Kerrostalo | 2h, k, kph, parv.

Katumantie 25, Katumajärvi, Hämeenlinna

Hinta

46 000 €

Koko

62 m²

Vuosi

1951

Valmiiksi vuokrattu hyväkuntoinen tilava kaksio odottaa uutta omistajaa! Taloyhtiössä on tehty suuret remontit, mm. käyttövesi- ja viemärisaneeraus, ikkunoiden ja katon huoltomaalaus, sekä lämmitysjärjestelmän muuttaminen maalämmöksi. Suuria remontteja ei ole näköpiirissä lähitulevaisuudessa. Alimman asuinkerroksen asunto (vain muutama porras, ei kuitenkaan maantasalla). Tämän huoneiston kylpyhuone on uusittu putkiremontin yhteydessä 2008 ja pintoja on maalattu 2023. Uimaranta vain parin sadan metrin päässä ja hyvät kulkuyhteydet keskustaan (n. 3,5km, bussipysäkki vieressä). Erinomainen vuokratuotto, pyyntihinnalla laskettuna noin 7,6%. Kysy lisää ja osta omaksesi! Avainsanat: Soveltuu sijoitusasunnoksi Ei huolta putkista Ei suuria remontteja tulossa Hyvät liikenneyhteydet

Jaa kohde

Tulosta PDF

Tilaa esite

Esittelyaika

Kohteen seuraava esittelyaika ei ole tiedossa.

Kiinnostaako kohde? Kysy asuntoesittelyä sinulle sopivana ajankohtana.

Haluatko arvion asunnostasi?

Jos olet myymässä asuntoasi, kutsu ammattilainen arviokäynnille. Näin varmistat oikean myyntihinnan asunnollesi.

Asunnon perustiedot

Kohdenumero

1360781

Sijainti

Hämeenlinna Katumajärvi
Katumantie 25, 13250

Tyyppi

Kerrostalo (huoneisto)

Omistusmuoto

Omistusasunto

Huoneistoselitelmä

2h, k, kph, parv.

Huoneita

Kaksio

Asuintilojen pinta-ala

62 m²

Kokonaispinta-ala

62 m²

Kerrokset

1/4

Rakennusvuosi

1951

Vapautuminen

asunto vuokrattu, irtisanomisaika 3kk

Hinta ja kustannukset

Hinta

Myyntihinta

46 000,00 €

Velaton hinta

46 000,00 €

Neliöhinta

741,94 €/m²

Vastike

Hoitovastike

306,90 € / kk

Erityisvastike

24,80 € / kk

Yhtiövastike yhteensä

331,70 € / kk

Muut maksut

Vesimaksu

30,00 € / hlö / kk

Autopaikkamaksu

12,00 € / kk

Saunamaksu

12,00 € / kk

Vertaile sähkösopimuksia ja löydä itsellesi halvin sopimus alle kahdessa minuutissa »

Asunnon lisätiedot

Sauna

Asunnossa ei ole saunaa
Taloyhtiössä on sauna

Parveke

Asunnossa on parveke

Parvekkeen kuvaus

Parvekkeen ilmansuunta: luode
ulkopuolinen

Muuta kauppaan kuuluvaa

Verhotangot, pyykinpesukone

Tehdyt remontit

Seinäpinnat maalattu, väliovet maalattu, parvekkeen ovi uusittu 2023. Pesuhuone on remontoitu vuonna 2008 talotekniikkasaneerauksen yhteydessä. Keittiön kaapit uusittu 2000-luvulla (vuotta ei tiedossa).

Asunnon kunto

Hyvä

Lämmitysjärjestelmän kuvaus

Maalämpö, vesikeskuslämmitys

Asunnon tilat ja materiaalit

Rakennus- ja pintamateriaalit

Rakennusmateriaali: Tiili

Keittiön kuvaus

Jääkaappi/pakastin, keraaminen liesi, liesikupu, astianpesukone, astianpesukoneliitäntä, kaapistot
Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Kylpyhuoneen kuvaus

Kylpyhuone: suihku, wc-istuin, pesukoneliitäntä, peilikaappi, käsienpesuallas
Seinämateriaali: Laatta
Lattiamateriaali: Laatta

Olohuoneen kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu

Makuuhuoneiden kuvaus

Lattiamateriaalit: Laminaatti
Seinämateriaalit: Maalattu, tapetti

Säilytystilojen kuvaus

Kaapistot, kellarikomero

Kattomateriaalin kuvaus

Pelti

Mitä maksaisi remontti?

