Kerrostalo | 2h, kt, et, s, kph, vh, lasit.par

Ranta-Tampellan katu 3, Ranta-Tampella, Tampere

Hinta

397 000 €

Koko

59 m²

Vuosi

2020

KAKSIO HUIKAISEVIN NÄSIJÄRVINÄKYMIN Asunto Oy Tampereen Rantakaari on vuonna 2020 Näsijärven rannan länsikaareen, Ranta-Tampellan saarelle valmistunut yhtiö. Tämä rantarivin yhtiö lämpiää kaukolämmöllä ja käsittää 79 asuntoa. Nyt myynnissä oleva upea kaksio sijaitsee rakennuksen 0-kerroksessa. Näkymä järvelle on esteetön. Suuri, lasitettu parveke avautuu suoraan Näsijärven selälle päin. Omalla parvekkeella pääset nauttimaan upeista auringonlaskuista. Huoneiston trendikkäästä, yhdistetystä olohuone-avokeittiötilasta avautuu ikkunat kahteen ilmansuuntaan, länteen sekä pohjoiseen. Makuuhuoneen yhteydestä löytyy liukuovellinen vaatehuone. Materiaalivalinnat ovat laadukkaat, mm. keittiö sekä kaikki kaapistot ovat Puustellin ja kylpyhuoneessa on Pukkilan laatat. Asunnon pohjaratkaisussa on otettu hienosti huomioon viereinen Näsijärvi, sillä olohuoneesta, makuuhuoneesta ja isolta parvekkeelta on sanoinkuvaamattoman kaunis näkymä järvelle. Asuinalueena Ranta-Tampella on uniikki. Rannan tuntumassa kulkee ulkoilureitti, jota pitkin pääsee mm. Laelta -rantakahvilaan iltapäiväkahville tai tunnelmalliselle illalliselle ystävien kanssa. Kahvila-ravintolan juoma- ja ruokavalikoima on luotu Suomen luontoa ja paikallisia tuotteita kunnioittaen. Rannan tuntumasta löytyy myös ulkokuntoilupaikka sekä useita mahdollisuuksia pulahtaa uimaan. Huoneiston yhteydessä on mahdollisuus ostaa erillinen autohallipaikkaosake (33.000 €) Kiinteistö Oy Rantaparkin hallista, jonne pääsee suoraan hissillä. Tällä hetkellä sekä autopaikka että huoneisto ovat vuokrattuina. Lämpimästi tervetuloa tutustumaan! Varaa oma yksityisesittelyaikasi välittäjältä! Avainsanat: Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Esteetön kulku Hyvät liikenneyhteydet Palvelut lähellä Soveltuu sijoitusasunnoksi

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1359666
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, kt, et, s, kph, vh, lasit.par
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
59 m²
Kokonaispinta-ala
59 m²
Kerrokset
0/8
Rakennusvuosi
2020
Vapautuminen
Asunto myydään vuokrattuna. Vuorasopimusta ei ole irtisanottu.

Hinta

Myyntihinta

128 178,43 €

Velkaosuus

268 821,57 €

Velaton hinta

397 000,00 €

Neliöhinta

6 728,81 €/m²

Vastike

Hoitovastike

221,25 € / kk

Pääomavastike

2 543,65 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

2 764,90 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

18,00 € / hlö / kk

Lisätietoa maksuista

Pääomavastike 2543,65 €/kk jakautuu seuraavasti: pääomavastike 2 (rak.aik, €/os/kk) 2319,45 €/kk ja pääomavastike 3 (C) (tontti, €/m2/kk) 224,20 €/kk. Pääomavastiketieto on 11.12.2023 päivätyn isännöitsijäntodistuksen mukainen. Korkojen nousu saattaa vaikuttaa yhtiön keräämän pääomavastikkeen suuruuteen. Yhtiöjärjestyksen mukaan saunan ja kylpyhuoneen sähköinen lattialämmitys sisältyy hoitovastikkeeseen.
Vesimaksu: Oma mittari, tasaus kulutuksen mukaan. Vesimaksuennakko 18 €/hlö/kk.

Sauna
  • Asunnossa on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
Parvekkeen ilmansuunta: pohjoinen, länsi
sisään vedetty
lasitettu
Hissi
  • Taloyhtiössä on hissi
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Langaton Internet-yhteys (Elisa/10 Mbit)
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet, verhokiskot
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
1. Taloyhtiö on siirtänyt osakeluettelon huoneistotietojärjestelmään. Ostajan tulee hakea omistusoikeuden rekisteröimistä Maanmittauslaitokselta 2 kk kuluessa kauppakirjan allekirjoittamisesta ja toimittaa samalla alkuperäinen osakekirja mitätöitäväksi. Ostaja vastaa omistusoikeuden rekisteröinnistä aiheutuvista Maanmittauslaitoksen kuluista sekä pankin kuluista. 2. Mikäli haluaa autohalliin sähköauton latauksen, tulee latausasema ostaa Plugilta (n. 2000 €). Infra on valmiina.
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö, vesikiertoinen lattialämmitys
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä on suuri peiliovellinen liukuovikaapisto.
Rakennusmateriaali: Teräsbetoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin, integroitu astianpesukone, integroitu mikroaaltouuni, induktiotaso, erillisuuni, liesikupu/-tuuletin, kaapistot, niemeke, kivitasot
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen kuvaus
Sauna: lasiseinä, lasiovi, pilarikiuas, sähköinen lattialämmitys (sis. hoitovastikkeeseen). Kylpyhuone: suihku, kääntyvä suihkuseinä, pesukoneliitäntä, seinämallin wc-istuin, bidee, kylpyhuonekaapisto, pesuallas, peili, sähköinen lattialämmitys (sis. hoitovastikkeeseen).
Seinämateriaali: Kylpyhuoneessa laatta, saunassa paneeli
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Käynti suurelle, lasitetulle parvekkeelle (liukuovi)
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Liukuovellinen vaatehuone
Lattiamateriaalit: Parketti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Vaatehuone, kaapistot, irtaimistovarasto
Kattomateriaalin kuvaus
Kumibitumikermi ja viherkate

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Tampere toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Hissi
Muuta taloyhtiöstä
Yhtiö on yhtiökokouksen 16.5.2023 päätöksellä lunastanut loput tontista omaksi. Tonttikaupat rahoitettiin velkakirjalainalla, josta vastaavat ne osakkaat, jotka eivät ole aiemmin omaa tonttiosuuttaan lunastaneet. Tontinvuokravastike on muuttunut rahoitusvastikkeeksi marraskuussa 2023.

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossa ostajalle aiheutuvia kustannuksia.
Taloyhtiön autopaikat

lisätietoa: Autopaikat ovat autohallissa. Autopaikat myydään osakkeina.

Tehdyt remontit
Yhtiö on valmistunut 26.11.2022, eikä huomattavia kunnossapito- tai muutostöitä ole suoritettu. Vuosikorjauksen ennakkotarkastus 2021. Vuosi- ja takuukorjauksia 2020-2022.
Tulevat remontit
Korjaustarveselvityksen 22.3.2023 mukaan huomattavia korjaustarpeita ei ole tiedossa.
Energialuokka
B (2018)
Tontin koko
1 610 m²
Tontin omistus
Oma

Asunto Oy Tampereen Rantakaari

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Juhannuskylän koulu (n. 1.0 km)
Ruokakaupat: K-Market Vapriikki (n. 0.35 km), K-Market Tampella (n. 0.65 km), Sale Tampella (n. 0.65 km), Lidl Finlayson (n. 0.7 km)
Lähipalvelut: Särkänniemi (n. 0.8 km), Uimaranta, rannasta pääsee uimaan monista kohdista, Massunlastenpuiston kohdalla on uimalaituri (n. 0.1 km), Tampereen keskustan palvelut (n. 1.5 km), Rautatieasema (n. 1.5 km), Ulkokuntoilupaikka (n. 0.2 km), Laelta-kahvila (n. 0.3 km)
Päiväkodit: Ipanalan päiväkoti (n. 0.3 km), Jussinkylän päiväkoti (n. 0.8 km)
Liikenneyhteydet
Nysse (n. 0.5 km)

Lisätietoa auton säilytyksestä
Huoneiston myynnin yhteydessä on mahdollista ostaa autohallipaikkaosake erikseen hintaan 33.000 €, Kiinteistö Oy Rantaparkki, nro 134.
Tiedustelut
Satu Haavisto
Kiinteistönvälittäjä, LKV, KiLAT, Sisustussuunnittelija
satu.haavisto@kiinteistomaailma.fi
p. 0505971528

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Tampere

Asuinalueena Tampella, Tampere

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Satu Haavisto

Kiinteistönvälittäjä, sisustussuunnittelija, LKV, KiLAT

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Kiinteistömaailma Tampere Ratina | Ratinan Asuntopalvelu Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.