Kiinteistömaailma Oulu Tuira | Sataman Kodit Oy LKV

Kerrostalo | 2h, kt, s

Hoitajanrinne 7, Kontinkangas, Oulu

Hinta

139 500 €

Koko

37 m²

Vuosi

2023

Saunallinen, helmikuun lopussa valmistuva kaksio huippu sijainnilla. Tässä kodikkaassa kaksiossa on tehokas pohjaratkaisu, joka maksimoi tilankäytön ilman hukkaneliöitä. Kodissa on huomioitu kaikki asumisen tarpeet. Kodin sisustaminen mieluisaksi on helppoa, vesikiertoisen lattialämmityksen ansiosta sillä seinillä ei ole pattereita. Keittiössä on hyvin kaapistoja, astianpesukone sekä laskutilaa. Olohuone ranskalaisella parvekkeella tarjoaa viihtyisän tilan ja makuhuoneessa on käytännölliset säilytysratkaisut. Kodissa kylpyhuone, jossa on varaus pesukoneelle ja kuivausrummulle sekä oma sauna rentoutumiseen. Taloyhtiön pihalla on mukavasti tilaa oleiluun ja piha on suojaisa. Taloyhtiössä on tilavat pyörävarastot. Autolle on paikka parkkitalossa, josta autopaikan voi joko ostaa tai vuokrata. Parkkitalossa on myös sähköautoille latauspisteitä. Vuokrapaikka parkkitalosta 50e/kk tai ostettavat paikat 15.000 euroa. Saatavissa myös sähköautopaikkoja. Liikkuminen alueella on helppoa, niin julkisella liikenteellä kuin omalla autolla. Lähin bussipysäkki on sadan metrin päässä, joten täällä asuminen sujuu vaikka ilman autoa. Sairaalanrinteen monipuolisella alueella kaikki palvelut ovat lähellä. Kirjastossa hakemassa lukemista, kuntoile Raksilan uimahallilla tai suuntaa metsään nauttimaan luontopoluista ja hiihtoladuista. Raksilan jäähalli ja Lämsänjärven uimaranta ovat reilun kilometrin päässä kodistasi. Ota yhteyttä ja sovi oma esittelyaikasi!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Kohdenumero
1359286
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, s
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
37 m²
Kokonaispinta-ala
37 m²
Kerrokset
2/12
Rakennusvuosi
2023
Vapautuminen
Valmistumisen myötä

Hinta

Myyntihinta

37 500,00 €

Velkaosuus

102 000,00 €

Velaton hinta

139 500,00 €

Neliöhinta

3 770,27 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

30 821,00 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

112,55 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

30 821,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

107,30 € / kk

Pääomavastike

391,68 € / kk

Tontin vuokravastike

112,55 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

498,98 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Talolaajakaista kuuluu hoitovastikkeeseen.
Rahoitusvastike 391,68 euroa/kk lyhennysvapaan ajan. Rahoitusvastike lyhennysvapaan jälkeen 778,06 euroa/kk.
Ilmoitetut rahoitusvastikkeet on tarkistettu joulukuun korontarkistuspäivän 4,265% kokonaiskorolla. Yhtiölaina on sidottu 12 kk Euribor-viitekoron arvoon + marginaali 0,95 %. Laina-aika on 25 vuotta sisältäen rakennusajan ja kolme asumisenaikaista vuotta lyhennysvapaana valmistumisesta lähtien. Valmistumisen jälkeisen 3 vuoden lyhennysvapaan ajan rahoitusvastikkeella katetaan vain lainan korko. Rahoitusvastiketta, jolla katetaan lainan korko ja lyhennys, aletaan periä noin puoli vuotta ennen ensimmäistä lainanlyhennystä, lyhennysaika on arviolta kesällä 2027. Laina lyhenee tasalyhennyksin 22 vuoden ajan.
Vesimaksu: 18,00 €/hlö/kk. Oma mittari, tasaus kulutuksen mukaan.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Laajakaista
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Vesikiertoinen lattialämmitys kaukolämmöllä
Rakennus- ja pintamateriaalit
Rakennusmateriaali: Betoni, puu
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, kaapistot, uuni, induktioliesi, liesituuletin, astianpesukone(Electroluxin kodinkoneet)
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, kylpyhuonekaapisto, kiinteät valaisimet, sähkösauna
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, irtaimistovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Bitumikermi

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Oulu toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Tontin vuokra-aika on 40 vuotta. Tontin vuokra on sidottu elinkustannusindeksiin. Asunnon ostaja voi halutessaan lunastaa tonttiosuuden omaksi. Tonttiosan lunastushinta on sidottu kiinteään 1,5%/v. korotukseen. Lunastushintaan lisätään 4 % varainsiirtovero, kaupanvahvistus-, lainhuuto- ja kiinnitysjärjestelykuluosuus, jotka jaetaan tonttiosuuden lunastaneiden kesken kohteen valmistuessa. Yhtiö on velvollinen lunastamaan lunastamattomat tonttiosuudet vuokrasopimuksen päättyessä tontinomistajan näin halutessaan tai sopimaan vuokrasuhteen jatkamisesta.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: -
Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Asunnon ostaja voi voi vuokrata tai ostaa autopaikan. Parkkitalon autopaikka 15.000 € ja sähköautopaikka 20.000 €. Vuokrapaikka 50 €/kk.

Tehdyt remontit
Uusi talo
Tulevat remontit
-
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
3 572 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei

Asunto Oy Sairaalanrinteen Professori

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Kastellin lukio ja peruskoulu (n. 0.17 km)
Ruokakaupat: S-Market Kastelli (n. 0.7 km), K-Market Kastelli (n. 1.1 km)
Lähipalvelut: Ouluhalli (n. 1.5 km), Uimahalli (n. 1.8 km)
Päiväkodit: Kastellin päiväkoti (n. 1.5 km)
Liikenneyhteydet
Bussipysäkki (n. 0.1 km)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Oulu

Asuinalueena Kontinkangas, Oulu

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anne-Mari Kalliopuska

Yrittäjä, kiinteistönvälittäjä, kaupanvahvistaja, alalla 12 vuotta, LKV, LVV

Kiinteistömaailma Oulu Tuira | Sataman Kodit Oy LKV

Kiinteistömaailma Oulu Tuira | Sataman Kodit Oy LKV

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.