Kerrostalo | 2h, avokeittiö, eteinen, kph / wc, terassiparveke

Ristiretkeläistenkatu 7, Viikinmäki, Helsinki

Hinta

250 000 €

Koko

43 m²

Vuosi

2016

Ikkunoista ulos katsoessaan Viikinmäessä voisi kuvitella olevansa maalla. Luonto on täällä läsnä ja ulkoilualue lähtee kotiovelta. Tehokkaasti suunniteltujen neliöiden lisäksi huippua on tilava lasitettu parveke, jossa on noin 20 neliötä ja mittojen mukaan asennettu lautalattia. Terassikokoiselle parvekkeelle mahtuu vaikka mitä. Siellä voi iskeä sormensa ruukkuun ja kasvattaa kukkia, yrttejä ja vaikka tomaatteja. Täällä mahtuu grillaamaan tai viettämään loikoisia kesäpäiviä. Huoneistossa on vesikiertoinen lattialämmitys, jonka ansiosta ikkunat on sijoitettu lattian tasolle ja sisustaminen on helppoa. Makuuhuone on juuri sopivan kokoinen. Sängyn lisäksi siellä on yhden seinällisen verran säilytyskomeroita. Käynti on olohuoneesta. Tilassa on korkea ikkuna lähes lattiasta kattoon. Kylpyhuone on avara ja siellä on oma ikkuna. Tilaa on pesutornille. Säilytystilaa on mukavasti ja lattiapinta-alaa reilusti. Avaran olohuoneen yhdelle sivulle on sijoitettu ajattoman tyylikäs avokeittiö. Kaappi- ja työskentelytilaa on hyvin ja ruokapöydälle löytyy paikka. Huoneen lähes koko seinä on lasia ja esteettömät näkymät luontoon. Huoneiston säilytystilojen lisäksi asuntoon kuuluu kellarivarasto. Yhtiö on erinomaisesti varusteltu, asukkaiden käytössä ovat mm. ulkoiluvälinevarasto, kuivaushuone, sauna sekä yhteinen kerhotila.

Jaa kohde

Tulosta PDF

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.


Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Kohdenumero
1360528
Sijainti
Tyyppi
Kerrostalo (huoneisto)
Omistusmuoto
Huoneistoselitelmä
2h, avokeittiö, eteinen, kph / wc, terassiparveke
Huoneita
Asuintilojen pinta-ala
43 m²
Kokonaispinta-ala
43 m²
Kerrokset
2/4
Rakennusvuosi
2016
Vapautuminen
Heti

Hinta

Myyntihinta

204 036,77 €

Velkaosuus

45 963,23 €

Velaton hinta

250 000,00 €

Neliöhinta

5 813,95 €/m²

Valinnaisen vuokratontin lunastushinta

33 272,00 €

Valinnainen vuokratontti

Onko osuus tontista lunastettu

Ei

Tontin vuokravastike

129,00 € / kk

Vuokratontin lunastushinta

33 272,00 €

Kohde sijaitsee valinnaisella vuokratontilla

Osakkaalla on oikeus lunastaa asunto-osakkeisiin kohdistuva tontin osuus taloyhtiölle.

Vastike

Hoitovastike

292,40 € / kk

Pääomavastike

413,55 € / kk

Tontin vuokravastike

129,00 € / kk

Jos tontti lunastettu:

Tontin vuokravastike

0,00 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

705,95 € / kk

Lisätietoa vastikkeista

Tontin lunastushinta syyskuu 2023. Tarkka lunastushinta muuttuu lunastusajankohdan mukaan. Tontin lunastuksen yhteydessä maksetaan varainsiirtovero 3 % sekä muut kulut. Tontin voi lunastaa kerran vuodessa ilmoittamalla siitä yhtiökokoukselle.

Muut maksut

Vesimaksu

20,00 € / hlö / kk

Saunamaksu

20,00 € / kk

Lisätietoa maksuista

Autopaikka: kadunvarsi 35 e/kk, halli 54 e/kk, avo 36 e/kk, inva kadunvarsi 45 e/kk.
Vesimaksu: Vesimaksuennakko 20 e/hlö/kk

Sauna
  • Asunnossa ei ole saunaa
  • Taloyhtiössä on sauna
Parveke
Asunnossa on parveke
Parvekkeen kuvaus
lasitettu
Tietoliikenne
Internet-yhteys: Laajakaista
Muuta kauppaan kuuluvaa
Kiinteät valaisimet, sälekaihtimet (olohuone ja makuuhuone)
Kohteen lisätiedot
Kaapeli-TV liittymä
Asunnon kunto
Hyvä
Lämmitysjärjestelmän kuvaus
Kaukolämpö. Vesikiertoinen lattialämmitys.
Rakennus- ja pintamateriaalit
Muut tilat ja materiaalit: Eteisessä säilytyskomerot. Tilava noin 20 m2:n lasitettu terassiparveke, jossa mittojen mukaan teetetty puulattia ja josta upeat vehreät ja esteettömät näkymät.
Rakennusmateriaali: Betoni
Keittiön kuvaus
Jääkaappi/pakastin (Rosenlew), keraaminen liesi (Rowenlew), erillisuuni (Rosenlew), liesikupu, integroitu mikroaaltouuni (Bosch), integroitu astianpesukone (AEG). Puustellin keittiö. Lattia laminaatti. Kiinteät valaisimet.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, välitila laattaa
Kylpyhuoneen kuvaus
Kylpyhuone: suihku, suihkuseinä (lasi), valopeili, allaskaapisto, pesukoneliitäntä, kiinteät valaisimet, lattialämmitys, ikkuna, wc-istuin. Silikonisaumat uusittu 2023.
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta
Olohuoneen kuvaus
Valtava ikkuna ja käynti tilavalle terassiparvekkeelle
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Makuuhuoneiden kuvaus
Seinän levyinen liukuovellinen kaapisto. Käynti olohuoneeseen. Korkea ikkuna lähes lattiasta kattoon.
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu
Säilytystilojen kuvaus
Kaapistot, kellarikomero
Kattomateriaalin kuvaus
Huopa

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Helsinki toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat
Urakkamaailma.fi logo.
Taloyhtiöön kuuluu
Taloyhtiössä on sauna
Muuta taloyhtiöstä
Osakkeenomistajalla on oikeus maksaa huoneistokohtainen osuus tontin lunastushinnasta. YJ 7§.
Yhtiön huoneistojen ja osakashallinnassa olevien muiden tilojen alkuperäisiin rakennussuunnitelmiin kuulumattomien, joko rakennusvaiheen aikana huoneistokohtaisena muutos-/lisätyönä tai osakkeenomistajien jälkikäteen rakentamien tai asentamien/asennuttamien rakenteiden, rakennelmien ja laitteiden osalta on korjaus-, kunnossapito-, huolto-, vahinko- ja muu vastuu kyseisen huoneiston tai tilan hallintaan oikeuttavien osakkeiden omistajalla. Tällaisia rakenteita, rakennelmia ja laitteita ovat esimerkiksi takat hormeineen, parveke- ja terassilasitukset, ilmanvaihdon muutokset, lauhduttimet, hanat.
Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Yhtiökokous 18.3.2024 päätettiin valtuuttaa hallitus keräämään talouden niin vaatiessa yksi tai useampi hoitovastike. Päätettiin kartuttaa lainanlyhennysrahastoa korkeintaan ylimääräisten lainaosuuksien määrällä. Rahoitusvastikkeita ei rahastoida, vaan ne tuloutetaan. Päätettiin valtuutta hallitus päättämään pääomavastikkeen suuruus.
Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 9, lisätietoa: 2 ap omilla osakkeilla. Vuokrahalliautopaikkoja 3-4 vapaana ulkona ja sisällä (per 29.1.2023). Sähköauton latauspiste hankittavissa hallipaikkaan.

Tehdyt remontit
2016-2020 Vuosikorjaustöitä. 2022 Ilmanvaihtokanavien puhdistus, mittaus ja säätö. 2023 Taloyhtiön huoneistojen kylpyhuoneidenkosteustarkastus. Viemäri- ja salaojien kuntotarkastus.
Tulevat remontit
2024 Normaaleja huollon ja ylläpidon töitä. 2028 Huoltokirjan mukaisia tarkastuksia ja korjauksia.
Energialuokka
C (2013)
Tontin koko
1 424 m²
Tontin omistus
  • Valinnainen vuokratontti
  • Onko osuus tontista lunastettu: Ei
Lisätietoa tontista
FIM Tonttirahasto I Ky

Asunto Oy Helsingin Viikinmäen Rinne

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »
Palvelut
Koulut: Pihlajiston ala-aste (n. 0.25 km)
Ruokakaupat: Alepa Viikinmäki (n. 0.5 km), K-Market Pihlajisto (n. 0.7 km), Prisma Viikki, apteekki (n. 1.8 km)
Lähipalvelut: Pikkukosken uimaranta (n. 0.3 km), Vantaanjoen ulkoilureitit (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Päiväkoti Maarianmaa (n. 0.1 km)
Liikenneyhteydet
www.hsl.fi (n. 0.15 km)

Tiedustelut
Anna Iskala, LKV, KiAT, puh/WA 0405116434 ja anna.iskala@km.fi (myös iltaisin ja la-su)

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »

Helsinki

Asuinalueena Viikinmäki, Helsinki

Millainen asuinalue on? Lue lisää alueella asumisesta ja asukkaista sekä tutustu mielenkiintoiseen asuntomarkkinatietoon.

Tutustu alueeseen ja alueen asuntomarkkinoihin »

Anna Iskala

kiinteistönvälittäjä, LKV, LVV, KiAT

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Kiinteistömaailma Helsinki Etu-Töölö | Adream Kantakaupungin Kodit Oy

Etuovi.comin ilmoituksessa ei välttämättä ole kaikkia tietoja kohteesta. Varmista ne asunnon myyjältä.