Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Taloyhtiö valmistunut ennen 1995, eikä asbestikartoitusta ole tehty.
Yhtiön rakennuksesta on tehty kuntoarvio 1995, jota on päivitetty vuonna 2000 sekä viimeksi elokuussa 2005. Betoniosista kuntotutkimus 2020.
Ylimääräinen yhtiökokous 28.2.2023 paatti hyväksyä hallituksen esityksen mukaisesti julkisivujen ja parvekkeiden betonikorjausten sekä siihen liittyvien rakenneosien korjaushankkeen hankesuunnitelma sekä ikkunoiden uusimishankkeen toteutuksesta. Päätettiin hyväksyä hankekustannukseksi enintään 720 000 €, siten, että hankekustannus, enintään 720 000 € rahoitetaan käyttämällä kassavaroista enintään 30 000 € ja rahoittamalla loppuosa, enintään 690 000 € ottamalla taloyhtiölle 15 vuoden laina. Velkaosuus 6,90 €/osake. Hanke päätettiin rahoittaa urakka-ajaksi luotollisella limiittitilillä, joka muuttuu varsinaiseksi lainaksi tammikuussa 2024.
Pääomavastikkeeksi päätettiin enintään 0,067 €/osake/kk (kokonaiskorkotasolla 5 %) ja pääomavastikkeen perintä päätettiin aloittaa tammikuussa 2024.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Kunnossapitotarveselvityksessä olevista asioista ja niiden kustannuksista päättää yhtiökokous.
28.2.2023 ylimääräisessä yhtiökokouksessa päätettiin toteuttaa julkisivujen ja parvekkeiden korjaus hankesuunnitelman mukaan. Hankekustannukseksi hyväksyttiin enintään 720 000 €, josta ulkopuolisen lisärahoituksen osuudeksi hyväksyttiin 690 000 €. Pääomavastikkeeksi päätettiin enintään 0,067 €/osake/kk. Velkaosuus 6,90 €/osake.
Tehdyt remontit
1996: porrashuoneet maakattu. 1998: parvekelattioiden pinnoitukset, elementtisaumaukset, ikkunapuitteet kunnostettu. 2001: pihakäytävän asfalttikorjaus. 2004: lämmönsiirtimen uusinta ja lämmitysverkoston tasapainotus sekä säätö ja patteriventtilien uusiminen termostaatteineen, lukitus uusittu Exec-järjestelmään. 2005: rakennusten vesikatteet uusittu. 2008: A-talon pohjoispäädyn sokkelin vesieristys uusittu, B-portaan päädyn vesieristys. 2010: D-portaan päädyn vesieristys. 2011: kaikki huoneistot on liitetty kaapeli-TV järjestelmään. 2012: ulkovalaistusta uusittu ja taloautomaation alakeskus uusittu. 2013: leikkialueen peruskunnostus. 2015: C- ja D-portaiden talon etupihan maanpaineseinän vesieristys ja rakennuksen ulkopuolinen salaojitus uusittu. 2020: jäteastiat uusittu Molok, julkisivujen kuntotutkimus. 2021: ilmanvaihtokanaviston nuohous, sähköautojen latausselvitys.
Tulevat remontit
Kunnossapitotarveselvityksen mukaan: julkisivujen paikkakorjaukset, elementtisaumaukset, toteutus 2023. Parvekkeiden korjaukset ja lasitukset 2023. Ikkunoiden ja ovien uusinta 2023. Pihavalaistuksen uusintoja LED-valaisimiin 2023. Lämmönsiirrin ja patteriventtiilit uusinta 2024-2025. Lukitus, uudelleen sarjoitus 2025.