Katso alueen Hämeenlinna toteutuneet remonttihinnat ja kilpailuta alueen urakoitsijat Urakkamaailmassa.

Hae hinnat

Taloyhtiö

Taloyhtiön nimi

Asunto Oy Katumantie 25

Taloyhtiöön kuuluu

Taloyhtiössä on sauna

Muuta taloyhtiöstä

Ostajalle aiheutuvat kustannukset: Ei tiedossaolevia tulevia kustannuksia. Talousarviossa vuodelle 2023 oli varattuna kiinteistön korjauksiin 19.500 euroa, joka sisältyi maksettavaan hoitovastikkeeseen. Hallituksella on valtuus tarvittaessa periä 1-2 ylimääräistä hoitovastiketta yhtiön taloudellisen tilanteen niin vaatiessa. Yhtiön taloudellisen tilanteen arvioidaan pysyvän hyvänä

Taloyhtiön autopaikat

sähköpistokepaikkoja: 40

Tehdyt remontit

ikkunat ja parvekeovet uusittu -89, pysäköintipaikat ja pistokkeet -94, lämmönjakohuoneen ja kellarikäytävän vesi- ja lämpöjohdot uusittu ja kunnostettu -96, parvekekorjaus -00, lukot uudelleen sarjoitettu -01, antenniverkko kunnostettu digikelpoiseksi -04, vesikate ja kattovarusteet maalattu ja kunnostettu -04, vesi- ja viemärijärjestelmän saneeraus, kaukolämpölaitteiden ja patteriventtiilien uusinta -09, kellarin uppopumppu vaihdettu isommaksi ja huoneisto-ovet kunnostettu -11, piippujen kuntotarkastus ja pellitys sekä julkisivututkimus -13, liikehuoneiston ulko-ovet uusittu -14, D-portaan tulipalon jäljet saneerattu (korjaukset koski hsto: D50, D54, D58, D62, porrashuonetta ja julkisivua) -15, ikkunoiden ja parvekeovien huoltomaalaus -17, katon maalaus ja huoltokorjaus -18, maalämpö -19, yhteisten tilojen lukitusten uusinta -22.

Tulevat remontit

Kunnossapitotarveselvitys 2023:
Arvio ulkovaipan rappauksen kunnosta, kiinteistön kuntoarvio, ulkovaipan paikkakorjauksia ja maalaus, julkisten tilojen sisäovien korjaus, lämmitysverkoston tasapainotus, huoneistokohtaiset vesimittarit.

Energialuokka

Ei lain edellyttämää energiatodistusta

Tontin koko

6 779 m²

Tontin omistus

Oma

Asunto Oy Katumantie 25

Etuovi.comin taloyhtiösivun tiedot ovat koostettu useammasta eri lähteestä. Tiedot eivät ole ilmoittajan toimittamaa sisältöä.

Tutustu taloyhtiöön »

Luotettava nettiyhteys kotiin – tutustu laajakaistavaihtoehtoihin tästä »

Palvelut ja liikenneyhteydet

Palvelut

Koulut: Kirkonkulman koulu (n. 2.4 km), Hätilän koulu (n. 3.5 km)
Ruokakaupat: Käikälän kaupat (n. 2.2 km), Hätilän kaupat (n. 2.5 km)
Lähipalvelut: Uimaranta ja luistinkenttä (n. 0.2 km)
Päiväkodit: Katuman päiväkoti (n. 0.6 km)

Liikenneyhteydet

Linja-autopysäkki (n. 0.05 km)
Rautatieasema (n. 3.5 km)

Muut lisätiedot

Tiedustelut

Aija Harainen, p. 050 3624000, aija.harainen@km.fi

Löydä paras ja edullisin kotivakuutus kotiisi. Laske hinta »

Kartta, matka-ajat ja alueen palvelut

UUTTA! Miten taittuisi työmatka tai onnistuisi kulkeminen harrastuksiin uudesta osoitteesta? Haluatko nähdä matka-ajat ja etäisyydet tästä kohteesta sinulle tärkeisiin sijainteihin valitsemallasi matkustustavalla? Oma sijainti voi olla työpaikka, koulu tai vaikka mummola.

Käy lisäämässä sinulle tärkeät sijainnit

täältä »