Omakotitalo | 2mh, oh, k, th, ph, s, 2 wc, at

Lemminkäisentie 17, Kuusankoski, Kouvola

Hinta

129 000 €

Koko

116 / 218 m²

Vuosi

1972

Kuusankosken Takaharjussa mittavasti remontoitu 2 makuuhuoneen omakotitalo rinnetontilla. Kaikki asuintilat yhdessä kerroksessa, kellarikerroksessa autotalli, hyvät säilytystilat ja wc. Tässä tyylikkään nykyaikaiseksi 2010-luvulla remontoidussa kodissa on 2 makuuhuoneen lisäksi, tilava olohuone, jossa on muurattu varaava takka, keittiö, puku-/takkahuone, pesuhuone ja sauna. Toisesta makuuhuoneesta on käynti parvekkeelle. Puku-/takkahuoneeseen kätevästi oma sisäänkäynti. Talossa on uusittu pintojen lisäksi mm. kylpyhuone, sauna, keittiö, ikkunat, ulko-ovet, katto ja käyttövesiputket. Erinomainen sijainti koulun, päiväkodin ja julkisen liikenteen läheisyydessä. Suojaisa piha-alue, tontti rajoittuu pihan puolelta viheralueeseen. Loistavat liikuntamahdollisuudet myös lähellä. Kuusankosken keskustaan ja kauppakeskus Veturiin vain reilu 2 km. Ota yhteyttä ja sovi perheellesi oma esittelyaika! Susanna Mentu puh. 044 730 1670 susanna.mentu@km.fi Kiinteistömaailma Kouvola | SamKoti Oy www.kiinteistomaailma.fi/kouvola

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1359392

Sijainti

Kouvola Kuusankoski
Lemminkäisentie 17, 45720

Tyyppi

Omakotitalo (kiinteistö)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2mh, oh, k, th, ph, s, 2 wc, at

Huoneita

4 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

116 m²

Kokonaispinta-ala

218 m²

Asuinkerrosten määrä

Rakennusvuosi

1972

Käyttöönottovuosi

1972

Vapautuminen

Viimeistään 2 - 3 kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

129 000,00 €

Velaton hinta

129 000,00 €

Muut maksut

Kiinteistövero

293,45 € / vuosi

Lisätietoa maksuista

Sähkönkulutus: 4200 kWh/v. 2022 (4 hengen perhe)
Verisuren hälytys 60 €/kk
Kiinteistövero: 293,45 (v.2023)
Vesimaksu: Kouvolan Vesi Oy:n hinnaston mukaan
Jätehuolto: Kymenlaakson Jäten Oy:n hinnaston mukaan

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Elisa 5G

Muuta kauppaan kuuluvaa

Kiinteät valaisimet, verhotangot, sälekaihtimet, keskuspölynimuri, pyykinkuivausteline, matontamppausteline, takka (varaava), jätesäiliö, kompostori

Tehdyt remontit

Peruskorjaus tehty 2011 - 2012: käyttövesiputket uusittu, alakerran vessa tehty, kaikki pinnat, pesuhuone ja sauna, keittiö, sähköt uusittu peruskorjatuista tiloista, takka muurattu. Öljypoltinkattila uusittu ja sen savuhormiin asennettu sisäputkipiippu 2009. Putkiston venttiileitä uusittu 2011 - 2013, kiertovesipumppu 2013. Rakennuksen sisäpihan routaeristys ja pinta- sekä kattovesien viemäröinti uudistettu v. 2012 - 13. Ulko-ovet uusittu 2015. Ikkunat uusittu 2017. Piha-aita rakennettu 2017. Ulkoportaat ja kaide 2017 (Rakennuspalvelu Muuronen). Nuohous vuosittain, viimeksi 11/2023. Öljypoltinhuolto ja paisuntasäiliön huolto 2021. Mh, ph ja saunan ikkunat sekä parvekkeen ovi 2022. Ikkunapellit uusittu ikkunoiden vaihdon yhteydessä. Kattoremontti 12/2022 (vanhat huovat purettu, asennettu uudet alus- ja pintakermit, Lehtorakenne), räystäskourut uusittu 5/2023 (Valkealan Kouru), otsalautoja uusittu ja maalattu kesällä 2023. Sisällä seinien maalauksia 2023. Autotallin edustan piha-alueelle laitettu aluskangas ja kivituhkaa 2023. Pesuhuoneen ja keittiön sekä wc:n hanojen edustojen silikonit uusittu 3/2024.

Asunnon kunto

Hyvä

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Öljylämmitys, öljykattilan valmistusvuosi 2008, öljysäiliön sijainti sisätiloissa, öljypoltin vaihdettu 1-johtojärjestelmäksi, varaava takka, vesikiertoinen patterilämmitys, sähköinen lattialämmitys (kph ja yläk. wc)
Kustannukset: Öljyä 1000 - 1500 l/v.

Vesihuollon kuvaus

Kunnan

Viemäri

Kunnan

Ilmanvaihto

Painovoimainen, kph:ssa poistoilmapuhallin

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Muut tilat ja materiaalit: Takkahuoneessa avotakka (ei ole ollut käytössä)
Rakennusmateriaali: Puu, tiiliverhoilu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi, pakastin 2 kpl, erillisuuni- ja taso, induktioliesi, kiertoilmauuni pyrolyysi-toiminnolla, astianpesukoneliitäntä, astianpesukone, kaapistot, liesituuletin/ aktiivihiilisuodatin
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitilalaatta

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku, pesukoneliitäntä, sähköinen lattialämmitys, kiinteät valaisimet, puusauna, erillinen wc 2 kpl
Seinämateriaali: Kph: laatta. WC: laatta, maalattu
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Varaava takka
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Tapetti, maalattu

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, vaatehuone, varastotilaa, liiteri

Kattotyyppi

Pulpettikatto

Kattomateriaalin kuvaus

Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Kouvola toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Asunnon tontti

Tontin omistus

Oma

Tontin pinta-ala

816 m²

Rakennusoikeuden pinta-ala

204 m²

Lisätietoja rakennusoikeudesta

Suurin sallittu kerrosalamäärä 25 % tontin pinta-alasta, kuitenkin enintään 250 m².

Kaavoitustiedot

Rakennuslupa

Kaavoitustilanne

Asemakaava

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kymintehtaan koulu (n. 0.5 km)
Ruokakaupat: K-Market Kuusankoski (n. 1.9 km), S-Market Kuusaankeskus (n. 2.3 km), K-Citymarket Kouvola (n. 2.6 km)
Lähipalvelut: Kuusankosken keskustan palvelut (n. 2.3 km), Kauppakeskus Veturi (n. 2.5 km), Kouvolan keskusta (n. 5.4 km), Kymintehtaan valaistu kuntopolku (n. 0.6 km), Niivermäen kuntopolku (n. 0.4 km), Kymijoen ulkoilureitti (n. 1.6 km)
Päiväkodit: Kymintehtaan päiväkoti (n. 1.2 km)

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki (n. 0.2 km)
Kouvolan matkakeskus (n. 5.4 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikka, autotalli

Ranta

Ei rantaa

Tiedustelut

Susanna Mentu puh. 044 730 1670,
susanna.mentu@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »