Omakotitalo | As 1(3mh, oh, k, wc, ph, psh, s) + As 2(2mh, kirjasto, oh, k, spa, s, wc) + Autot. ja varastotilaa

Kahilistontie 8, Idänpää, Hämeenlinna

Hinta

320 000 €

Koko

245 / 450 m²

Vuosi

1980

UNIIKKI KOHDE! Tämä talo sijaitsee Kahilistossa lähellä Katumajärven rantaa, vain muutaman kilometrin päässä keskustasta. Tästä peruskorjatusta talosta löytyy kaksi täysin varusteltua asuntoa ((Asunto 1 (rak. 60-luvulla) n. 120m2, asunto 2 (rak. 80-luvulla) 125m2)) sekä iso autotalli + varasto- ja harrastetilaa. Rakennuksen kokonaisala n. 450m2. Talolta on vain kivenheitto Katumajärven rantaan, ja vain muutama kilometri keskustaan. Kiinteistön molemmat asunnot ovat 2010 jälkeen remontoituja. Uudemman puolen asunnossa oma spa-osasto porealtaineen. Asunto sopii moneen tarkoitukseen. Voit vaikka vuokrata toisen asunnon tai esim. kahden sukupolven asunnoksi. Kiinteistöön voi myös tehdä hallinnanjakosopimuksen, jolloin toisen asunnon voi myydä. Kohde sopii myös yrittäjälle, jossa toinen asunto voi toimia konttoritilana. Mahdollisuudet ovat lähes rajattomat. Kiinteistölle kuuluu myös osuuksia vesialueista sekä venevalkamasta. Tämä kohde vaatii oman yksityiskäynnin, joten ota yhteyttä, niin sovitaan ajankohta.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Ota yhteyttä ja kysy lisätietoja kohteesta.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1358794

Sijainti

Hämeenlinna Idänpää
Kahilistontie 8, 13210

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

As 1(3*mh, oh, k, wc, ph, psh, s) + As 2(2*mh, kirjasto, oh, k, spa, s, wc) + Autot. ja varastotilaa

Huoneita

Yli 5 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

245 m²

Kokonaispinta-ala

450 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1980

Käyttöönottovuosi

1980

Vapautuminen

Viimeistään 2kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

320 000,00 €

Velaton hinta

320 000,00 €

339 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

689,65 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: 25000kWh (koko kiinteistö), ennen lämmityslaitteiston uusintaa.
Kiinteistövero: 689,65€ / 2022
Vesimaksu: Kulutuksen mukaan
Jätehuolto: Kulutuksen mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, ilmalämpöpumppu 2kpl, takka (varaava) 2kpl, vesi-ilmalämpöpumppu, aurinkopaneelit ja keräimet.

Kohteen lisätiedot

Yleisantenni

Tehdyt remontit

Vanhapuoli: pohjaviemäri uusittu, saunaosasto uusittu 2014, kellarin lattiat uusittu (tammiparketti), autotallinovet ja kauko-ohjaus 2015 Salaojitus, sadevesijärjestelmä ja kivijalan lisäeristys 2017, kellarin sähkötaulu ja sähköt 2013, asuinkerros tammiparketit 2013, WC uusittu ja vesieristetty 2013, keittiö uusittu 2013 (täyspuuovet), varaavatakka 2014, ikkunat uusittu 2016, käyttövesiputket 2013, ilmavesilämpöpumppu 2015, ulko-ovi uusittu 2014, vesikatto ja rännit 2016, väliovet 2013, ulkovalaistus 2016.
Uusipuoli: keittiö uusittu 2013, WC uusittu ja vesieristys 2013, tammiparketit 2013, varaavatakka ja piippu 2014, sauna ja spa-osasto tehty 2015 (poreallas 8hlö, vesieristys, lattialämmitys), saunan koneellinen ilmanvaihto 2015, takkahuoneessa ja ja saunassa kaiutinjärjestelmä, pinnan tuppeen sahattua Leppää, sähköt uusittu 2013, viemärit ja käyttövesiputket 2013, ikkunat 2016, ilmalämpöpumppu 2015, ulko-ovi uusittu 2014.
Muut tilat: tontin aitaus 2017, terassi (lankutus lehtikuusella) 2019, antennijärjestelmä 2016, jätevesipumppaamonpumppu uusittu 2019, sähkötaulun uusinta ja sulakekoko 3*25 2013.
Ilmavesilämpöpumppu (VILPPI) 2023.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

D (2018)

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Vesi-ilmalämpöpumppu, puu, aurinkopaneelit + keräimet, sähkö, ilmalämpöpumppu 2kpl.

Vesihuollon kuvaus

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Ilmanvaihto

Painovoimainen, koneellinen poisto kosteissa tiloissa.

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Muista huoneita mm. 2kpl eteinen.
Rakennusmateriaali: Kivi, tiili.

Keittiön kuvaus

Molemmissa asunnoissa keittiö. Vanha puoli; keittiö uusittu 2013, kaapistoissa täyspuuovet, liesi, liesituuletin, jääkaappi / pakastin (integroitu), astianpesukone, puuliesi. Uusi puoli: keittiö uusittu 2013, kaapistoissa täyspuuovet, liesitaso (keraaminen), erillisuuni, astianpesukone, liesituuletin, jääkaappi/pakastin.

Kylpyhuoneen kuvaus

Vanhassa osassa; erillinen wc, pesu- ja pukuhuone, sauna sekä kodinhoitotila kellaritiloissa. Uudessa osassa; erillinen wc, spa-osasto jossa poreamme (8 hlö), pesutilat ja sauna. Kaikissa pesu- ja saunatiloissa lattialämmitys.

Olohuoneen kuvaus

Molemmissa asunnoissa olohuone, jossa varaava takka ja tammiparketti.

Makuuhuoneiden kuvaus

Molemmissa asunnoissa kaksi makuuhuonetta ja yksi huone, jota voi käyttää makuuhuoneena tai muussa käytössä. Huoneiden lattiat tammiparkettia.

Säilytystilojen kuvaus

Tilava lämmin autotalli ja runsaasti varastotiloja.

Kattotyyppi

Harjakatto

Kattomateriaali

Pelti

Kattomateriaalin kuvaus

Konesaumattupelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

1 613 m²

Rakennusoikeuden pinta-ala

250 m²

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Ruununmyllyn koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: S-Market (n. 1.0 km)
Lähipalvelut: Uimaranta (n. 1.0 km)
Päiväkodit: Laanitty / Idänpää (n. 1.0 km)

Liikenneyhteydet

Linja-auto (n. 0.6 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Autotalli, pihapaikka

Tiedustelut

Jari Laaksonen
050 3707 222
jari.laaksonen@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »