Kerrostalo | 3h, k, kph, rt

Viinikankatu 28, Viinikka, Tampere

Hinta

185 000 €

Koko

82 / 107 m²

Vuosi

1947

Tilaisuus hankkia asunto puukerrostalosta, joka sellaisenaan kunnioittaa vanhoja perinteitä ja mahdollistaa persoonallisen asumisen lähellä palveluita ja keskustaa. Päivittäin tarvittavat palvelut ja julkiset yhteydet löytyvät muutaman sadan metrin päästä. Perinteinen rakennustyyli huokuu jo porraskäytävästä. Asunnossa on upea kaakelinen kakluuni ja ajan henkeen kuuluva listoilla ruudutettu puukatto. Tule ihastumaan perinteiseen 40-luvun tyyliseen erilaiseen ja lämminhenkiseen asuntoon. Avainsanat: Palvelut lähellä Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1359643

Sijainti

Tampere Viinikka
Viinikankatu 28, 33800

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

3h, k, kph, rt

Huoneita

3 huonetta

Asuintilojen pinta-ala

82 m²

Kokonaispinta-ala

107 m²

Kerrokset

1/2

Rakennusvuosi

1947

Vapautuminen

Viimeistään 2 kk kaupanteon jälkeen

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

185 000,00 €

Velaton hinta

185 000,00 €

Neliöhinta

2 256,10 €/m²

Vastike

Hoitovastike

344,40 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

344,40 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

25,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

4,00 € / kk

Saunamaksu

10,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Yksittäinen saunamaksu 5€/kerta

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Tietoliikenne

Internet-yhteys: Sisäinen ATK-kaapelointi netin jakamiseen, esim. valokuidun liittämiseen tulevaisuudessa.

Muuta kauppaan kuuluvaa

Naulakko, takka (varaava), istutuslaatikko

Kohteen lisätiedot

Liitetty yhtiön yleisantenniin

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Kaukolämpö, vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Puu

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, uuni, astianpesukone, kaapistot, induktioliesi, liesituuletin hormiin
Lattiamateriaalit: Puu
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone, suihku/suihkukaappi, peilikaappi, kylpyhuonekaapisto
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Makuuhuoneiden kuvaus

Kakluuni, kaapistot
Lattiamateriaalit: Parketti, puu
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Vinttihuone, kellarihuone

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Tampereen Puistonperä 1

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Kohde on valmistunut ennen vuotta 1994. Kellariin tehty asbestikartoitus v. 2017, raportti välittäjältä. Hallitukselle valtuutus kerätä tarpeen mukaan enintään kaksi ylimääräistä hoitovastiketta ja enintään 4000
euron limiittilainan nostamisesta taloudellisen tilanteen niin vaatiessa hallituksen toimintakauden aikana.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa.

Taloyhtiön autopaikat

autotallipaikkoja: 4, sähköpistokepaikkoja: 6, piha-autopaikkoja: 7

Tehdyt remontit

Kaukolämpöliittymä, vesi- ja viemäriuudistuksia 1979. Ikkunoiden ja vesikatteen uusiminen, ulkoseinien lisälämmöneristeen ja uuden julkisivupinnoitteen asentaminen 1988. Puuliitereiden lattioiden valu, kellarisaneeraus ja alapohjan valuja 1998. Rakennustekniikka Vaateri Oy:n kuntoarvio 2008. Asuntojen pattereiden termostaattien vaihto 2010. As B7 pesuhuoneremontti 2011. Oumannin säädin automatiikkaan 2011. Lämmönvaihdinpaketin uusiminen 2014. Sähkösaneeraus (yleiset tilat ja huoneistot) 2015-2016. Pohjaviemärin uusiminen 2017. IV-hormien puhdistus 2018. Postiluukkujen uusiminen 2019. Lukitusuudistus (Sento) 2020. As B6 pesuhuoneremontti 2021. Ulkopostilaatikoiden uusiminen 2021. Tuuletusparvekkeiden kunnostus, parvekkeiden tukitolppien uusiminen 2022.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvityksen mukaan seuraavan viiden vuoden aikana: ikkunoiden ja ulko-ovien ulkopintojen kunnostus, katon kuntokartoitus 2023, porraslaskelmien kunnostusmaalaus, putkistojen kuntotutkimus. Vikavirtasuojien tarkastukset tulee tehdä 2 kertaa vuodessa.

Energialuokka

F (2013)

Tontin koko

2 089,5 m²

Tontin omistus

Vuokra

Tontin vuokra

2 511,10 € / vuosi

Tontin vuokraaja

Tampereen kaupunki

Tontin vuokra-aika päättyy

30.12.2046

Asunto Oy Tampereen Puistonperä 1

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Tampereen yliopiston normaalikoulu Norssi (n. 0.8 km)
Ruokakaupat: K-Market Suurjako (n. 0.55 km)
Lähipalvelut: Vihiojan Frisbeegolfrata (n. 1.7 km), Puistomainen ympäristö lähellä (n. 0.15 km), Viinikan Apteekki (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Viinikan päiväkoti (n. 0.2 km), Mustametsän päiväkoti ja neuvola (n. 0.8 km)

Liikenneyhteydet

Linja-autolinjat 5,14,33, 35 (n. 0.4 km)

Muut lisätiedot

Lisätietoa auton säilytyksestä

Pihapaikka, sähköpistokepaikka

Pihan kuvaus

Pihan ilmansuunnat: pohjoinen, länsi, itä, etelä

Tiedustelut

Hannu K. Mattila LKV, KiLAT, YJEAT
p. 050 5022009 hannu.k.mattila@kiinteistomaailma.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »