Rivitalo | 3h, k, rt, th, vh, wc, kph, s, lasp, terassi, 2var

Soraharjunkatu 1, Epilä, Tampere

Hinta

223 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1986

Soraharjunkadulta Epilästä rivitalon päätyhuoneisto tarjolla. Sisääntulokerroksessa tilava olohuone, koko asunnon levyinen lasitettu parveke, keittiö, ruokailutila, erillinen wc, eteistila sekä tuulikaappi. Lasitetulta parvekkeelta kauniit maisemat Pyhäjärven suuntaan. Etupihalla ulko-oven vieressä tilava ulkovarasto. Alakerrassa takkahuone, kaksi makuuhuonetta, vaatehuone, kylpyhuone ja sauna. Toisesta makuuhuoneesta pääsy aidatulle takapihalle, jossa myös terassialue ja ulkovarasto. Huoneiston pinta-ala 82 m² ja hoitovastike 377,20 € kuukaudessa. Huoneisto on pintaremontoitu vuonna 2017, erillinen wc remontoitu vuonna 2015, ja keittiö vuonna 2014. Huoneistolle kuuluu autopaikka lämmityspistokkeella sekä kolmas ulkovarasto taloyhtiön ulkorakennuksesta. Asunto Oy Epilänharju on omatonttinen yhtiö, jossa yhteensä kahdeksan huoneistoa. Lämmitysmuotona kaukolämpö. Yhtiön viimeisimpänä remonttina mainittakoon juuri valmistunut talon perusmuurin ja salaojien korjaustyö, sekä kylpyhuoneiden remontointi vuonna 2023. Lainaosuus tulee maksuun 1.4.2024. Hyvä sijainti. Epilänharjun luontopolut alkaa kotiovelta, lähikauppa, Tohlopin uimaranta ja bussipysäkki sijaitsee kävelymatkan päässä. Soita ja sovi esittely!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

su 5.5. 10:30 - 11:00

Esittelijänä Mika Ranne

p. +358 40 508 8269

Lisää muistutus kalenteriin

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1359044

Sijainti

Tampere Epilä
Soraharjunkatu 1, 33270

Tyyppi

Rivitalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, rt, th, vh, wc, kph, s, lasp, terassi, 2var

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

82 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Kerrokset

2/2

Rakennusvuosi

1986

Vapautuminen

Viimeistään yksi kuukausi kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

184 336,67 €

Velkaosuus

38 663,33 €

Velaton hinta

223 000,00 €

Neliöhinta

2 719,51 €/m²

Vastike

Hoitovastike

377,20 € / kk

Pääomavastike

316,23 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

693,43 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Lainaosuuden maksaminen alkaa 1.4.2024.
Laina-aika on 20 vuotta.
Lainaosuus on mahdollista maksaa myös kerralla.

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: etelä
lasitettu

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, istutukset

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Takkahuone, vaatehuone
Rakennusmateriaali: Betoni, puu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, kiertoilmauuni, keraaminen liesi, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot, liesikupu/-tuuletin
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu, laatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Erillinen wc, kylpyhuonekaapisto, peili, Kylpyhuone, suihku, lattialämmitys, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Seinämateriaali: Kylpyhuone laatta, yläkerran wc seinät paneloitu
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Kulku lasitetulle parvekkeelle
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Kulku terassille
Lattiamateriaalit: Vinyylilankku
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Vaatehuone, kaapistot, Huoneistolla ulkovarasto etupihalla, takapihalla sekä ulkorakennuksessa

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Epilänharju

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: .

Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 8, lisätietoa: Jokaisella huoneistolla on hallinnassaan yksi lämpötolpallinen autopaikka, johon sähkö huoneistokohtaisesta mittarista.

Tehdyt remontit

Vesikourujen ja syöksytorvien uusinta 2003, antennisisäverkon kunnostus ja liittyminen TTV:n kaapeliverkkoon 2005, piharemontti ja viemäröinnit 2006-2007, kuntoarvio, puuosien maalaukset ja radon mittaus 2008, tiivistyskorjauksia, korvausilmaventtiilien asennus, vesikaton, kattosiltojen ja tikkaiden uusinta, savupiippujen betonireunuksien paikkaus, otsalaudoitusten maalaus, pihan päädyn maisemointi 2010, lämmönjakolaitteiston uusinta (lämmönsiirtimet ja patteriventtiilit), lämmitysverkoston tasapainotus ja säätö 2011, radonkaivojen 2kpl rakentaminen 2012, wc-istuinten uusiminen, asfaltoinnin kunnostus 2013, IV-nuohous ja säätö 2014, sokkelien maalauskunnostus, betonisten pieliseinien kunnostusmaalaus 2015, lukkojen sarjoitus (Sento) 2015-2016, piha- ja parvekeovien uusinta, aitojen uusinta ja julkisivun lahokorjaukset ja maalaus 2016, radonkaivojen tarkastus ja kunnostus, tuloilmaventtiilien lisäys (Mobair) 2018, rännien putkitus maan alle 2018-2019, julkisivun maalausta ja petsausta sekä korjausta talkoilla 2020, märkätilakorjaukset asunto B7 2021, perusmuurin sisäpuoliset korjaukset, märkätilojen uusiminen 2022-2023.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys seuraavalle viidelle vuodelle:
Taloteknisten peruskorjausten kilpailutus ja toteutus 2022-2023 (tehty). Jätekatoksen rakentaminen 2023-2024. Kiinteistön sähköistyksen kartoitus sähköautojen latauspaikkojen liittyen 2023-2024. Järjestelmien ja rakennuksen kuntotutkimus/kartoitus, sisältäen myös: 2023-2024. Salaojat uusimisen tarveselvitys 2023-2024 (tehty) Maanvaraisten seinien vesieristyksen uusimisen tarveselvitys 2023-2024 (tehty). IV-nuohous, ilmamäärien mittaus ja säätö 2023-2024. PTS:n hankinta kiinteistölle 2024. Julkisivujen ja parvekkeiden korjaustarpeen kuntotutkimus 2024. Varastojen ovien kunnostus tai vaihto 2025.

Energialuokka

E (2013)

Tontin koko

2 424 m²

Tontin omistus

Oma

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Koulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: Lähikauppa (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Päiväkoti (n. 0.5 km)

Liikenneyhteydet

Bussiyhteys (n. 0.3 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikka, sähköpistokepaikka

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: etelä

Tiedustelut

Mika Ranne, 040 508 8269, mika.ranne@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »