Kerrostalo | 2-3h, k, kph, vh, parveke

Armfeltintie 7-9, Eira, Helsinki

Hinta

1 142 000 €

Koko

82 m²

Vuosi

1912

Parvekkeellinen, hiljattain tasokkaasti saneerattu kulmahuoneisto vanhassa Eirassa! Kokonaisvaltaisen uudiskylvyn läpikäynyt koti on kuin suoraan sisustuslehdestä. Mielenkiintoisen, mutta samalla käytännöllisen tilaratkaisun omaavan kaunis asunto on täynnä tarkkaan harkittuja yksityiskohtia. Lattioita koristaa chevron ladottu kalanruotoparketti. Upea keittiö on varustettu laadukkain, Gaggenaun ja Mielen toimittamin kalusteintegroiduin kodinkonein. Makuuhuoneen yhteydessä on käytännöllinen vaatehuone ja sen läpi on käynti spa -henkiseen kylpyhuoneeseen. Kesähelteillä huoneilma viilenee kahden ilmalämpöpumpun avulla. Talon kulmaukseen sijoittuvalta, ilta-auringon suuntaiselta avoparvekkeelta ihastelet suurlähetystöjen ylle laskevaa aurinkoa. Sijainti arvoalueella Eiran merenpuoleisella laidalla, jugendvillojen ja puutarhapihojen ympröimänä, on mitä parhain! Ota yhteyttä sopiaksesi esittelystä!

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1359292

Sijainti

Helsinki Eira
Armfeltintie 7-9, 00150

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2-3h, k, kph, vh, parveke

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

82 m²

Kokonaispinta-ala

82 m²

Kerrokset

Ei tiedossa

Rakennusvuosi

1912

Vapautuminen

2-3kk kaupanteosta tai sopimuksen mukaan

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

1 140 790,11 €

Velkaosuus

1 209,89 €

Velaton hinta

1 142 000,00 €

Neliöhinta

13 926,83 €/m²

Vastike

Hoitovastike

451,00 € / kk

Pääomavastike

106,60 € / kk

Erityisvastike

205,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

762,60 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

15,00 € / hlö / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen
ulkopuolinen

Kohteen lisätiedot

Kaapeli-TV liittymä

Tehdyt remontit

2022-2023 asunnon kokonaisvaltainen saneeraus: pohjaratkaisua avarrettiin, uusittiin keittiö sekä kylpyhuone, luotiin tila vaatehuoneelle, uusittiin lattia, päivitettiin kaikki asunnon pinnat, asennettiin kaksi ilmalämpöpumppua, laaja sähkö- ja valaisinremontti. Remontti toteutettiin arkkitehdin ja ammattiurakoitsijan kanssa tarkkaan harkittujen vaatimusten mukaisesti.

Asunnon kunto

Hyvä

Lisätietoja kunnosta

Asunto on läpikäynyt mittavan remontin vuosina 2022-2023.

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Ruokailutilassa kaunis erkkeri-ikkuna sekä käynti avoparvekkeelle.
Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Tyylikäs A.S. Helsingön keittiö integroiduin kodinkonein (Miele, Gaggenau ja Siemens): Jääkaappi/pakastin, erillisuuni, induktioliesitaso integroidulla liesituulettimella, astianpesukone, viinikaappi, kaapistot, keraamiset laattatasot, ilmalämpöpumppu.
Lattiamateriaalit: Chevron ladottu kalanruotoparketti (Kymifloor)
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Sadesuihku, karkaistu pronssin sävyinen mattalasiseinä, allaskaappi, suurpeili, lämmitetyt pyyhekuivaimet, pesukoneliitäntä, wc-istuin, lattialämmitys
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Chevron ladottu kalanruotoparketti (Kymifloor)
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Ilmalämpöpumppu. Makuuhuoneesta käynti tilavaan vaatehuoneeseen.
Lattiamateriaalit: Chevron ladottu kalanruotoparketti (Kymifloor)
Seinämateriaalit: Maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, kellarikomero, vinttikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Helsingin Armfeltintie 7-9

Muuta taloyhtiöstä

Yhtiöjärjestyksen 5a § huoneistojen kunnossapitovastuusta. Asbesti on aina kartoitettava kaikista purettavista materiaaleista, jos rakennus on valmistunut ennen vuotta 1994.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiöllä hissilaina 152 213.60€ hoitolainan muodossa sekä tililimiitti 120 000€, jonka saldo 30.9.2023 75 167,87€. Isännöitsijän tiedon mukaan nämä tullaan jyvittämään osakkaille. Ostaja ottaa uudet velkaosuudet vastattavakseen.

Tehdyt remontit

2021 B 9 sisäilmaongelman korjaus. 2019 Lukoston uusinta. 2018 Katon maalaus ja saumojen tiivistys. 2009 Talon maalaus ja pihan kunnostus tehty. 2014-2002 Katto kunnostettu. 2005 Ikkunta maalattu. 2002 Tonttiviemäri uusittu. 2000 Oman kaukolämmön pääkeskus asennettu. 1989 Linjat 1-3 uusittu. 1985 Vesi- ja viemärilinjat 4-6 uusittu. 1979 Sähkön. pääk. uusittu. 1972 Ikkunat uusittu.

Tulevat remontit

Ehdotetut korjaukset 2023-2028: Maalämpöselvityksen jatkaminen, Armfeltintien puoleisen muurin maalaus, huoneistojen ilmanvaihtoventtiilien avaus, porraskäytävien ja huoneistojen ikkunoiden kartoitus ja kunnostus, parvekkeiden kunnostus. Näiden ehdotusten korjausten lisäksi tullaan tekemään kiinteistön ylläpidon vaatimia korjauksia.

Energialuokka

D (2007)

Tontin koko

1 558 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Helsingin Armfeltintie 7-9

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tehtaankadun ala-aste (n. 0.35 km)
Ruokakaupat: Laivurin Valinta (n. 0.25 km), Alepa Perämiehenkatu / Pietarinkatu (n. 0.5 km)
Lähipalvelut: Eiran vehreät puistikot ja merenranta! (n. 0.25 km), Ullanlinnan lukuisat kahvilat, ravintolat ja putiikit! (n. 0.35 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Eira ja Onnela (n. 0.25 km)

Liikenneyhteydet

Bussi, ratikka (n. 0.2 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Kaupungin asukaspysäköinti

Tiedustelut

Jukka-Matti Roth, yrittäjä, LKV, LVV, KTM
+358 40 5484 611, jukka-matti.roth@km.fi
https://www.kiinteistomaailma.fi/helsinki-katajanokka/jukka-matti-roth

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »