 2019 ilmalämpöpumppu, 2020 yk vinoseinä eristetty ja paneloitu, lattialankku 28mm yläkerta, 2022 Sololift pumpun hankinta kylpyhuoneeseen. Nibe ilmavesilämpöpumppu 2023.
Asunnon kunto
Hyvä
Energialuokka
  • Ei lain edellyttämää energiatodistusta
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikeskuslämmitys, 2 ilmalämpöpumppua ja 3 sisäyksikköä ja varaava takka.
Vesihuollon kuvaus
Kunnan
Viemäri
Kunnan
Ilmanvaihto
Koneellinen
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Puu, hirsi
Keittiön kuvaus
Jääkaappi, pakastin, erillisuuni- ja taso, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin, astianpesukone
Lattiamateriaalit: Laminaatti (2019)
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku x 2kp, erillinen wc, peilit, lattialämmitys, sauna(hetivalmis kiuas), kiinteät valaisimet, pesukoneliitäntä(khh:ssa), höyrykaappi
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti, hirsi
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, ulkovarasto, ylä- ja alakerrassa säilytystilaa.
Kattotyyppi
Harjakatto
Kattotyypin kuvaus
Harjakatto, mansardi
Kattomateriaali
Pelti
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa, pelti
Tontin omistus
Oma
Tontin pinta-ala
1 256 m²
Rakennusoikeuden pinta-ala
150 m²
Lisätietoja rakennusoikeudesta
Omakotirakennusten ja muiden enintään kahden perheen talojen korttelialue, jolle saa rakentaa enintään 2 asuinhuoneistoa käsittäviä 1/2 1, ll tai 1 !/2 kerroksisia kerrosalaltaan 1-asuntoisessa tapauksessa enintään 150 m2 ja 2-asuntoisessa tapauksessa enintään 200 m2 suuruisia rakennuksia, minkä lisäksi kullekin tontille saa rakentaa pohja-pinta-alaltaan enintään 50 m2 suuruisen yksikerroksisen talousrakennuksen.
Kaavoitustiedot
Heinolan kaupunki
Kaavoitustilanne
Asemakaava
Palvelut
Koulut: Kailaskeskus (n. 0.1 km)
Ruokakaupat: Lidl (n. 0.8 km)
Lähipalvelut: Uimaranta, urheilukenttä, jäähalli (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Kailaskeskus (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydet
Linja-auto (n. 0.1 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Autotalli, pihapaikka
Tiedustelut
Päivi Metsälä puh. 040 716 1788 paivi.metsala@km.fi
Marjo Tommila puh. 045 233 3731
marjo.tommila@km.fi

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Heinola

Asuinalueena Plaani, Heinola

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Marjo Tommila

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu | Asuntolaune Oy

Kiinteistömaailma Lahti Hämeenkatu | Asuntolaune Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.